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利好政策全汇总 弄明白了你再买房

房天下   2016-03-23 07:01

[摘要] 多利好政策下,到底哪里有好房可以买的放心呢?

利好政策大汇总 看你知道不知道

1、国务院发布消息,要求除极少数超大城市,全面放开落户限制

2、央行发布:首套房首付比例低可降至20%。20%是什么概念?以2月销量大的远洋心里为例,目前在售的90平米高层均价为13000元/平,加契税房屋维修基金等放款外的金额来算,总房款约为120万左右。首付20%也就是需要支付24万。按原来30%的首付比例来算,新政减少了12万。虽然首付少了月供高,但至少让很多购房真能够跨入到选房买房这个门槛中,因此这一新政降低了购房门槛,是导致楼市火热的关键。

3、契税再调整。对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。契税的调整对于刚需购房者的影响并不是很大,而对于改善型购房者则能降低不少的购房费用。新政刚改兼顾也实为罕见。

4、公积金利率上调。目前央行上调公积金利率,这虽然是个不痛不痒的政策对楼市的影响甚微,但至少放出一个良好的信号,楼市现在是利好,买房才是大方向。

这么多利好政策下,到底哪里有好房可以买的放心呢?要买房还是选好地段房源

远洋海逸世家

远洋海逸世家项目位于海港河北大街与经文路交叉口西北角(河北师范学院东行200米),地理位置很不错,河北大街白塔岭好地段,交通相当方便,主干道沿线,交通不用愁;配套比较完善,自身有些配套,临近奥体中心,生活便利。如果茂业开业的话,配套设施会更健全。

网友评论:

姜波11:【满意的一点】离河北大街近交通很方便, 高层还可以看见海,大学多,距离建材,燕大都很近【不满意的一点】购物不方便,周围大型购物广场少,而且是期房【价格】在那个位置价格还可以【地段】很满意,河北大街上【交通】很方便,很多公交车去县城里的班车都经过这里,出行很方便,但是高峰时期也会堵车。【配套】很少,周围除了一个大型的广缘超市外,没有其他的购物广场了【环境】距离市中心中间的位置,不是很吵,而且距离海边也很近,空气很好,小区绿化也不错。

远洋海逸世家基本信息
单价6700元/平产权年限70区域商圈海港
户型
一居室(48.00㎡)二居室(83.00㎡)二居室(103.00㎡)

远洋海逸世家价格:毛坯房均价5900元/平,起价5300元/平。非毛坯公寓均价6700元/平米。

 

项目优惠:现接受本地及异地公积金贷款,首付20%起。

在售房源: 少量房源在售,其余加推房源未定。

施工进度:46#、38#、39#、40#现已交房。41#42#建至地上20层左右。交房时间为2017年6月30日之前。

交通状况:公交:6、12、32、34路公交车在建材学院下车 驾车: 线路一:从奥体中心东行约800米,路北; 线路二:从燕山大学东行约2公里,路北。

地理位置图

 

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