[摘要] 楼层要怎么选?从售楼员那得知一些不为人知的秘密。
买房是一个伟大而又艰苦的过程,得做好查资料、选地段、挑楼盘、筹资金等等一系列的相关储备,中间可能还会出现这样或那样未知的阻碍,其买房血泪史媲美江苏高考英语之“清明上河图”篇,好不容易打通关了,来到售楼处开始排号选房,结果却被“激动之情”蒙蔽了双眼,怎么了?楼层没选好啊没选好!爸妈爬个楼梯,青菜都变黄花;偶尔下个雨,在家就能看3D版动作大片;本来唾手可得的局长位子,突然被告知换了人,老婆天天吵着要离婚!
那楼层究竟要怎么选才合适呢?小编从售楼小姐哪儿得知了一些不为人知的秘密……
我国住宅建筑划分
楼间距太小的不能买
很多住高层的人其实是想观景的,结果自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去?
推荐理由:秦皇岛恒大城项目首期用地面积7.1万平方米,总建筑面积14万平方米,由14栋20-33层非毛坯高层共同组成,超高绿化率57.5%,总套数1528户。首期园林景观由1万平方米内湖水景及6万平方米欧陆皇家园林组成。
首期超大楼距90米左右,使楼栋之间的距离合理大化。这在秦皇岛算是比较宽的楼间距了。
秦皇岛恒大城项目优惠:买房高送4万元家私。
秦皇岛恒大城施工进度:23#、24#、25#、26#、27#楼均已封顶;28#、29#、30#楼建到地上10层左右。
秦皇岛恒大城在售房源:23#、24#、25#、26#;户型面积96㎡——139㎡;三期28#、29#、30#楼在售;户型面积:42㎡——110㎡
秦皇岛恒大城交房时间:23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房;三期28#、29#、30#楼于2018年6月30日交房。
秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
户型 |
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公交:701路车耀华东路站下车南行100米即到
乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车,沿北环路东行700米左转,沿耀华东路北行500米,路西;
自驾路线:A路线:从秦皇岛火车站东行400米左转,沿耀华东路北行500米,路西。
B路线:从国贸饭店出发,沿民族路向北1.8公里左转,沿北环路西行700米右转,沿耀华东路北行500米,路西。
3、家有老人的千万别买
对于高层:高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。先撇开这些官方话,小编自己就是一个活生生的例子,我现在住在5楼,木有电梯,所以出门基本靠爬,额,走楼梯。自从住到了这边,麻麻再也不用担心我网购要剁手啦!我爸妈就来看过我一次,之后基本不再往来,原因就是:太!难!爬!
小编支招:
因为老年人年纪较大,所以基本上腿脚都不大利索,如果住的太高又没有电梯,分爬出高血压也说不定啊,就算有电梯也不适合住得太高,大多数老人家都对现代化的设备不太感冒,在他们看来就是麻烦,如果在电梯里发生个什么突发状况,老人家承受和应对能力又弱,谁能保证不出一点问题呢?所以,家里有老人的话,还是花园洋房更好一些呢。
曦城花语6-8#是9+1的花园洋房,10-11#、15-16#、18#、22#均为6+1的花园洋房。曦城花语二期大部分都是花园洋房,即使是9+1的洋房舒适度也是很高的。花园洋房均价7500元/平米,22号楼花园洋房在售,折扣均价7300元/平。这样的价格买一套开发区核心位置的花园洋房还是很划算的。
曦城花语价格:洋房均价7200元/平。曦城花语商铺:13000-20000元/平米。
曦城花语二期高层已售罄。洋房88折后均价7200元/平米;叠拼别墅折扣均价8500元/平米;
优惠信息:叠拼购房97折优惠;二期洋房部分房源享88折优惠。
户型面积:6#(9F)户型面积139平米、7#(9F)户型面积160--183平米,8#(9F)户型面积145--218平米,10#(6F)户型面积138平米,11#(6F)户型面积160--183平米,14#(30F)户型面56-115平米,15#(6F)和18#(6F)户型面积138平米,;5+1叠拼别墅25#、26#户型面积206--293平米。
施工进度:一期已完工交房,二期已完工交房。高层14#21#预计2016年6月份交房。
曦城花语基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
户型 |
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公交路线:17路、27路、903路公交车曦城花语站下车,路南。
自驾路线:
线路一:从开发区广缘超市,向西南方向沿长江西道行1公里,路南;
线路二:从燕山大学向东北方向沿河北大街行驶760米,进入文昌路行驶746米,左转进入长江西道行驶97米,路南。
交通出行图
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