不看不知道!秦皇岛房子分12级 你的房子属于哪一级

房天下房天下  2015-12-31 07:01

[摘要] 小编必须郑重的告诉你，除了风可以分为12级；痛可以分为12级外；房子也可以分为12级！那么，房子都分为哪12级，每级的优缺点是什么？今天，小编就给大家科普一下，来看看你家房子是哪一级吧？

买房子对大多数人来说，是人生中大的一项消费，如何用辛辛苦苦赚的钱买一套称心如意的房子，尤其重要！但往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。所以，在买房前做足功课很重要！估计有些购房者会说，买房前所需了解的我都了解过了，那小编就来考考你，你知道我们平时所住的房子的分级吗？

你兴许会觉得，快别闹了，房子还分级别？小编必须郑重的告诉你，除了风可以分为12级；痛可以分为12级外；房子也可以分为12级！那么，房子都分为哪12级，每级的优缺点是什么？今天，小编就给大家科普一下，来看看你家房子是哪一级吧？

1级：学生宿舍

优点：便宜、热闹、不孤独。

缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。

楼盘：无

2级：出租房

优点：离工作地点近，跳槽可以换房

缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟

楼盘：从八十年代的老房子，到前几年开盘如今已经二手的楼盘，应有尽有。

不过租房的痛，你们又懂么！房东收钱、涨价的时候，真是六亲不认呢。

3级：公寓

优点：总价不高，装修方便；打扫方便。

缺点：一览无余，物管水电价格高。

4级：LOFT/跃层

优点：小户型变大户型，有个性，有逼格

缺点：老人小孩上下楼梯容易摔，跃层空间低较压抑。

兴龙生态谷6+1花园洋房方正78-130㎡阁楼加推，圣诞节期间超值限量发售，买一层得两层；均价6100元/平米；共27套房源；主要分布在3#、23#、37#、41#楼，另双节期间购房可享受额外一个点的优惠。

兴龙生态谷

兴龙生态谷价格：东区：6+1均价6000元/平米；高层均价4600元/平米；西区：折后均价4700元/平米；

兴龙生态谷项目优惠：西区优惠：40㎡—70㎡房源交1万抵4万；70㎡—90㎡房源交1万抵6元万；90㎡房源交1万抵7万；120㎡房源交1万抵9万；东区优惠：全款99折。

兴龙生态谷在售房源：东区：1#、17#、18#、19#、16#（137㎡、138㎡）；45#楼12层以下户型为90平米、135平米；12层以上在售户型：90平米、96平米、135平米。西区：7#、8#、9#高层。

兴龙生态谷现房在售。

物业地址：海港北港大街东段，民族北路以西。

交通状况：公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东； 乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。 自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东； 线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。

交通出行图

5级：刚需楼盘

优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便

缺点：地理位置不算优惠，配套也稍微差些。

万科假日风景

万科假日风景价格：9#楼107平米三居装修现房6200元/平米起；15#楼107平米三居毛坯现房4817元/平米起；13#楼92-95平米毛坯两居现房4608元/平米起。

万科假日项目优惠：低首付25%起；车位4.5折特价抢购，购买车位即送加油卡。12月23日至1月31日推出7.5折特价房优惠活动，现房4608元/㎡起（特价房源包括：13#楼92-95平米两居毛坯现房；15#楼107平米三居毛坯现房）

通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。

万科假日在售房源：13#毛坯现房92㎡两居、95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。

万科假日贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，公积金首付20%起。

万科假日交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已

2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房。

项目配套

东临民族北路、西临规划一路（正在修建，预计不久后即将通车）、南临北港大街，北临揽月街。距离新开通的秦皇岛火车站约1.5公里，东西距离京沈高速秦皇岛北和东出口约5公里，区域交通十分完善 。

超市：兴龙广缘超市

16#楼前配有商业楼

交通状况

公交：701路公交车至耀华东路站下车；北港大街与民族北路交汇处，乘坐9路、12路、18路、19路等到火车站，转至民族路北行约2千米即到。 驾车：沿民族路向北直行约5公里即可到达。

交通出行图

6级：品质房/改需房

优点：舒适，大气，环境好

缺点：贵，大户型不好转手。

中冶玉带湾

中冶玉带湾价格：均价7500元/平米

中冶玉带湾优惠：贷款98折，全款97折。9#清盘特惠一口价6960元/平。购买17#楼房源，赠送价值2万元品牌家私。

中冶玉带湾19#（24F）楼即将开盘，户型面积为89-122平米（两居89平，三居115-122平米），购房享三重好礼，送2万购房补贴金，送智能扫地机器人，送现场大礼。

现在购房可享9折利率。 现在购房可预领6000元房天下。中冶玉带湾支持公积金贷款。

在售房源：中冶玉带湾17#号楼已于2015年7月26日正式开盘。现9#、12#、17#、18#、20#及22#在售，户型面积87-199平米。

施工信息：17号楼现已建至20层左右，预计2016年12月份交房。18#已封顶，其余楼栋已交房入住。

 项目配套

银行：建设银行 农业银行 交通银行；学校：邹吕庄小学 技工学校；餐饮：天宝酒楼 火凤楼家常菜 奇缘火锅 ；商场：滨河超市 港北共和商场；宾馆：鑫盈宾馆 长丰宾馆；小区配套：1.5万平米商业，4.8万平米学校；小区内部幼儿园；项目底商

交通状况

公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西； 自驾路线： 线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南； 线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。

