[摘要] 在秦皇岛，主要的教育地产集中在耀华版块与环岛周边。
从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子上个好学校，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。甚至很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产，教育地产的价格也是水涨船高。
在秦皇岛，主要的教育地产集中在耀华版块与环岛周边。这两个板块的房源也是水涨船高，高层的价格都在6000+，更别说多层的价格，都是动辄上万的价格，即使价格怎么上涨，还是遭到了很多购房者的抢购......这些楼盘到底有怎样的实力？下面就为大家揭开它们的神秘面纱......
项目配套幼儿园：剑桥双语幼儿园；
学校：对口迎秋里小学、十六中学
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物业地址：海港燕山大街君御大酒店西侧，卓众酒店东侧（实验中学原址）
综合商场：家乐福超市、苏宁电器、世纪港湾、爱心超市、天开市场等
餐厅：君御大酒店、卓众大酒店、秦皇大酒店、报业酒店、汉风盛宴、全聚德、羊城酒店、海鲜制造等
医院：军工医院、妇幼保健院、骨科医院等
项目自带临街商业
| 文香府邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日3#—7#楼开盘 | 开发商 | 秦皇岛兴宝房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月17日3#—7#开盘 | |
| 户型 |
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文香府邸项目价格：高层均价8700元/平，小高层均价9200元/平米；
文香府邸项目优惠：全款购房可享受97折优惠，贷款购房享受98折优惠
文香府邸目前在售房源：主要在售户型面积：89㎡两居、118㎡、130㎡三居；主要分布在4#、5#、6#内。
文香府邸项目进度：目前已封顶，预计2016年6月入住；
对口学校：迎宾路小学；秦皇岛第十六中学
幼稚园：社区内自配幼儿园 文博城婴幼儿园
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售楼地址：海港区西港路与海阳路交叉口东北侧（文博城对面）
物业地址：海港秦皇东大街以南，西港路以东，环岛公园西南侧（烟机厂原址）
综合商场：世纪港湾商业
银行：交通银行，建设银行，商业银行
医院：中医院，风湿骨科医院，福爱医院，口腔医院,人民医院
餐饮：全聚德烤鸭，天水草堂，五粮液大酒店，米兰西典
16#楼一层到三层为沿街商业
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-10-31；2#—15#楼交房 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 2015-8-25；1#楼开盘 | |
| 户型 |
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翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：现房在售。
中小学：秦皇岛市第七中学西校区
幼儿园：耀华板块内幼儿园区
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售楼地址 秦皇岛市海港区和平大街与西港路交叉口东行100米
物业地址 海港和平大街与西港路交汇口,金龙花苑对面
项目配套医院：秦皇岛第四医院 肿瘤医院 民乐门诊
小区会所。
| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月3#4#6#7#交房 | 开发商 | 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-22 5-6#、9-11#开盘 | |
| 户型 |
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汤河铭筑价格：起价6200元/平米，均价7400元/平米。
汤河铭筑在售房源：一期5#（33F）、6#（33F）、9#（33F）、10#（33F）、11#（33F）。户型面积78平米-198平米，其中9#楼内户型均为大户型，户型面积168平米—198平米。
汤河铭筑价格优惠：全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠，总房款直减2万。
汤河铭筑接受本地和异地公积金贷款，其中异地公积金只可使用一次，公积金贷款首付20%起。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月30日交房。二期2016年10月交房。
汤河铭筑工程进度：一期现已全部封顶。二期现已动工。
中小学：桥东里小学、第七中学
小区内有配套幼儿园
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物业地址：海港原耀华玻璃厂区、和平大街与友谊路交汇西南侧
综合商场：家惠超市、乐购、新天地购物广场
银行：工行、农行、建行、中行
医院：海港医院、人民医院、第四医院
小区内部配有商业、幼儿园
| 星光大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016-08-31 1-10！交房 | 开发商 | 秦皇岛市星光房地产 | 开盘时间 | 2015年5月1日3-10开盘 | |
| 户型 |
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星光大道价格：高层均价7500元/平米，折后起价6600元/平米。
星光大道在售房源：3# 4# 7# 8# 9# 10# ，户型面积高层房源户型面积67-137平米，其中一居区间67平方米，二居区间72-102平方米，三居区间126-137平方米。
星光大道项目优惠：全款97折优惠，贷款98折优惠。 现推出部分67平米、72平米特价房，起价6600元。
星光大道施工进度：星光大道现已全部封顶。正在做电梯安装、配电设备等施工，实体楼样板间现已对外开放。
星光大道交房时间：2016年6月31日交房。
星光大道项目现接受本地及异地本地户口公积金贷款，首套房低首付20%起。
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