小编吐血整理:秦皇岛4种再便宜你也不能买的房子

房天下  2016-02-13 07:01

[摘要] 买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出4再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考。

买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出4再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考。

物业差的不能买！

物业的好坏严重影响到业主日常生活舒适度，想想如果工作劳累一天回到家，然后看到垃圾堆了没人清，电梯坏了没人修，小摊小贩泛滥成灾没人管，搁谁心情能好啊？

这些还是轻的，更有物业横的跟房子是自己似的，动不动就不许业主这样，不许业主那样，这样的物业你真的要么？

推荐楼盘：万科假日风景

万科集团一开始就将物业管理作为房地产开发的一项售后服务保障措施，并提出了在管理服务上一定要超前的理念。正是由于有这样的高标准与高起点，铸就了万科物业超前的服务意识和敢为天下先的创新特质，为后来屡创行业之先奠定了坚实的基础。已发展成为国内规模大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。

看网友怎么评价点评万科假日风景的物业：

网友云邪：房企一线品牌，比较满意万科的物业，有朋友买的一期的房子，交房的时候和朋友一起去验收，客厅木质地板底下松动，给物业打电话，很快就来修了，其实非毛坯本身多多少少都是有问题的，那出现问题能够及时补救，作为业主来讲也就很满足了。

网友进行土地：总得来说个人觉得还是比较不错的，万科物业也很给力，前几天我家门前地毯刷了凉在楼道里，没时间收拾，结果第二天干了，保洁员给我摆放到门前，真是贴心啊。。。。。

万科假日风景

楼间距太小的不能买

楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两。然而，由于许多高层或者超高层住宅楼间距不达标，较低层住户要晒到阳光似乎成了奢望。

推荐楼盘：秦皇岛恒大城；

秦皇岛恒大城拥有着秦皇岛数一数二的绿化率，绿化率高达57%，楼间距均为90米以上，不但保护了住户的隐私，更是给足了每户充足的阳光！

看网友怎么评价点秦皇岛恒大城的楼间距：

红蚌青笋：装修风格很喜欢，户型比较大，小区绿化挺好的，楼间距很大，采光很棒，大开发商，物业也很不错的。

额外要求：恒大城的房子肯定是不错的，楼间距也很大，但是如果说缺点的话也很多，首先说户型不好，再就是紧邻火车站，噪音大啊，但是小区园林建设特别好，这点许多楼盘比不了，价格也非常不错。

秦皇岛恒大城

秦皇岛恒大城价格：高层均价5800元/平米。

秦皇岛恒大城三期30#楼在售，均价5800元/平米；首付1万起，3万元家私。

秦皇岛恒大城项目优惠：首付3万起；全款：当月付清92折，一个月付清94折，九个月付清95折，两年付清98折；贷款：正常贷7成享97折优惠，贷6成享95折；首付分期享98折。购商铺享55折优惠、购车位享5折优惠。

秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、27#楼均已封顶。

秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、27#楼；户型面积93-139平米。

秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房。

地理位置图

规划还在纸上的不能买

规划是一种很玄的东西
如画~美好
无声又无息触动到心灵
转眼~
被弃在废纸篓里
购房者只能无力抗拒，特别是夜里喔~

——改编自 《我愿意》

有时候蓝图一片美好，但是可能后只是“画饼充饥”

推荐楼盘：翠岛天成

翠岛天成实景现房，不忽悠，翠岛天成现为重点双学区现房，如果家里有孩子即将要升小学或是中学，即买即住，开学就上重点学校，方便快捷，比任何的纸上规划都来的实际。

看网友怎么评价翠岛天成：

收房去啦：之前就觉得翠岛天城挺不错的，距离环岛公园挺近的，交通也特别方便。今年重新划分教育片区后，对应迎宾路小学和十六中了，今年中考前两名都出自十六中，翠岛天成这下要成为双学区了呀！

