[摘要] 资金有限，到底是在市区购买小户型，还是用同样的钱在开发区购买大户型呢?
买房人生中一件特别重要的事，特别是现在买房子要花费好多积蓄，倾尽全家之力，所以在选择房子的时候一定要慎之又慎。
市区房价格高、交通好、配套全，但是在资金有限的情况下只能选择一些品质一般、户型较小的房子，等有了孩子以后，购房是个永恒的话题，在市场经济高度发达的今天，选择也很多，相信作为购房者的您也会为购买市区小户型还是郊区大户型而纠结！
市区小户型其优势在于交通方便，商业配套齐全，而它的劣势就是不能购买足够大的住房空间，市区，小区绿化比开发区稍差些。相比而言，开发区的大户型虽然交通状况和商业配套较市内欠缺，但我们可以利用有限的资金买到更大的住房空间，居住环境安逸舒适。资金有限，到底是在市区购买小户型，还是用同样的钱在开发区购买大户型呢?
萝卜青春各有所爱，今天分别推荐几个楼盘的户型供大家选择。
市区小户型：
汤河铭筑位于老耀华版块，目前在售房源为2期房源，一期目前正在交房中，汤河铭筑属于市区楼盘，房价比较高，均价在7500元/平米。一房一价，秦皇岛房价普遍都是中间楼层的房价比较高，汤河铭筑也不例外，贵楼层在中间层，价格稍低的为顶层与二层房源。
上图为汤河铭筑78平米户型房源，按照汤河铭筑均价7500元/平米计算，78平米房源总房款约为58万元。
| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月3#4#6#7#交房 | 开发商 | 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016-4-2 | |
| 户型 |
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汤河铭筑价格：3#楼均价7500元/平米；起价6400元/平米
汤河铭筑在售房源：一期剩余房源不多；二期3#（33F）在售，户型面积包括：78㎡、97㎡、114㎡。
汤河铭筑价格优惠：总房款直减2万后可享受全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月26日交房。二期2017年6月交房。
汤河铭筑工程进度：一期已基本完工。二期现已封顶。
周边配套图
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开发区大户型：
南岭春天里项目归属于开发区，项目目前在售为小高层房源，当你花58万在汤河铭筑买一处78㎡的高层时，你在南岭春天里就能买到一间105㎡的小高层房源！总价相差不多，但是面积相差约27㎡！差出约一间主卧的面积；而且上面说的是建筑面积，请注意：高层与小高层的公摊也不一样的！
南岭春天里11层小高层105㎡户型图；单价以均价5700元/平米计算，总房款约59万元。
| 南岭春天里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日18#交房 | 开发商 | 秦皇岛润方房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月3日加推18#一单元 | |
| 户型 |
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南岭春天里价格优惠：18F小高房源折后均价5500元/平米，11F小高层房源折后均价5700元/平米。二期认筹中享1万抵6万优惠， 一期享受1万抵3万、洋房享受一万抵10万优惠。
南岭春天里在售房源：1#2#4#5#19#20#（11F）、6#17#18#21#22#（18F），户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅。
南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。首套房首付20%起。商业贷款购房可办理分期付首付，首付款可分三期，首次缴纳三分之一，年底缴纳三分之一，交房前缴清剩余房款，公积金不办理首付分期。
周边配套图
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市区小户型：
翠岛天成紧邻世纪港湾，由于项目本身的区位优势房价本身就不低，在2015年的对口学校调整中对口学校变更为十六中后，房价更是要上天！高层起价7800元/平米！没错是起价！意思就是这个价格你能买到的大概就是2层或者是顶层的房源，没办法，配套好，对口学校也不错，房价当然要上天！
上图为高层89㎡户型，按照起价7800元/平米计算，总房款约为69万元。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-10-31；2#—15#楼交房 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 2015-8-25；1#楼开盘 | |
| 户型 |
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翠岛天成项目价格：高层7800元/平米起；小高层8800元/平米起；小高层8800元/平米起
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约150套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：一期现房在售。二期6+1电梯花园洋房已动工建设。
周边配套图
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开发区大户型：
香邑溪谷项目位于开发区，当69万在香邑溪谷买房能买多大？高层均价4900元/平米；能买一套140平米左右的房源，小高层均价6500元/平米；即能买约100平米的房源；多层均价7000元/平米；69买一套约为100平米的多层房源！与翠岛天成相比，大的面积差高达50平米！
香邑溪谷高层户型图；户型面积：116㎡
| 香邑溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018年6月1日预计41#交房 | 开发商 | 秦皇岛润和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月1日加推41# | |
| 户型 |
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香邑溪谷6月41#高层（29F）共计116套已开盘，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房，均价4900元/平米。
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
周边配套图
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