[摘要] 为了正打算购房的网友们少走弯路，下面冒死揭露4大热盘的"硬伤"，至于要不要入手，全看购房者您看中哪方面了。
不知道各位网友有没有一种感觉，每次踏进一个新的售楼部都感觉被售楼小姐洗脑一样，觉得每个盘都好，全是优点，感觉不快点入手就会亏死了！
各位网友们，千万要淡定！在售楼部接收到的信息大多都是夸大化了，什么临近学校，实际走一圈就会发现隔得不是一般远啊！很多大牌房企，名气虽大但是户型真的糟透了！
为了正打算购房的网友们少走弯路，下面冒死揭露4大热盘的"硬伤"，至于要不要入手，全看购房者您看中哪方面了。
项目动态：
盛秦北苑价格：优惠后小高层均价4700元/平，大高层均价4200元/平米。
盛秦北苑推出特价房，10#楼顶层特价房，户型面积：88平米；特价3880元/平米
盛秦北苑项目优惠：高层：现一居室交一万贷款抵87折，全款85折；两居、三居室交一万五贷款抵87折，全款85折；小高层：三居室享受交一万五贷款抵87折，全款85折优惠。
盛秦北苑主要在售房源：10#（32F）、12#（32F）、15#（32F）、19#（11F）、11#（32F）、13#（32F）；
盛秦北苑施工进度：小高层19#楼已封顶，大高层10#、11#、12#、15#楼已封顶；大高层13#、14#、18#现已封顶，外立面已完工；预计2016年年底交房。
盛秦北苑贷款情况：支持公积金贷款。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
——优点：1、价格刚需，大高层均价仅4200元/平米！目前秦皇岛4字的房源确实不多了
2、配套在北部楼盘来对比算是相当不错的，紧邻广缘超市和月店，小区离和美实验小学也很近！
——缺点：小区周边污染严重，空气质量不好。
| 盛秦北苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年12月31日10#—22#楼交房 | 开发商 | 秦皇岛万通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-1 11#楼、15#楼2单元开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
项目动态：
碧景华庭项目价格：均价6500元/平米；
碧景华庭项目优惠：暂无优惠
碧景华庭贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，首套房首付20%。
碧景华庭在售房源：1#、2#、4#、7#、8#、11#（16层小高层）；3#、5#、6#（11层小高层）；9#、10#（9层小高层）。
碧景华庭交房时间：2016年5月31日。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
2、户型方正，户型都很经典，南北通透而且小区所有楼栋都是一梯两户
——缺点：1、周边欠缺大型购物、娱乐中心，出行也不太方便
2、售楼处位于珠江道6号，相当不好找，找个售楼处，你需要很多耐心！
| 碧景华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年5月31日1#—11#楼交房 | 开发商 | 秦皇岛金博房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-5 1#—11#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
项目优惠：
文香府邸项目价格：高层均价8700元/平，小高层均价9200元/平米；
文香府邸项目优惠：全款购房可享受97折优惠，贷款购房享受98折优惠
文香府邸目前在售房源：主要在售户型面积：89㎡两居、118㎡、130㎡三居；主要分布在4#、5#、6#内。
文香府邸项目进度：目前已封顶，预计2016年6月入住；
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
——优点：
1、项目周边配套成熟，大型酒店商超一应俱全。
2、项目对口迎秋里小学与秦皇岛十六中，而且离小学也很近。
——缺点：
价格真心是贵啊！高层的价格都在8700左右！
| 文香府邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日3#—7#楼开盘 | 开发商 | 秦皇岛兴宝房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月17日3#—7#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
项目动态：
学府嘉园价格：均价4890元/平米，起价4400元/平米。
学府嘉园高层现房在售，户型面积区间为91-99平米（两居91-99平米、三居99平米）
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
——优点：
1、项目临近秦皇岛一中，周边生活配套成熟，日常生活很方便。
2、价格刚需，均价仅4890元/平米
3、现房在售
——缺点：
当初的限价房，现在剩余房源不多，尾盘在售。
| 学府嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4890元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015-10-31 | 开发商 | 秦皇岛紫城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月9-11#、13-17#、19-20#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
