[摘要] 楼市如股市，陷阱重重，一不小心中了招，一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。对于那些人尽皆知的烂尾房，我们更需要警惕的是那些现在仍在销售的“黑心盘”！烂尾盘没有人会再买了，可是有些黑心盘还在招摇撞骗！为了防止悲剧再发生今天小编就盘点了几个秦皇岛的“黑心盘”，选择这些项目是大家一定要擦亮双眼啊！
楼市如股市，陷阱重重，一不小心中了招，一辈子的积蓄就那么轻易的打了水漂。对于那些人尽皆知的烂尾房，我们更需要警惕的是那些现在仍在销售的“黑心盘”！烂尾盘没有人会再买了，可是有些黑心盘还在招摇撞骗！为了防止悲剧再发生今天小编就盘点了几个秦皇岛的“黑心盘”，选择这些项目是大家一定要擦亮双眼啊！
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1.龙城华府
2012年龙城华府开始动工建设。
2013年开始招募购房会员、公布价格。
2015年1月龙城华府收购方嘉隆高科被查封，同年2月处于停工状态。
2015年8月8日本应该是龙城华府交房的日子，但至今依然没有任何进展。
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2.金舍博贤院
金舍博贤院大约是在2007年就开始在售了，当时德大企业有很多个项目，金舍德园、金舍博贤院、金舍雍景院以及金舍汤河东岸。大家还是蛮相信这个企业的。
但是在2013年的时候就看到了端倪，项目依然无法交房，开发商资金极度短缺，随后在2014年德大企业宣布破产，至今为止已有八九年的时候，依然没有正式交房，着急入住的业主，倒是入住的新房。但是后期的绿化、小区的道路以及物业服务都没有保障。
配套不完善，交通不便利，这些问题都可以改善，要是楼体有质量问题就真的没办法了！堂堂央企连基本的质量问题都不能保证，我们还能相信谁！这样的房子我们坚决抵制！
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| 秦皇岛华润橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015年7月1日6-11# | 开发商 | 华润置地（秦皇岛）有限公司 | 开盘时间 | 2013-09 | |
| 户型 |
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秦皇岛华润橡树湾毛坯高层均价5200元/平米，两居价格为5300元/平米，三居价格4600元/平米。非毛坯房源仅剩5套左右，均价6000元/平米，二期户型面积50--139平米，目前已封顶，11#是2015年8月交房，6#，7#,8#为11月份交房。商业户型78-290平米均价13000元/平米。
交通出行图
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比起华润橡树湾， 天洋翠堤湾的可恶程度让人更寒心！政府的保障房还出现各种问题，老百姓是多么不容易啊！
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| 天洋翠堤湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016-5 | 开发商 | 秦皇岛致盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月17日7#加推 | |
| 户型 |
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天洋翠堤湾商铺在售，起价4800元/平米，总价40万/套起。天洋翠堤湾一层10000-17000元/平米，二层4800-8000元/平米。户型面积区间为60-21平米。剩余百余套房源。住宅已售罄。
交通出行图
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销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。
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| 学府嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015-10-31 | 开发商 | 秦皇岛紫城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月9-11#、13-17#、19-20#开盘 | |
| 户型 |
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学府嘉园价格：均价4400元/平米，起价3686元/平米。 高层现房在售，户型面积为70平米两居室。全款97折贷款98折优惠。剩余房源30套左右。
交通出行图
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如果等一小段时间，能交付购房者一个称心如意的好房，大家也愿意等一等，但是岸上澜湾让大家等的太久了！
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| 岸上澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年12月1日57#楼交房 | 开发商 | 秦皇岛市金盛达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-7 57#楼开盘 | |
| 户型 |
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岸上澜湾项目均价：均价5600元/平米；岸上澜湾在售房源：57#（31F）；户型面积为：77㎡；100㎡；106㎡；49#高层：户型面积51㎡；岸上澜湾工程进度：49#楼现已封顶，预计2016年6月底交房；57#预计2016年底交房。岸上澜湾接受公积金贷款，公积金贷款首付20%起。
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