[摘要] 2016年的秦皇岛楼市整体看涨，房价一路飙红！在这个整体都看涨的大环境下，低价楼盘显得更加的难能可贵！下面小编把秦皇岛分为四个片区，总结了四个片区内比较热的几个楼盘，并做出了一个价格对比，一张图让你读懂秦皇岛各个区域的房价，顺便“揪出”每个区域的低价盘，这些低价盘可能就是你买房置业的“突破口”哟！
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2016年的秦皇岛楼市整体看涨，房价一路飙红！在这个整体都看涨的大环境下，低价楼盘显得更加的难能可贵！下面小编把秦皇岛分为四个片区，总结了四个片区内比较热的几个楼盘，并做出了一个价格对比，一张图让你读懂秦皇岛各个区域的房价，顺便“揪出”每个区域的低价盘，这些低价盘可能就是你买房置业的“突破口”哟！
开发区楼盘价格都在5K+；甚至有些盘价格都飙到了6K！“刚需置业区域”已成过去式，现在已经成为“环境优美，配套齐全，置业”片区。在上图统计的几个楼盘中，价格稍低的当属香邑溪谷的高层房源，均价5100元/平米；是目前比较刚需的楼盘。
香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。香邑溪谷整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。香邑溪谷项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层带下跃、南北花园及下沉庭院，顶楼带大面积露台。
| 香邑溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018年6月1日预计41#交房 | 开发商 | 秦皇岛润和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月1日加推41# | |
| 户型 |
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香邑溪谷6月41#高层（29F）共计116套已开盘，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房，均价4900元/平米。
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
交通出行图
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北部一直是刚需置业的区域，目前从价格上来看，均价并不低，兴龙生态谷目前在售的为多层房源，价格稍高些，而且剩余房源不多；北城壹号目前剩余房源为电议花园洋房，价格稍高些，秦皇岛恒大城在售房源均为非毛坯高层房源；万科假日风景价格刚需，起价4880为毛坯房源；北部价格低的楼盘当属盛秦北苑；高层均价仅4200元/平米。
盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。
| 盛秦北苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年12月31日10#—22#楼交房 | 开发商 | 秦皇岛万通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-1 11#楼、15#楼2单元开盘 | |
| 户型 |
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盛秦北苑项目大高层房源首付7万元买三居室，剩余首府年底还清即可；
盛秦北苑价格：优惠后小高层均价4700元/平，大高层均价4200元/平米。 盛秦北苑6+1电梯洋房排卡中，两居室预交3万，三居室预交5万享受提前预定房房源。
盛秦北苑项目优惠：高层：现一居室交一万贷款抵87折，全款85折；两居、三居室交一万五贷款抵87折，全款85折；小高层：三居室享受交一万五贷款抵87折，全款85折优惠。 盛秦北苑现购房享受五万元低首付优惠，其余首付交房前还清。
盛秦北苑主要在售房源：10#（32F）、12#（32F）、15#（32F）、19#（11F）、11#（32F）、13#（32F）；
盛秦北苑施工进度：小高层19#楼已封顶，大高层10#、11#、12#、15#楼已封顶；大高层13#、14#、18#现已封顶，外立面已完工，正在做绿化；预计2016年年底交房。
盛秦北苑贷款情况：支持公积金贷款。
交通出行图
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耀华版块以及河北大街和和平大街周边的楼盘价格都比较高，均价都在7K+；只有一个楼盘还是很扎眼的，均价6200元/㎡，那就是万和城，万和城的位置属于耀华版块佳的位置了，紧邻河北大街，周边配套成熟；万和城项目目前正是接手汤河东岸项目；期房在售，3#楼预计年底交房；目前房价属于偏低的时候。
万和城项目位于秦皇岛市河北大街北侧与西港路交叉口。紧邻汤河公园、奥体中心、西海滩浴场，坐拥二线海岸。隆基泰和集团于2014年4月成功收购了汤河东岸项目，进行该项目的后续开发建设。
项目位于秦皇岛市开发区和海港区交界处，被中央商务区、中央居住区、学院区、旅游度假区等区域包围，经城市主干道河北大街与各功能区紧密连接。
| 万和城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日3#入住 | 开发商 | 隆基泰和实业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日6#8#开盘 | |
| 户型 |
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在售房源：目前3#、5#、7#楼53-246㎡一居至四居在售。万和城3#、7#楼户型面积88-246平方米，5#楼户型面积53-123平方米。
项目优惠：万和城项目现在购房享减2.5万元房款，贷款93折优惠全款91折优惠。万和城支持公积金贷款。
交房时间：3号楼预计2016年年底交房，5-7号楼预计2017年年底交房。
交通出行图
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金梦海湾区域是秦皇岛海港区房价高的一个区域，全区域内均为海景房房价都在1W+；海港区的土豪区了，在这个区域内价格低的就属金梦海湾8号了，均价9000元/㎡。
秦皇岛房天下联合金梦海湾8号项目共同推出的 “Lucky汇”五折优惠活动将在7月9日落地。房天下网友只需在线支付1元保证金，就有机会在活动落地当天以五折优惠抢得金梦海湾8号海景现房。 本次"lucky汇"活动从6月15日起即可报名，报名的人数越多终2套房源的折扣越大，当报名人数超过200人，后获得房源的购房者即可享受5折优惠购房。
金梦海湾8号位于秦皇岛金梦海湾区域，是金梦海湾区域的地标性建筑；其户型面积在55-90㎡之间，集休闲居住、酒店商务、餐饮购物、娱乐健身等功能于一体的花园酒店式滨海度假公寓 。
| 金梦海湾8号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年4月2日2#毛坯房源已交房 | 开发商 | 秦皇岛市旭海万嘉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月30日 2# 已开盘 | |
| 户型 |
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金梦海湾8号价格：毛坯房均价9000元/平米，非毛坯房均价13000元/平米。
金梦海湾8号在售房源：2#（共33层），非毛坯房源，户型面积区间为50㎡-72㎡。
金梦海湾8号2#毛坯房源于2016年4月2日交房，非毛坯房源预计2016年12月交房。1#正在做内部装潢工作。
金梦海湾8号贷款情况：接受公积金贷款，按照国家规定执行，商贷首套房首付20%起。
交通出行图
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