[摘要] 尾盘包括为带动其他剩余单元销售而有意保留的精品单元
尾盘，顾名思义，一般指的是楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩房源的称谓。一般大家都认为尾盘基本都是户型、朝向、楼层存在“缺陷”的房源，实际上，尾盘也包括开发商出于营销考虑，为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元，因购房者个人原因购买后又退回的房源，以及因户型偏大“被剩下”的房源。所以，是“剩斗士”？还是没有被购房者发现的“遗珠”？大家可要看明白再去选择。
万科假日风景目前在售的房源已不足100套，昔日的北部热销盘，现在也已经渐渐地变为尾盘了。
2012年7月—2015年9月
万科假日风景价格：9#楼107平米三居装修现房6300元/平米起；15#楼107平米三居毛坯现房4817元/平米起；13#楼95平米毛坯两居现房4983元/平米起。
万科假日风景项目优惠：低首付20%起。推出7.5折特价房优惠活动，特价房4817元/平米起；特价房源包括：13#楼95平米两居毛坯现房；15#楼107平米三居毛坯现房。
万科假日风景在售房源：13#毛坯现房95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。
万科假日风景交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房。项目均现房在售。
万科假日风景贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，公积金首付20%起。
| 万科假日风景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015年9月18日15号楼交房 | 开发商 | 秦皇岛万科假日风景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-7-18 15#楼开盘 | |
| 户型 |
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近期点评：
我***昔LV1
价格：4 地段：2 交通：2 配套：2 环境：3
临近过年了，今年的买房大计宣告失败了，本来想定万科的，不过碍于配套问题还在犹豫中。貌似万科这半年的价格也没咋变化，等年后再看吧、
一冷千秋LV1
价格：4 地段：2 交通：2 配套：2 环境：2
品质确实不错，不说非毛坯房，单说这毛皮房，比别家都靠谱多了。墙体厚度，平整，规整。质量肯定放心。
小编提醒：明日复明日。，明日何其多；遇到自己觉得各个方面都合适的房子就下手吧！别等到没房了再说爱过...
交通出行图
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环岛花园目前仅剩80余套房源，教育地产，配套全，但是价格贵！
2012年8月—2015年7月
环岛花园价格：高层均价7800元/平米；6+1均价11600元/平米，车位价格：13万/位。
环岛花园项目优惠：全款96折，贷款98折；支持公积金贷款。
环岛花园在售房源：1#、3#、4#、5#，剩余房源80套左右。
环岛花园工期进度：现房在售。
| 环岛花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2013-12-5 | 开发商 | 秦皇岛市国新地产有限公司 | 开盘时间 | 2013-11-1；4#、5#楼开盘 | |
| 户型 |
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网友近期点评：
lzjbxeLV1
价格：3 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
旁边就是家乐福超市，买东西方便，再往东就是环岛公园，遛弯也方便
soufunlo611631LV1
价格：4 地段：5 交通：4 配套：5 环境：5
位置不错，旁边就是家乐福超市，环岛公园，而且位于秦皇东大街，主干道。
小编提醒：环岛花园的房子真心贵！但是这块地方也是无敌，配套学区交通啥都有，这样的地，卖一块少一块，以后可能很少有这么好配套的房子了。
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翠岛天成目前在售的房源也并不多了，仅剩200余套房源，剩下的房子，真心不便宜啦！
2013年5月—2016年1月
翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：现房在售。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-10-31；2#—15#楼交房 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 2015-8-25；1#楼开盘 | |
| 户型 |
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网友近期评价：
睡***文LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3
说实话，虽然配套地段啥的都不错，而且还是十六中教育地产，但是户型和价格真的是硬伤，主要来说还是差钱儿。
怀疑耳机坏了LV1
价格：3 地段：5 交通：4 配套：5 环境：4
都是奔着教育地产来的，话说牺牲的也有点多，除了价格高外就是每天堵在小区门口出不来也进不去。
怀***了LV1
价格：4 地段：3 交通：3 配套：3 环境：4
相信百分之八十的人都是奔着十六中教育地产来的，其次考虑才是其他的方面。不过抛开教育地产不谈，翠岛天成各方面还都是很不错的。如果经济情况允许的话，可以考虑、
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紫金嘉府目前剩余房源不多，主要是50多平米的一居室和130多平米的三居室。
2012年2月—2015年9月
紫金嘉府价格：紫金嘉府C区均价5500元/平米；
紫金嘉府在售房源：C区全部为33层高层，户型面积仅剩54平米和138平米；目前仅剩10余套房源
紫金嘉府项目优惠：紫金嘉府支持公积金贷款，其余优惠暂无。
紫金嘉府施工进度：紫金嘉府C区现房在售。
| 紫金嘉府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015-9-15 | 开发商 | 秦皇岛金嘉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-10-31 6#楼开盘 | |
| 户型 |
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网友近期点评：
时间旅行者的箱子LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
之前不了解紫金嘉府的时候对于他的印象都是别人跟我说的 我一直觉得他不怎么好 近一直子看房 走了很多地方 了解了很多 说句实话 我觉得这里不能说有多好 但是性价比高 对得起业主也对得起价格！
还没去玩呢LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：2 环境：2
一直想不明白为什么紫金嘉府这儿到市中心很近但是还好像很偏。想不明白啊！
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