[摘要] 在海边拥有一套属于自己的房子，是很多人的梦想，很多异地购房者置业秦皇岛就是希望圆了自己这个海景梦，海景房应该怎样挑选呢，今天的节目我们就来聊聊这个话题？
主持人：大家好，这里是《房产时间》，在海边拥有一套属于自己的房子，是很多人的梦想，很多异地购房者置业秦皇岛就是希望圆了自己这个海景梦，海景房应该怎样挑选呢，今天的节目我们就来聊聊这个话题？
记者：时值8月正式秦皇岛旅游的黄金期，从房天下数据中心监测到的数据明显能够看出购房者对海景房、旅游地产的关注度逐渐提升，在top10排行榜中有一定数量的席位是由海景房占据。随着人民生活水平的提高大家对健康居住环境的追求、对舒适生活的渴望也是越来越迫切。优质的海景资源也是越来越稀缺，所以海景房一般都被打上了“奢华”、“昂贵”、等标签。事实上也是如此，目前秦皇岛普通住宅的平均价格在6000元左右，而海景房的单价至少都是10000元起。
主持人：咱们海港区的金梦海湾区域，可以说是秦皇岛地理位置好的浴场之一了，如果居住在这里，不但环境优美，距离市区的距离也是很理想的，周边配套也更完善。
记者：没错，金梦海湾区域是秦皇岛市政府重点打造的一个区域，金梦海湾周边交通便捷，西侧链接滨海大道通往北戴河，东侧道路链接河北大街，能市中心。这里海岸线也是比较宽阔，沙质柔软，这片浴场也是深得市民的喜爱。在这片区域中有几大楼盘为大家所熟知，这些楼盘的价格对比普通住宅也是要高出很多的，海碧台和金梦海湾观房价均价均为18000元/平米是这片区域目前房价高的；兴龙香玺海项目均价14000元/平米排名第二位；金梦海湾1号项目毛坯房9200元/平米，非毛坯房起价12000元/平米，整体均价12800元/平米排名第三位；金梦海湾8号项目毛坯房均价9000元/平米，非毛坯房均价13000元/平米。
今年的7月房天下Lucky汇活动落地金梦海湾8号，在活动当天，金梦海湾8号推出了两套特价房，折扣分别是七折和五折，活动现场幸运大奖得主以33万的价格购买了金梦海湾8号60.87平米的海景现房。这个价格比秦皇岛普通住宅还要低！Lucky汇活动也是刷爆了大家的价格底限。
主持人：当时那套五折房的单价是5400多，也是让大家都记忆犹新，在金梦海湾区域以这个价格买到海景现房，真是要靠幸运。
记者：是呀！现在又有一次这样的机会了！我们房天下8月底再次启动Lucky汇活动，本次活动联手德亿金梦海湾1号项目再次推出超低折扣特价房。本次活动报名已经开始了，所有想要参加活动的朋友都可以登录秦皇岛房天下报名本次活动，这次德亿金梦海湾1号还为大家准备了百分奖品，比如啤酒节代金券、沙滩足球、华为P8手机、苹果笔记本电脑等等精美大奖，当然超值的还是两套特价海景房，一套为53.93平米一室一厅，折后价格仅29.8万，一套是114.55平米的两室折后总价约80万。对于想要购买海景房或置业投资的人来说，这个价格是前所未有的。
主持人：这个价格确实特别诱人，对于很多想买海景房的朋友一定要关注这个活动，能抽中五折房是再好不过的了，如果没有抽中，大家在自己挑选海景房的时候有哪些注意事项呢？
记者：首先呢不是近海临海的都是海景房，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。还有海边的空气一定是要相对潮湿一点，如果房子的供暖设施不完善，肯定会给居住带来很多不便，所以建议大家要选择集中供暖的楼盘。后和还是要考虑到生活配套方面，有些海景房项目都建在比较偏僻的地段，好风景是有了但是生活的便利也是同样重要的。同时要注重楼盘的物业服务公司，很多购房者购买了海景房但并不是自己的长居住所，所以一定要有优质的物业管理公司帮助业主打理相关事务，减少不必要的麻烦。
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