[摘要] 2016年以来，秦皇岛房价持续上涨，3月秦皇岛共有9楼盘宣布上涨。“金山银四”似乎真的来势汹汹。然而秦皇岛楼市已出现降温信号，有5盘 ， 幅度高900元/㎡，为戴河林语。还有东港家园直降700元/平米，华贸蔚蓝海岸降500元/平米。
2016年以来，秦皇岛房价持续上涨，3月秦皇岛共有9楼盘宣布上涨。“金山银四”似乎真的来势汹汹。然而，秦皇岛楼市已出现降温信号，有5盘 ， 幅度高900元/㎡，为戴河林语。还有东港家园直降700元/平米，华贸蔚蓝海岸降500元/平米。
小高层起价 200元/平米
四月价格：小高层起价7500元/㎡，均价7800元/平米，6+1房源起价8000元/平米，均价8300元/平米。
三月价格：小高层起价7700元/㎡，6+1房源起价8100元/平米。
恒大四季城是由秦皇岛恒大地产公司开发建设的新住宅区，位于建国路东侧，南邻四季青小商品城。 项目 建国路四季青小商品城，居住条件成熟，商业氛围浓厚，交通便利通达， 、医疗、金融等配套完备。恒大四季城住宅为低密度带电梯的6+1。89-128平米经济舒适的南北通透户型面积设计，方正实用的两居和三居户型，满足了刚需族购房需求，同时也满足了有改善住房意愿的家庭需要。
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恒大四季城位于四季青小商品城南侧，在售房源为2#3#电梯6+1房源，户型面积为94㎡、97㎡、110㎡、120㎡。
恒大四季城全款购房享受95折优惠，贷款97折优惠。
目前工程进度已封顶。
恒大四季城预计2017年3月交房。恒大四季城购房可公积金贷款。工商银行和中国银行可执行首付20%。
| 恒大四季城基本信息 | ||||||
| 单价 | 小高层起价7500元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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地理位置图
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嘉园1-8#（33F）为廉租房、12#（33F）、15#（33F）、21-22#（33F）为公租房，9-14#（33F）、16-17#（33F）、19-20#（33F）为经济适用房。
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高层现房在售，户型面积为70平米两居室。全款97折贷款98折优惠。剩余房源30套左右。
| 嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交乘坐901路、905路、36路公交车计新庄站下车，路南。
自驾路线：a-从燕大科技园驾车沿秦皇西大街向西南行驶4.3公里，路南；
b-从京哈高速秦皇岛西出口沿高速连接线向南行驶3.4公里，左转进入秦皇西大街，向东行驶2公里，路南。
地理位置图
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四月价格：公寓均价9500元/平米。洋房均价12000元/平米；联排别墅价格起价15000元/平米，均价16000元/平米；双拼别墅起价19000元/平米。
三月价格：公寓均价10000元/平米。洋房均价11000元/平米；联排别墅价格16000元/平米；双拼别墅均价18000元/平米。
华贸蔚蓝海岸为北戴河新区综合旅游度假综合体项目，共规划有六大组团，分别为：生态公园组团、酒店及分时度假产品组团、高尔夫球场及高尔夫社区组团、风情商业区组团、创意产业基地组团和花园式居住社区组团。内部配套高尔夫球场、游艇俱乐部、滑雪场、滑草场、奥特莱斯商业街、水上婚礼教堂等。住宅物业类型包含了酒店公寓、别墅、花园洋房、小高层住宅等。华贸蔚蓝海岸一期的项目位于 五星级艾美酒店的北侧，产品为10栋花园洋房与2栋酒店式公寓，洋房的户型区间为68-113平米，酒店式公寓的户型区间为53-95平米，全部非毛坯交房，同时聘请物业顾问——太平戴维斯进行全程服务。
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华贸蔚蓝海岸在售房源：一期公寓洋房、二期别墅在售；联排别墅户型面积124㎡-143㎡；双拼别墅户型面积154平米和156平米两种。华贸蔚蓝海岸项目优惠：现在全款购房96折优惠，贷款购房享97折优惠。 华贸蔚蓝海岸施工进度：全部现房在售。 华贸蔚蓝海岸项目暂不支持公积金贷款。
| 华贸蔚蓝海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北戴河 | |
| 户型 |
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驾车：基地距秦皇岛26km,北京280km,天津220km。基地交通条件便利,沿海公路连接基地与秦皇岛市区,京沈高速从基地北侧经过。北戴河火车站位于基地东北方向，山海关机场位于基地东侧50km
地理位置图
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均价下降700元/平米
4月价格：均价5100元/平
3月价格：均价5800元/平
东港家园由秦皇岛昌辉房地产有限公司开发，共由7栋高层组成，占地面积32791.12平米，建筑面积134430平米，容积率3.2，绿化率31%，停车位329个，产权70年。东港家园周边配套完善，银行、 、超市等一应俱全。
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东港家园价格优惠：西区准现房6号楼（34F）均价5100元/平，起价5030元/平米，贷款96折全款98折优惠。
东港家园在售房源：西区准现房6号楼（34F）户型面积区间为56㎡、88㎡共计80余套；；东区已售罄。
东港家园交房时间：西区预计2016年12月31日交房；东区现房。
| 东港家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：乘坐7路、23路公交车，红光里（西站）站点下车，沿建设大街西行220米，至东港路交叉口，沿东港路北行260米，路西。
乘坐23路、29路、30路公交车，红光北里站点下车，沿东港路南行460米，路西。
自驾路线：线路一：从环岛花园正南方向出发，沿红旗路南行466米，至建设大街交叉口，沿建设大街东行3.6公里，至东港路交叉口，沿东港路北行260米，路西。
地理位置图
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戴河林语项目位于秦皇岛市北戴河区，海宁路以东，戴河林语项目南区总占地3.1740公顷（规划建设用地2.8899公顷），四层电梯花园洋房，容积率0.96、绿化率40%，结合当地气候及人文环境，建筑设计采用与中式建筑相结合的北美休闲式建筑风格，建筑色彩以棕红、黄色系为主。
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戴河林语施工进度：现房在售。
戴河林语在售房源：1-19#全部房源在售。户型面积55-120平米。
戴河林语项目优惠：4#、6#、8#、10#、12#、16#楼特价清盘，全款可再享受98折，贷款99折。
| 戴河林语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北戴河 | |
| 户型 |
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公交：37路在海宁路 站下北行300米
驾车：
线路一：从海滨汽车站出发，沿海宁路北行约2公里，路东；
线路二：从北戴河高速收费站出口出发，向东行驶约7公里，进入联峰北路，向东行驶约3公里左转进入海宁路，北行500米，路东。
地理位置图
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