[摘要] 从2016年开始秦皇岛的楼市热情居高不下,开发商频频涨价!大家都在觉得房价可能真的要涨了,然而在这样利好、火爆的楼市现状中,有些楼盘不涨价、现房准现房、有折扣,却还是“一房难销”,为什么?房天下秘密探市,总结以下几个楼盘滞销原因,谨以此文提醒购房者,买房慎重,多作了解。
从2016年开始秦皇岛的楼市热情居高不下,开发商频频涨价!大家都在觉得房价可能真的要涨了,然而在这样利好、火爆的楼市现状中,有些楼盘不涨价、现房or准现房、有折扣,却还是“一房难销”,为什么?房天下秘密探市,总结以下几个楼盘滞销原因,谨以此文提醒购房者,买房慎重,多作了解。
一、 通常来说购房者在选购楼盘时,现房是,虽然价格会偏高但实景现房买的放心,可是就是有一些盘现房很久了,却一直卖不出去,之前买了的业主也是频频退房,这些异常现象为哪般?看了下面几条评论你就明白了!
果岭湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 2015年5月1日12# | 开发商 | 博万房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月 | |
户型 |
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交通出行图
二、现房+八中学区+湖景园林,这样的好房子按常理应该是抢手的好房子,而为何某盘销售情况一直不好?看了下面单一却又不实用的户型你也许就明白了!
达润御园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 2014-9-30 | 开发商 | 秦皇岛达润置业有限公司 | 开盘时间 | 2015-11-7 35#楼开盘 | |
户型 |
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上图为达润御园134㎡的两居室,是的,你没有听错就是两居室,了解现在楼市的朋友肯定知道现在热销的是110㎡以下的小三居,134㎡的两居确实有点浪费了!重要的这里只有两种户型,另一种是168㎡的三居室,户型的设计实用性太差,后期改造也不好改变,许多购房者只能选择放弃了!
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三|、看到小标题的朋友肯定误以为我要说的是万和城,而我要说的是华跃城,记得小编次去华跃城小区的时候,小区的楼栋标识上竟然写着“汤河东岸某号楼”,看来华跃城是后来改的名字,再仔细想想华跃城自开始销售以来一直低调行事,不打广告不宣传,种种嫌疑让人不得不浮想联翩,难道它与曾经的某大有着千丝万缕的联系?
华跃城(西区)基本信息 | ||||||
单价 | 均价7670元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 2014-7全部房源已交房 | 开发商 | 秦皇岛市飞龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年10月1日项目整体开盘 | |
户型 |
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四、秦皇岛又一个延期交房的主,仁盛家园通知业主延期交房,原本预计2015年12月31日交付,后通知业主延期至2016年6月30日交付,整整晚了半年,可怕的是目前售楼处电话停机,销售人员也不见踪影。会不会?。。。
仁盛家园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 预计2016年5月2#3#交房 | 开发商 | 秦皇岛市兴达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月29日2#3#开盘 | |
户型 |
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