[摘要] 今天小编就带大家去看一下市中心、开发区、北部生态区和东部老城区这4大热门区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？
每个城市都由一片片区域组成，而每个区域都有其各自的优势，有的可能配套完善，有的可能环境优美，有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样，郑州各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则五六十万，多则百万以上，充分的了解秦皇岛一些区域的优缺点显的尤为重要！
曾有媒体报道称，一购房者买的一套房产在短短五年时间内增值了两倍，但也有人在买了房子没多久后就出现了下跌的状况。买对了房无限，若买错了……因此，置业者在买房时不仅要考虑价格、户型等问题，区域未来发展潜力及前景也应成为购房者们关注的焦点！
今天小编就带大家去看一下市中心、开发区、北部生态区和东部老城区这4大热门区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？
一、市中心
优点：一个城市的中心的优点大家不说自明，交通便利，出行方便；配套齐全，生活便利，能更大程度的享受市区的公共设施！
缺点：市中心作为城市的商业中心，住宅周边的环境较为嘈杂，有些小区的流动人员较多，安保存在隐患！由于市中心的，开发商在有限的土地上尽可能多的建筑住宅，所以大部分小区的绿化率较低，楼间距较小！
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| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月3#4#6#7#交房 | 开发商 | 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016-4-2 | |
| 户型 |
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动态：
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">汤河铭筑价格：3#楼均价7500元/平米；起价6400元/平米
汤河铭筑在售房源：一期剩余房源不多；二期3#（33F）在售，户型面积包括：78㎡、97㎡、114㎡。
汤河铭筑价格优惠：总房款直减2万后可享受全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月30日交房。二期2017年6月交房。
汤河铭筑工程进度：一期已基本完工。二期现已封顶。
交通出行图
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开发区：
优点：近几年秦皇岛一直说的“西移北扩”发展方向，秦皇岛经济技术开发区和北部生态区是发展重点，而近两年的发展石头来看开发区明显发展更快。开发区高速路口重修建设、西外环路口地道桥拆除、河北大街—快速路改建还有重要的市政府搬迁，这些城市规划动向和北部生态区工场搬迁、老城改造、道路建设迟迟不能动工形成鲜明对比。开发区无疑成为将来几年城市快速发展的区域，同时开发区相对于市中心来说环境也更加清新幽静！
缺点：开发区距离市区较远，对于平时在市中心上班的人们来说每天上下班花费在路上的时间较多，如果在金屋秦皇半岛居住的业主在早晚高峰时到达商城附近需要40左右，同时，由于开发区是新兴的住宅板块，所以周边的配套设施不是很特别完备。
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| 金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月底八区1#-5#入住 | 开发商 | 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日八区5# | |
| 户型 |
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动态：
金屋秦皇半岛价格：起价5500元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价5500元/平，1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，5#于2016年5月21日加推，户型面积区间为55-133平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-133平）。八区3#、4#、5#楼2017年7月31日交房，其余房源2015年10月31日交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。
金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
交通出行图
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北部生态区：
优点：北部生态区的住宅价格相对较低，比较适合刚需一族的购房需求，而且目前北部的几家房企都是口碑良好的品牌房企，小区的口碑极佳！
缺点：北部由于受到耀华玻璃厂的影响环境较差，住宅区都是近几年新开发的，周边的配套不全！
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| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2018-6-30；30#、29#、28#、33#楼交房 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2016年5月9日 33#楼开盘 | |
| 户型 |
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动态：
秦皇岛恒大城价格：高层均价6200元/平米。
秦皇岛恒大城项目优惠：买房高送4万元家私。
秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、26#、27#楼均已封顶；28#、29#、30#楼建到地上10层左右；33#楼建到地上1层左右。
秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、26#；户型面积96㎡——139㎡；三期28#、29#、30#、33#楼在售；户型面积：42㎡——110㎡
秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房；三期28#、29#、30#、33#楼于2018年6月30日交房。
交通出行图
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东部城区：
优点：东部目前的新建住宅比较少，大家的置业投资也不愿意考虑这边，所以大部分小区的价格都比较低！适合手里资金相对不足的刚需一族！
缺点：东北城区算是秦皇岛的老城区了，周边的住宅多为年代较久的老住宅小区，周边的环境比较脏乱，同时东部多工厂，空气环境较差！
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| 东盛世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2011-4 | 开发商 | 秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2008年6月1-20#开盘 | |
| 户型 |
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动态：
东盛世家在售房源住宅2#一口价4000元/平米，公寓3#一口价4600元/平米。
东盛世家在售房源为住宅在售128/148平米房源，公寓在售户型面积为39㎡与45㎡。
东盛世家接受公积金贷款。
交通出行图
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