smile19900731：【满意的一点】翠岛天成现房在售，这一点是吸引我的，因为要准备结婚，所以一直在选房子，现房是我的，可以不用等那么久了。
【不满意的一点】现在的新建楼盘很多都是只有车位，没有单独的车库，车位的价格还很高，总是感觉光买个车位不太值。
【价格】翠岛天成高层起价7300元，多层均价8800元，这样的价格和我的心理价位差不多。
【地段】翠岛天成的地理位置是我满意的一点，在海港区世纪花园南侧，均价7300的价格加上这样的地理位置，可以算得上是性价比很高的楼盘了。
【交通】翠岛天成的附近的公交虽然有不少，但是没有一路是到门口的，都需要走一段路才能到。
【配套】翠岛天成周围的配套还是比较齐全的，商场，幼儿园，学校，银行，医院，餐饮等，都很全，生活上很方便。
【环境】翠岛天成的绿化率是36.5%，算是小区绿化不错的了，现在人都很重视小区的环境，良好的绿化是非常重要的。
【其他】总的来说，翠岛天成的综合条件还是很不错的，价位，地理位置，环境这些要素都能很好的满足刚需用户。

翠岛天成

翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米

翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）

翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。

翠岛天成施工进度：现房在售。

售楼地址：海港区西港路与海阳路交叉口东北侧（文博城对面）

物业地址：海港区烟机厂原址，环岛公园西南侧，世纪港湾南侧

交通状况：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转 自驾路线：从新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。

周边配套：综合商场：世纪港湾商业

幼稚园：社区内自配幼儿园 文博城婴幼儿医院

医院：中医院，风湿骨科医院，福爱医院，口腔医院,人民医院

地理位置图

破产开发商的房子不能买

这个问题应该很好理解，开发商都破产了，业主的合法权益就难弄得清了。更有甚者，遇到无良的开发商，有可能会血本无归。

推荐楼盘：中冶玉带湾

中冶玉带湾由秦皇岛中冶夏都置业开发，国企的开发商，而且现在已经是现房，的靠谱！

看网友怎么评价中冶玉带湾

soufun-l1220555：在石家庄生活，想在秦皇岛买套房避暑度假，14年中旬买的，主要就是奔着植物园和红飘带公园来的，想着夏天一出门就是成片的树林湖泊，正好符合我的初衷。办理流程很顺利全程都有置业顾问陪同，算是央企的标配，一点儿没有大地产欺客的感觉。验房的时候朋友帮忙看的，他说在秦皇岛能有这样的房子不容易，外立面，入户大厅，楼宇玻璃……都算是高配了。然后园林设计也不错。现阶段我觉得就是基础设施配套差一些，不过置业顾问说今年下半年之前，商户就都入住了，到时候就应该好了吧。

hbliguang5267：国企中冶建设，从园林到工程质量都没得说非常棒，尤其园林做的非常不错，去过的一定会被园林景观所吸引，6400多起价的V公馆现在没多少房源了，喜欢的可以抓紧时间去看一看。不太好的地方是沿海洋路，噪音灰尘相对大一些，可以弥补的是窗户隔音效果非常棒。

中冶玉带湾

中冶玉带湾价格：均价7500元/平米

中冶玉带湾优惠：贷款98折，全款97折。9#清盘特惠一口价6960元/平。购买17#楼房源，赠送价值2万元品牌家私。

中冶玉带湾19#（24F）楼即将开盘，户型面积为89-122平米（两居89平，三居115-122平米），购房享三重好礼，送2万购房补贴金，送智能扫地机器人，送现场大礼。

中冶玉带湾支持公积金贷款。现购房可享9折利率。

在售房源：中冶玉带湾17#号楼已于2015年7月26日正式开盘。现9#、12#、17#、18#、20#及22#在售，户型面积87-199平米。

施工信息：17号楼现已建至20层左右，预计2016年12月份交房。18#已封顶，其余楼栋已交房入住。

地理位置图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注秦皇岛房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台