[摘要] 时值8月底，秦皇岛暑期旺季接近尾声，很多购房者在经历了上半年的涨价，年中的热销，到现在还没有买到合适房源的部分已经开始茫然了。
【亲海生活】29.8万元疯抢海景现房 即买即住即办产权
时值8月底，秦皇岛暑期旺季接近尾声，很多购房者在经历了上半年的涨价，年中的热销，到现在还没有买到合适房源的部分已经开始茫然了。
等待开发区房价下调无果：
开发区各个楼盘从16年开始上半年价格不断上调现在秦皇半岛房价基本上回到6000+的水平，错过了2015年的低价房，眼看着现在开发区的房价上调，期待的降价迟迟不到，8月份还是暑期旺季时期降价的可能性减小，现在已经无心入手。
主打刚需的秦皇岛北部各个楼盘16年上半年盛秦北苑6+1电梯洋房加推120套房源加推，高层和小高层房源基本售罄；北城壹号项目剩余12#、13#电梯洋房20套房源；兴龙生态谷剩余6+1和高层少量房源处于尾盘清售阶段；恒大城项目目前主要在售为三期期房项目。
市中心房价居高不下：
市中心区域城市发展成熟，周边配套齐全，还有大部分房源为重点学校教育地产房价一直是在7000+的水平，并且在上半年有部分楼盘价格上调。
那么一定要在8月份置业安家的购房者就真的不能买到合适房源了吗？尾盘清售一定会有特价房源，如果户型合适也是捡了便宜；房价上涨，只要不会回落就是好房子，买了就不亏；房价高如果物有所值，就不是高。今天我们就来盘点一下秦皇岛各个区域值得选购的楼盘。
【亲海生活】29.8万元疯抢海景现房 即买即住即办产权
兴龙生态谷项目在2010年10月份开始动工，到2014年8月份基本竣工交付，到现在已经是尾盘清售阶段。8月份兴龙生态谷项目推出10套特价房源，其中包括两套4888元/平米的6+1房源。
| 兴龙生态谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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特价房源位于生态谷项目东区，高层前排位置，紧邻溪谷园林。相对来说4888元/平米的价格在6+1房源中是少有的，不过尾盘中的户型面积可选性不大，这两套特价房源户型面积为132和136平米。如果总价能够接受的朋友值得考虑。
项目实景
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兴龙生态谷项目价格：高层均价4600元/平米，6+1房源折后均价5600元/平米；
兴龙生态谷项目特价房源：高层特价房源为项目在售高层房源，6+1多层特价房源为15#房源，3#，23#，37#顶层赠送阁楼房源在售。
兴龙生态谷项目工程进度：全部房源实景现房在售，即买即住即办产权。
交通出行图
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【亲海生活】29.8万元疯抢海景现房 即买即住即办产权
很多购房者似乎都被秦皇半岛房价上涨给虎住了，以为秦皇半岛的房价都是6000+，确实如果你想要好位置、好户型的房源比如（115平米小三居）肯定价格会在6000以上。但是不能因为这些挑剔的购房者影响了自己的看房安排。
| 中铁秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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中铁秦皇半岛8月13日加推28#房源起价5000元/平米，29#、30#均价5600元/平米。不足之处是中铁二期B房源均是期房。如果一定要住现房就去别家看看吧。
项目实景
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中铁秦皇半岛价格：均价5700元/平。
中铁秦皇半岛二期B区28#于8月13日已开盘，起价5000元/平米，27#、28#楼均价6000元/平米，29#、30#楼均价5600元/平米。
中铁秦皇半岛二期A区已售罄，一期现房小高层31#32#33#（18F）、大高层37#楼（31F）在售，31#剩余一套顶层房源，32#、33#仅剩两套顶层房源。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。
施工进度：一期已于2014年9月交房，二期A区已于2015年10月份交房。 二期B区预计2018年6月份交房。
交通出行图
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【亲海生活】29.8万元疯抢海景现房 即买即住即办产权
很多购房者不喜欢高层的压抑，更喜欢多层的小家生活，但是多层房源价格高，房源稀少是现在秦皇岛房地产市场的现状，开发区的多层房源几乎都已售罄，香邑溪谷和曦城花语可能还有几套房源（原谅小编的无知）。盛秦北苑7月分加推6+1电梯洋房正好满足了购房者的需求。
| 盛秦北苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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盛秦北苑6+1电梯洋房项目折后均价5600元/平米，目前还有相对较为充足房源在售，感兴趣的朋友应该抓紧考虑一下。
项目实景
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盛秦北苑项目价格：高层均价4700元/平米，小高层均价5000元/平米，6+1电梯洋房折后均价5600元/平米；
盛秦北苑项目在售楼栋：10#—15#、18#为大高层房源，16#、17#、19#—22#为小高层房源，23#—25#、27#、28#为6+1电梯洋房。
施工进度：大高层和小高层房源外立面基本完工，6+1电梯洋房项目部分房源已经封顶，所有房源预计在2016年年底交房。
交通出行图
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【亲海生活】29.8万元疯抢海景现房 即买即住即办产权
中冶玉带湾项目紧邻汤河公园、植物园、虹桥景观、红飘带景观，小区西门出门即可享受这些其他业主不远舟车劳顿前来围观的优美环境。并且玉带湾项目社区内部天马广场、音乐喷泉、果树园林，40%的绿化率更是提高了社区业主的居住体验。
| 中冶玉带湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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中冶玉带湾房价近两年来一直没有下调，直到2016年其他房源价格不断上涨后，大家终于看到玉带湾的价格所在。从社区物业服务、房屋质量、社区园林、楼间距等各方面来说玉带湾均价7500元/平米都是物有所值的。
项目实景
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中冶玉带湾价格：均价7500元/平米。
中冶玉带湾3月份新加推19#，共96户，均价在7500元/平米，户型面积为89-123平米。预计2017年10月份交房。
中冶玉带湾优惠：贷款97折，全款96折，22#、17#、19#可以参加低首付3万首付，车位可以0首付，以上首付尾款需在交房前支付完，不限金额及次数。
在售房源：20#、22#、17#、19#、12#、18# 中冶玉带湾支持公积金贷款。
在售户型：87-199㎡ 热销户型：85㎡两居、115㎡通透三居、135㎡奢华三居
施工信息：17号楼现已建至20层左右，预计2016年12月份交房。19#预计2017年10月份交房。
交通出行图
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