[摘要] 自年后，秦皇岛的房价是一路看涨...要吓死宝宝了...
秦皇岛楼市变幻莫测，自年后秦皇岛房价是一路看涨...真是要吓死宝宝了...
上半年已经开始进入了尾声，即将迎来崭新的6月，在上周的楼市中，无论是在来电量上还是点击量上楼盘的变化都比较大，但是，波动大的还是房价！在上周统计到的数据中了解到，上周秦皇岛有7盘涨价！降价的楼盘仅3盘。此次统计到的降价的楼盘多为周边的区县楼盘，主要集中在南戴河和昌黎县，反而上周海港区的房价却很“平静”，并没有什么大的波动。
本周400来电排行榜中的教育地产占比再次上涨，耀华版块四盘中两盘上榜；一直高价的文香府邸项目近也得到了很多购房者的关注。半岛区域依旧是购房者的“心头好”，四个秦皇半岛项目，三个项目上榜！半岛发展日渐成熟，自然成为购房者的咨询热区。
400来点排行榜前十（2016-5-23——2016-5-29）
楼盘直通车：
项目新详情：
汤河铭筑价格：3#楼均价7500元/平米
汤河铭筑在售房源：一期剩余房源不多；二期3#（33F）在售，户型面积包括：78㎡、97㎡、114㎡。
汤河铭筑价格优惠：总房款直减2万后可享受全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月30日交房。二期2016年10月交房。
汤河铭筑工程进度：一期已基本完工。二期现已封顶。
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汤河铭筑新实景
项目新动向：55#楼小高层预计6月份交房
项目新详情：
香邑溪谷价格：项目整体均价为5100元/平米。高层房源均价4900元/平米，小高层房源均价6500元/平米，5+1电梯洋房均价7000元/平米，暂无优惠。
香邑溪谷在售房源：在售高层34#40#面积区间85-119平米，两居室、三居室。小高层55#房源户型面积122平米。5+1电梯洋房户型面积97-125平米。
香邑溪谷工程进度以及交房交房时间：高层40#已建至20层左右，预计2017年6月交房；高层34#已建至6层，预计2017年12月交房；小高层55#已是准现房标准，预计2016年6月交房。5+1电梯洋房全部现房在售。其余房源均已交房。
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项目近实景
项目新详情：
金屋秦皇半岛价格：起价5500元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价5500元/平，1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，5#于2016年5月21日加推，户型面积区间为55-133平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-133平）。1#-5#预计2017年7月31日交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。 金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
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金屋八区新实景
金屋秦皇半岛一直位居点击量榜首的位置，不断传出涨价的消息也未能影响到购房者对于金屋秦皇半岛的购房热情。临近暑期，阿那亚Aranya项目的点击量也在日渐攀升，由上周的第十名冲刺到第七名。
点击量前十（2016-5-23——2016-5-29）
项目新详情：
通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元。
万科假日风景价格：16#楼107平米毛坯三居起价4880元/平米；9#楼107平米三居装修现房6300元/平米起；13#楼95平米毛坯两居现房4983元/平米起。
万科假日风景项目优惠：低首付20%起。推出7.5折特价房优惠活动，特价房源包括：13#楼95平米两居毛坯现房，目前仅剩一套。
万科假日风景在售房源：13#毛坯现房95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、16#毛坯现房107平米三居在售。
万科假日风景交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房，16#楼开盘即为现房在售。项目均现房在售。
万科假日风景商业在售，户型面积为53㎡—880㎡；商业价格：5659元/平米起。
项目新实景
项目新详情：
秦皇岛恒大城价格：高层均价6000元/平米。
秦皇岛恒大城项目优惠：买房高送4万元家私。
秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、26#、27#楼均已封顶；28#、29#、30#楼建到地上10层左右；33#楼建到地上1层左右。
秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、26#；户型面积96㎡——139㎡；三期28#、29#、30#、33#楼在售；户型面积：42㎡——110㎡
秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房；三期28#、29#、30#、33#楼于2018年6月30日交房。
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项目新详情：
中铁秦皇半岛价格：均价5600元/平。
中铁秦皇半岛二期A区已售罄。
中铁秦皇半岛一期现房小高层31#32#（18F）、大高层37#楼（32F）在售，31#剩余两套顶层房源，32#仅剩一套房源。32-2-1701房源为133平米三居室。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。
中铁秦皇半岛二期B区于5月7日开盘。27#楼均价6200元/平米，30#楼均价5600元/平米。
施工进度：一期已于2014年9月交房，二期A区已于2015年10月份交房。二期B区预计2018年6月份交房。
中铁秦皇半岛支持公积金贷款。
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项目新实景
本周共有7盘价格上涨，3盘价格下跌；价格上涨多的为南戴河楼盘海岸国际；上涨500元/平米。价格下跌多的为昌黎楼盘碣石美域；下跌500元/平米。在本周中存在价格波动的楼盘主要以周边区县为主，海港区楼盘暂无价格波动。
一周楼盘涨跌（2016-5-23——2016-5-29）
项目新详情：
海岸国际精现房在售，均价6500元/平米,购房9折优惠。海岸国际1#（16层）、2#（16层）3#（19层）和4#（19层），户型面积53-128平米，一居至三居，地上停车位免费。
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项目新详情：
碣石美域价格：高层均价3500元/平米，6+1均价4000元/平米。
碣石美域项目优惠：老带新优惠，老带新成交后减5万元房款。
碣石美域在售房源：目前剩余约300套房源，项目多层1-7#楼在售，二居86-92平米 三居100-123平米 86-123平米 ，项目11层高层13-17#楼在售，二居86-92平米 三居100-123平米 86-123平米。
碣石美域交房时间：多层预计2016年6月交房，高层预计2016年10月交房。
碣石美域贷款情况：项目支持公积金贷款。
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项目效果图
项目新详情：
白鹭岛·海屿墅价格：均价7300元/平米。
白鹭岛·海屿墅3+1叠拼，起价6500元/平，均价10000元/平。5+1均价7300元/平，起价6600元/平，6+1电梯洋房均价7100元/平。首付款为50%，按揭不可超过10年。
项目优惠：全款97折，贷款98折。
在售房源：项目花园洋房在售，49#（6+1）、56#（5+1）、57#（5+1）、67#（5+1）、68#（3+1）、70#（3+1），户型面积97-180平米。
施工进度：项目一期现已交房，现房在售。
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项目效果图
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