[摘要] 随着物业服务的发展，物业服务的范围也不单单局限于社区的安保工作、保洁工作，而是逐步扩展延伸到小区设施的维护服务、园艺保养、节日装饰、小区智能化管理服务等等，更多的深入业主生活当中的细节，从而提高业主的居住体验。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一的直播服务。时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展。一个楼盘的物业服务水平直接影响到业主的居住体验，同时也成为衡量一个楼盘品质的重要标准之一，那么秦皇岛各大楼盘的物业是怎样的情况呢？今天我们邀请到来自房天下的记者史超宇。超宇，你好。
记者：主持人，你好。听众朋友们，大家好。随着社会的发展，房地产领域的日趋成熟和完善，物业服务企业也在发生巨大的变化。自2014年以来，物业管理行业迎来的快速发展的契机，一方面，规范性政策出台、技术进步、资本市场完善等外部环境的持续改善，这些都为物业服务企业发展提供了良好的基础，大大提高了物业服务企业的业务延伸和规模扩展。物业服务水平也在越来越强烈的影响着一个楼盘的销售情况，甚至一个楼盘的品质定位直接是由其物业公司的服务水平来决定。
主持人：近几年秦皇岛房地产发展也是非常迅速，市场竞争比较激烈，物业服务也是越来越被购房者所看重。
记者：是的，对服务行业需求水平的提高，也代表着人民生活水平的提高。地产公司对物业服务水平的提升以及购房者对物业的看重意味着秦皇岛地产市场的发展日趋成熟，近日秦皇岛市相关单位也在大力度推进《秦皇岛市物业管理条例》草案的起草工作，物业立法其实在其他城市已经有先例，对于购房者来说这无疑是一个利好消息。其实我们也经常能够在新闻上看到一些物业纠纷，也经常会因为一些关于物业方面的困惑和问题，给我们的生活带来了困扰。所以大家也是很期盼这样的立法尽快出台，通过法律法规明确自己的权利和义务，也是房地产行业健康发展的重要表现。
主持人：没错，行业法律法规的健全也是这个行业成熟的标志。目前秦皇岛楼盘的物业服务情况是怎样的呢？
记者：目前咱们秦皇岛的物业服务公司大概有两种情况，一种是房企自身的物业公司，另一种是开发商和其他物业公司达成合作。在秦皇岛很多知名房企本身都有自己的物业公司，同属一家企业对成本节约、人员管理、提高物业服务都会相对更有利。当然也有些房企会与一些专业的品牌物业公司合作来提升楼盘的居住品质。
2015年中指研究院发布了《2015年中国物业服务百强企业研究报告》，其中秦皇岛3个楼盘的物业服务公司上榜。它们分别是万科物业、碧桂园物业、远洋基业管理公司。这三个物业公司服务的楼盘也为大家熟知，万科物业目前在秦皇岛服务的项目有万科假日风景和万科天洋北戴河小镇，碧桂园物业在秦皇岛服务的项目是碧桂园首府，远洋基业物业管理公司服务的项目是，远洋海世纪、远洋海逸世家。
主持人：原来咱们小岛上也有这么多家品牌物业，除了以上三个你提到的物业公司，隆基泰旗下的隆泰物业、兴龙物业也都是大家熟知的物业公司。
记者：是的，在咱们秦皇岛不止这三家品牌物业公司，刚主持人提到的隆泰物业、兴龙物业、恒大城的金碧物业、玉带湾的嘉和物业、金屋集团的金屋物业都是拥有国家资质的物业公司。同时这些物业公司也在业主中也有非常不错的口碑。
随着物业服务的发展，物业服务的范围也不单单局限于社区的安保工作、保洁工作，而是逐步扩展延伸到小区设施的维护服务、园艺保养、节日装饰、小区智能化管理服务等等，更多的深入业主生活当中的细节，从而提高业主的居住体验。
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