[摘要] 2016年秦皇岛楼市一直在上涨的房价和2015年低迷的市场环境形成了鲜明的对比，很多购房者赶着涨价的风潮买房，还有大部分购房者还在挑选着合适的房源，或者说是在等房价的下调。
【房天下讯】局4月18日发布的4月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，4月70个大中城市中65城环比上涨。秦皇岛新建住宅价格指数环上涨0.3%；同比下降0.7%，秦皇岛连续三月环涨，同比降幅持续收窄；新建商品住宅价格指数与上月环上涨0.3%，与去年同比下降0.6%；二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降1.7%。二手房指数环比出现上涨，同比降幅收窄。
2016年秦皇岛楼市一直在上涨的房价和2015年低迷的市场环境形成了鲜明的对比，很多购房者赶着涨价的风潮买房，还有大部分购房者还在挑选着合适的房源，或者说是在等房价的下调。
那么秦皇岛房价距离降价还有多远？我们来对比一下近期新开盘、加推的房源销售情况。
金屋秦皇半岛八区是16年加推项目，4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，1#于2016年5月1日加推，5#于5月21日加推。加推项目均价5800元/平米，起价5300元/平米，在售户型在中115平米稀缺小三居户型价格对比偏高一些。
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金屋秦皇半岛起价5300元/平，目前交1.5万抵部分购房款。八区均价5800元/平，起价5300元/平，1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推，户型面积区间为55-133平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-133平）。2#、5#预计五月份中旬加推。1#-5#预计2017年7月31日交房。一区一期均价5800元/平，一区二期起价6600元/平，均价7800元/平。全款97折，贷款99折。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。 五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
| 金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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交通出行图
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秦皇岛恒大城项目三期项目加推期房在售，依然备受购房者关注。加推项目均价6000元同比2015年时候起价5K，购房者难免心生遗憾。
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| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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交通出行图
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中铁秦皇半岛项目一期项目基本售罄，二期A项目小高层当时也是比较受欢迎，二期B项目加推购房者很是关注。二期B项目目前开盘在售的是27#和30号楼。27#均价定在6200元/㎡上下，30#均价定在5600元/㎡上下。
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中铁秦皇半岛均价5600元/平。 中铁秦皇半岛二期A区已售罄,一期现房小高层31#32#（18F）、大高层37#楼（32F）在售，31#剩余两套顶层房源，32#仅剩一套房源。32-2-1701房源为133平米三居室。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。 中铁秦皇半岛施工进度一期已于2014年9月交房，二期A区已于2015年10月份交房。二期B区预计2018年6月份交房。
| 中铁秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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南岭国际项目一期加推6+1电梯洋房，折后均价6000元/㎡。对于想在开发区安家置业的购房者来说，南岭国际加推的这个房源在涨价浪潮不断的情况下算是一个很好的消息。
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南岭国际一期3#、5#、7#、9#、11#（6F）楼部分尾在售，户型区间95.57-153.82平方米，折后起价5886元/平，折后均价6000元/平，总价59万起。
南岭国际33#（17F）在售，均价5800元/平米，29#（31F）楼在售，均价5300元/平米，仅剩79平米两居在售，目前仅剩30余套房源，2015年10月30日交房。
| 南岭国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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万科假日风景项目加推16#部分房源，在之前加推的16#部分房源时候基本上当天售罄，现在加推房源起价4880元/㎡和之前没有变化。
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万科假日风景16#楼107平米毛坯三居起价4880元/平米；9#楼107平米三居装修现房6300元/平米起；13#楼95平米毛坯两居现房4983元/平米起。低首付20%起。推出7.5折特价房优惠活动，特价房源包括：13#楼95平米两居毛坯现房，目前仅剩一套。13#毛坯现房95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、16#毛坯现房107平米三居在售。
通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元。
万科假日风景1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房，16#楼开盘即为现房在售。项目均现房在售。
| 万科假日风景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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