[摘要] 当你面临：Low配套VS高房价；环境差VS高品质；你怎样选择？小编总结秦皇岛四个板块优缺点，让想买房的你一目了然。
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在秦皇岛买房，终归是有些纠结的，秦皇岛这些热门的版块每个版块都有自己的优缺点，有的板块房价很骨感，但是配套也很骨感，有的板块，配套齐全飞上天，但是房价也不是一般人爱的起的...当你面临：Low配套VS高房价；环境差VS高品质；你怎样选择？小编总结秦皇岛四个板块优缺点，让想买房的你一目了然。
开发区板块：
2016年开年以来，开发区一直是秦皇岛楼市比较嚣张的片区，在房天下中的点击量和来电量排行榜单以及房管局统计的成交数据中都是相当嚣张的片区。版块内的南岭国际，铂悦山，果岭湾，学府嘉园，橡树湾等都是开发区的热销楼盘。开发区环境佳，是一个适宜居住的地方，因此越来越受到秦皇岛购房者的青睐，成为众多刚需拥护者的置业天堂。而开发区的大缺点就是交通线路稍微少一些，开发区楼盘较多，但是去往市区的公交车很少，而且线路有些绕。
香邑溪谷是开发区片区各方面都比较好的楼盘，周边配套成熟，公交车在17路、905路香邑溪谷站下，路西；27路邢庄站下，路西；项目高层价格亲民。均价4900元/平米。
| 香邑溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018年6月1日预计41#交房 | 开发商 | 秦皇岛润和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月1日加推41# | |
| 户型 |
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香邑溪谷6月41#高层（29F）共计116套已开盘，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房，均价4900元/平米。
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
交通出行图
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北部：
北部目前的在售的楼盘包括万科假日风景、秦皇岛恒大城、北城壹号、兴龙生态谷、盛秦北苑等五个项目，目前北部的优势在于房价较低，而且恒大万科这样靠谱的大开发商也都安家北部，楼盘的质量和物业水平比较高，以后入住后的生活质量高，但是北部的交通和配套上都有所欠缺，目前虽然有公交车，但是没有市区的公交，只有到秦皇岛火车站的公交车（如果你有车，那北部的交通要不开发区更便利，北部离市区近）；配套上目前主要是小区内部的小商店之类的，没有什么大型的生活购物场所。
秦皇岛恒大城小区内部环境好，小区内楼间距大，项目由恒大地产开发，品质有保障，目前一期的沿街商业基本已经都入驻了，配套比较成熟，而且项目三期离广缘超市和月店也很近。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018-6-30；30#、29#、28#、33#楼交房 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2016年5月9日 33#楼开盘 | |
| 户型 |
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秦皇岛恒大城价格：高层均价6200元/平米。
秦皇岛恒大城项目优惠：1800元/平米非毛坯；全贷款均享受81折优惠。
秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、26#、27#楼均已封顶；28#、29#、30#楼建到地上10层左右；33#楼建到地上1层左右。
秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、26#；户型面积96㎡——139㎡；三期28#、29#、30#、33#楼在售；户型面积：42㎡——110㎡
秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房；三期28#、29#、30#、33#楼于2018年6月30日交房。
交通出行图
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秦皇半岛版块：
秦皇半岛板块也是近年来政府重点打造的楼市新版块，周边规划区域总面积252.30公顷，主要涵盖了秦皇岛市市民中心、文化中心和西侧大型居住区三个部分。在整个海港区看来，秦皇半岛在区位上是有点偏了，但是房价不低啊！交通上发展迅速，出行渐渐方便起来，但是秦皇半岛的商业确实是个大问题啊！虽有规划的大型商业街等，但是未来落地和招商情况会如何还不可知，目前仅有些底商小商业，这样配套回头再来看看这房价，也是各种坑啊！
金屋秦皇半岛的一区价格稍微高些，但是一区紧邻西部快速路，交通更便利些，而且紧邻成熟社区森林逸城，生活购物更方便些。
| 金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月底八区1#-5#入住 | 开发商 | 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日八区5# | |
| 户型 |
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金屋秦皇半岛价格：起价5500元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价5500元/平，1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，5#于2016年5月21日加推，户型面积区间为55-133平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-133平）。八区3#、4#、5#楼2017年7月31日交房，其余房源2015年10月31日交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。
金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
交通出行图
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海港区：
海港区的楼盘不用说，耀华片区亦或是海阳路沿线的楼盘等公交和商业都是非常齐全的，更不用说河北大街沿线和环岛周边的配套了；出门即享成熟商圈，应有尽有，在目前在售的这几个区域内，市区内的配套和交通上都是便利，但是市区的大的缺点就是房价高！普遍都在6K+；这样的房价，真说不上是亲民，赶上环境好点的小区，那更是高价了！小刚需们真心爱不起！只想说句：你咋不上天呢？
万和城即原汤河东岸项目，目前隆基泰和已正式接收，万和城项目的在交通和商业配套上都很健全，项目对口七中，而且价格比较低，均价仅6200元/平米。
| 万和城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日3#5#6#7#8#入住 | 开发商 | 隆基泰和实业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日6#8#开盘 | |
| 户型 |
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万和城目前价格待定，预定开盘享大优惠。
现交3万订金即可订一居室，交7万订金订两居室，交8万订三居室，均可享受开盘大优惠；240-260平米户型交10万订金即可享受9个点优惠，购房者可以等到预售证下发的时候再补交余款。
交房时间：3号楼预计2016年年底交房，5-7号楼预计2017年年底交房。
交通出行图
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