[摘要] 总成交面积比去年减少31.88%，总成交金额增长0.37%。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一的直播服务。时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展。本月25日秦皇岛土地市场迎来了年内后一次土拍，两宗土地年末顺利拍出，也为今年土地成交添上了浓墨重彩的一笔。这次我们邀请到来自房天下的记者雷颖，看看2015年秦皇岛土地的出让和成交情况是否足够乐观。雷颖你好。
记者：你好，主持人。2015年12月25日上午9:30，2015年内的后一场土拍在秦皇岛国土资源局举行，这也是秦皇岛土地市场年内的第三次竞拍。本次招拍挂两大地块，03-01地块是土地市场的老面孔——金梦海湾8号地块，终被秦皇岛中交房地产开发有限公司以起拍价593万元每亩竞得，总成交价为3.3亿元；03-02地块位于文昌路以南、河滨路以西，由成都茂业地产有限公司以起拍价405万元每亩的价格竞拍成功，成交总价为0.63亿元。该次以两宗土地的成功拍出又为让秦皇岛土地市场不到揽金近4亿。
主持人：了解金梦海湾8号地块的朋友肯定是再熟悉不过，这块地在秦皇岛土地市场也是有很长的历史。
记者：本次土地竞拍的03-01地块正是原金梦海湾8号地块，该地块首次亮相要追溯到2007年4月18日金梦海湾片区八大地块的集中竞拍，该次土拍七大地块成功拍出，仅剩下第八号地块难觅金主；经历了长达6年多的时间，8号地块在2013年末二次亮相，起拍价为516万元每亩，但难改流拍命运；2014年又经历了两次流拍，沉寂了一年之久，终于以高出原起拍价77万元每亩的价格成交，被投标企业秦皇岛中交房地产开发有限公司“收入囊中”。该地块无论在体量还是在成交单价上，都创下了2015年年内秦皇岛土拍的高纪录。
主持人：秦皇岛中交房地产开发有限公司也算是终结了8号地块从2007年至今长达8年的招拍挂历史。
记者：中交地产是中国交通建设集团有限公司重组中国房地产开发集团公司后注资50亿元人民币成立的全资子企业，而中国交建是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业，是中国家成功实现境外整体上市的特大型国有基建企业，背后的央企光环显赫十足。
根据中交房地产的企业介绍，中国交建房地产业务遍及世界120多个国家和地区，资产总额达到6500多亿元，对房地产开发建设具有强大的行业优势和广泛的政府及社会信息来源，具有强大的投融资能力。
主持人：本次开拍的二块地块在金梦海片区，未来该区域的发展又增添了许多的新可能。
记者：自2007年金梦海湾片区的集中挂牌竞拍，近几年已有了十足的发展。金梦海湾1号、金梦海湾8号、嘉里海碧台、兴龙香玺海等高端住宅林立，抬高了该区域的价值。随着可开发地块的逐渐减少，原本底价仅为516万元每亩的8号地块在2015年摇身一变底价提升到593万元每亩，而更让人震惊的是，在经历了多次流拍后终在高价的呼声中成功拍出。新建住宅的日渐饱和，使今年的商服用地投入量有所增加。03-02地块将用于建设高档酒店，目前周边已有秦皇国际大酒店，再加上香格里拉酒店的强势入驻，都使得该区域的发展竞争备受外界关注。
主持人：随着25日土拍落地。秦皇岛今年的土地成交情况也就浮出水面。
记者：2015年共有三次公开土地拍卖，次3月18日上演开年拍，挂牌出让地块是曾经的“老四季青”地块，终难逃流拍命运。这也预示着土地市场开年遇冷。第二次5月22日，2宗土地再次挂牌出让，而年初遭受流拍的老四季青地块再次挂牌重拍，终2宗地块分别以楼面价3787元/平米和4070元/平米竞拍成功，终结秦皇岛2015年上半年土地市场零成交的尴尬局面。全年总成交面积达到69496.1平方米（约104.23亩），总成交金额约为5.38亿。2014年共挂牌7宗地块，6地块被成功竞拍，成交总面积为153亩，总成交金额为5.36亿。2015年总成交面积比去年减少了31.88%，总成交金额增长了0.37%。
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