交通出行图

7级：高层豪宅

优点：非毛坯，物管好

缺点：贵，社区消费高

首府Ⅱ期

首府Ⅱ期价格：均价10500元/平米；二层起价9800元/平米，一层送花园均价11000元/平米；车位均价：12.6万元/位

首府Ⅱ期项目优惠：全款98折，贷款99折。

首府Ⅱ期在售房源：共12栋小高层，其中17#楼已售罄，其余全部在售，分别为19#、21#、22#、23#、24#、25#楼6栋11层小高层，15#、16#、18#、20#、26#楼5栋18层小高层；在售户型为104-186平米，两居104-114平米，三居128-138平米，四居186平米。

首府Ⅱ期施工进度：项目已于2014年6月交房，现房在售。

首府Ⅱ期贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款。

 项目配套

银行：农业银行 工商银行 邮政储蓄；超市：迎奥批发市场、佳源超市、兴联超市、凯华超市；医院:秦皇岛北方玻璃集团职工医院、冶金医院、福爱医院；餐饮：弘强酒家 红梅园饭店；休闲公园；社区内部园林。

交通状况

公交：1路在耐火厂宿舍站下；10路在福爱医院站下；18路在冶金总厂站下； 16路 在新建里站下；20路在建新里站下；36路在聚贤人才市场站下 。 自驾路线：线路一：从秦皇岛文化广场出发，沿海阳路向东南方向行驶650米，路南； 线路二：从人民公园出发，沿海阳路向西北方向行驶1.9公里，路南。

交通出行图

8级：大平层

优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳。

缺点：贵，空间浪费多。

远洋·海悦公馆

远洋·海悦公馆价格：均价8500元/平米。

价格优惠：购170平米交2万抵20万；222平米交3万抵30万；260平米交5万抵40万。现接受本地和异地公积金贷款，公积金贷款首付20%起，其中异地公积金只可使用一次。

在售房源：剩余房源全部在售，集中在9#、10#、11#。户型面积为173㎡、222㎡及260㎡。

全部现房在售。

项目配套

商务配套：远洋·海世纪区域内以金梦海湾五星级酒店、秦皇国际酒店、湾海国际中心（规划中）、香格里拉酒店（规划中）等构建了新城市核心、国际化的商务休闲、度假办公环境，缔造北方新滨海休闲商务。

运动休闲：高档体育休闲资源云集海世纪周边，奥体中心场馆、中国足球学校、体育基地、海豚表演馆、海底世界等各种运动休闲资源和设施俱全，近在咫尺，尽享优质运动休闲。

教育配套：周边云集燕山大学、东北大学（分校）等10余所学府，城市集中优质的高校和人文资源聚集于此，缔造中国滨海城市独特的教育和人文资源。

医疗保健：项目秦皇岛市中医院（在建）、城西新建一所三级综合医院等优质健康医疗资源。

幼儿园、大型超市、综合市场、社区餐厅、婚礼草坪、社区洗车场、老人服务中心等多种社区增值配套，打造秦皇岛首席全龄社区，满足居住者全生命周期所需。

交通状况

公交：6、12、32、34路、快线公交车在白塔岭下车 自驾路线：线路一：奥体中心东行600米，路北； 线路二：从燕山大学东行约1.6公里，路北。

交通出行图

9级：叠拼别墅

优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚。

缺点：上下户容易相互影响，私密性相对不好；楼上不接地气，楼下采光会受影响。

10级：联排别墅

优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适。

缺点：贵，户户相连，私密性相对不好！

金屋秦皇半岛

金屋秦皇半岛价格：起价4688元/平，目前交1.5万抵部分购房款。

金屋秦皇半岛一区现房。一期均价6980元/平，二期起价6600元/平，均价6980元/平。全款97折，贷款99折。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。

金屋秦皇半岛二区高层均价5400元/平，二区联排别墅均价17000元/平，叠拼别墅起价9500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。

金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价6900元/平。五区已于2015年10月份交房。

金屋秦皇半岛八区均价5200元/平，起价4688元/平，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平），全款97折，贷款99折。八区高层10月底交房。

项目配套

幼稚园：金屋秦皇半岛内设置3所幼儿园
中小学：金屋秦皇半岛社区内设置一所中学和一所小学（市教委），秦皇岛市中学、森林逸城中、小学
大学：燕山大学、大庆石油学院、欧美学院、河北科技师范学院、东北大学（分校）、足球学校
综合商场：森林逸城600米商业步行街 、宴会大厅、咖啡厅、茶艺厅、行政酒吧、西餐厅、KTV、儿童娱乐场所等。
银行：中国银行、建设银行、商业银行、中国工商银行
邮局：中国邮政
医院：开发区医院、燕大医院、中医院 、2000平米综合医院。
休闲娱乐设施：新澳海底世界、海豚表演馆、湾海国际中心、鸽子窝公园、观鸟湿地、野生动物园
餐厅：秦皇国际大酒店、将进酒火锅店、玉君酒店等
5.7万平米的环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场；380亩半岛公园；公园篮球场；国际标准的半岛体育中心，包含室内高尔夫、游泳馆、桌球厅、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房、瑜伽房、SPA等 ，4000平米文化中心 。

交通状况

公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路车市中学站下车，沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。 12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。 自驾路线： 线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南； 线路二：秦皇岛市中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。

交通出行图

11级：独栋别墅

优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立。

缺点：超级贵，数量奇缺。

12级：庄园

优点：超级豪宅 土豪气势。

缺点：奇贵无比的孤独！

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