[摘要] 房天下推荐秦皇岛四居室，改善置业首选好房源。
契税、营业税双降新政已实施，节后本已经开始回暖的房地产市场在新政的带动下继续升温，尤其是政策利好的改善需求。根据新的政策，144平米以上的非普通住宅仅在契税上，就可以节省数万元。如果房屋产证满2年，更可以免征营业税，省下了不少费用。所以说改善置业者迎来了购房的良好时机，下面就给大家推荐四居室，改善置业好房源。
中铁秦皇半岛，位于400万平米金屋·秦皇半岛板块之内，有世界500强企业中铁置业集团精工出品。60万平米假日地中海小镇，坐享优质大市政、交通、教育、商业、休闲配套，独揽一片浩瀚大海、600亩森林公园、380亩原生大湖，174米的楼间距、更创领港城全无线wifi智能化数字社区。
这款是中铁秦皇半岛37#的四居室186平米奢华四居室。主卧有八角阳台，有独立衣帽间、卫生间，充分保证主人的私密性，目前37#楼（32F）在售，一期房源整体折后成交均价5600元/平米，37#赠送车位，户型面积80-135平米。
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中铁秦皇半岛价格：均价5600元/平。
中铁秦皇半岛二期A区已售罄，10月底已交房。
中铁秦皇半岛一期现房小高层31#32#（18F）、大高层37#楼（32F）在售，31#剩余两套顶层房源，32#仅剩一套房源。32-2-1701房源为133平米三居室。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。
中铁秦皇半岛二期B区预计5月份开盘。
施工进度：一期已于2014年9月交房，二期10月份交房。中铁秦皇半岛支持公积金贷款。
| 中铁秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。
自驾路线：
路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；
路线二：秦皇岛市中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。
交通出行图
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达润上邦由秦皇岛达润置业有限公司开发位于燕山大街以北，民族路以西，金舍鑫苑以东（原北大营营区）。达润上邦占地面积67亩，建筑面积13万方。 达润上邦由10栋小高层和1栋6层多层组成，总居住户数458户，车位数690个，户型面积区间为140至570平米。 达润上邦项目尽享秦皇岛火车站周边完善的配套设施及四通八达的交通路网，出行、购物方面十足。
此户型为达润上邦的E户型四室两厅面积为228平米。这里是一梯一户的，均价在11000元/平米，大约总价在241万左右。达润上邦对口的是秦皇岛八中，为重点教育地产。目前购买达润上邦是享2万抵3万优惠。
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达润上邦价格：均价11000元/平米。
达润上邦项目优惠：现购房享受全款98折，贷款99折优惠。
达润上邦在售房源：11栋11层小高层在售，户型面积区间为147-325平（三居147-190平，四居280-325平）。
达润上邦施工进度：现房在售。
| 达润上邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：8路到八三东里下车北行四百米，18路、29路、33路 公安医院下车 ；9路在中煤大厦下车西走即到。
自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站出发，沿北环路东行约1.2公里，至民族路交叉口，沿民族路南行约735米，路西；
B路线：从环岛花园出发，沿红旗路北行约460米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约1.4米，至民族路交叉口，沿民族路北行约363米，路西。
交通出行图
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金屋秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的宜居大盘.项目紧邻万亩原生态森林，在此基础上，修建了一个金屋浴场。
金屋秦皇半岛体量大，户型多样。金屋秦皇半岛有一区、二区、五区、八区。当然户型也是有小的一居室、两居室、三居室、四居室以及别墅等供置业者做选择。如果你家有两孩，如果你需要四居室的房源，那么金屋秦皇半岛一定有你所需要的一款。
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金屋秦皇半岛价格：起价4688元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛一区现房。一期均价5800元/平，二期起价6600元/平，均价7800元/平。全款97折，贷款99折。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格1000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。
金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价4688元/平，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平）八区已现房。
| 金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里；
17路车市中学站下车，沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。
12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。
自驾路线：
线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；
线路二：秦皇岛市中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。
交通出行图
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翠岛天成项目位于世纪花园南侧，由秦皇岛卓建地产开发，建筑面积274902.96平米，占地面积85372平米，绿化率: 36.5% ，容积率: 2.499 。翠岛天成共建22栋，其中高层14栋，多层8栋，户型面积在88-139平米。
翠岛天成的四居室普遍是偏紧凑型，这款四居室就是面积为139平米的四室。不浪费任何空余面积，更值得强调的就是，翠岛天成位于环岛附近，这里位置较好、交通便利、配套齐全、关键还是教育地产。在这里买一套四居室，直接孩子的教育问题也解决了。
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翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：现房在售。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转
自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。
交通出行图
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