[摘要] 看到这样的房价，你是不是也惊呆了？只想问一句：那刚需还有机会吗？当然还有！楼市就是这样，总还有落后的“黑马”正在崛起。小编推荐秦皇岛几个“价值洼地”楼盘，房价虽唬人，但是总有那些亲民楼盘爱着刚需们的！
海港区，一直以来都是刚需族可望而不可求的居住“”，拥有四通八达的交通、数不尽的成熟配套，更有逛不完的大商场大超市......就这配套和交通，房价就不言而喻了...现在就不说海港区市区的房价了，就说之前的刚需秦皇半岛区域，虽然配套不够完善，但凭借着优美的环境和城市的整体规划，在2016年，秦皇半岛区域的房源已经高攀不起了。下面先看下秦皇半岛的房价变化。
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从上表中富立秦皇半岛的在2015年7月到2016年7月期间涨幅是高的，但是....一个让你激动的时刻到了，本周六即7月23日，富立秦皇半岛推出5折房源秒杀活动！19万就能买到66平米一居室，83万就能买147平米的大跃层！具体房源如下图：
这样的价格，在现在的秦皇岛楼市你是打着灯笼都找不到了！不要说海港区楼盘，就是秦皇岛的区县楼盘这个价格的也基本都没有，开发商如此大出血，买房的你怎么能错过！
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要说刚需楼盘，在秦皇岛个想到的当属北部楼盘，在北部楼盘中，潜伏着两个内比较大的开发商：万科地产与恒大地产；万科地产在港万科假日风景项目一直是刚需购房者的“掌中宝”；万科假日风景目前在售的主要是107平米的毛坯房源，其余户型目前暂无房源；户型图如下：
户型特点：舒适三居，南北通透，功能完备；主卧通达开敞阳台，起居室紧依落地飘窗；书房设计为独立空间，彰显品位。
| 万科假日风景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年6月下旬16#楼交房 | 开发商 | 秦皇岛万科假日风景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月26日 16#楼二单元东侧加推 | |
| 户型 |
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通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元。
万科假日风景价格：16#楼107平米毛坯三居起价4880元/平米；9#楼107平米三居装修现房6300元/平米起；13#楼95平米毛坯两居现房4983元/平米起。
万科假日风景在售房源：13#毛坯现房95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、16#毛坯现房107平米三居在售。
万科假日风景交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房，16#楼开盘即为现房在售。项目均现房在售。
万科假日风景商业在售，户型面积为53㎡—880㎡；商业价格：5659元/平米起。
交通出行图
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开发区楼盘价格都在5K+；甚至有些盘价格都飙到了6K！“刚需置业区域”已成过去式，现在已经成为“环境优美，配套齐全，置业”片区。在上图统计的几个楼盘中，价格稍低的当属香邑溪谷的高层房源，均价4900元/平米；是目前比较刚需的楼盘。
| 香邑溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018年6月1日预计41#交房 | 开发商 | 秦皇岛润和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月1日加推41# | |
| 户型 |
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香邑溪谷6月41#高层（29F）共计116套已开盘，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房，均价4900元/平米。
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
交通出行图
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兴龙九里桃源项目位于秦皇岛北部，由兴龙地产开发，此项目与兴龙生态谷相似，主打多层洋房，大的区别在于，很多人都说兴龙生态谷的多层好是好，但是没电梯很鸡肋，新开发的九里桃源项目填补了兴龙生态谷多层洋房没电梯的这个遗憾，即九里桃源为多层电梯洋房社区。由于九里桃源项目的位置以及九里桃源的“兄弟楼盘”兴龙生态谷的价位对比来说，开盘后的价格应该也是很刚需的。
| 兴龙九里桃源基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 开发商 | 秦皇岛兴龙房地产集团有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 | ||||||
兴龙九里桃源占地约18万平方米，总建筑面积约46万平方米，住宅户数4100户。集硕中秦兴龙26年品牌优势集精品住宅开发经验于一身,重新定义城市人居标准。
兴龙九里桃源，东方人居思想与西方建筑形制完美融通，项目采用德式现代建筑风格，充分考量当代中国不同家庭结构、不同家庭成员对空间的功能需求，打造当世居住珍本——52-207㎡低密电梯洋房，匠心之作，全面提升空间利用率。
交通出行图
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