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楼市提前"放价"过冬 秦皇岛67.3%在售楼盘优惠升级

——2015年秦皇岛楼市白皮书之优惠篇

房天下房天下   2015-12-21 15:20

[摘要] 经历了“金九银十”黄金期,秦皇岛楼市已算是正式步入了传统的销售淡季。而相比2014年,今年年尾楼市淡季不淡,不论是成交量还是入市情况,均在2015年年尾再次迎来了“短暂的春天”。

经历了“金九银十”黄金期,秦皇岛楼市已算是正式步入了传统的销售淡季。而相比2014年,今年年尾楼市淡季不淡,不论是成交量还是入市情况,均在2015年年尾再次迎来了“短暂的春天”。

12月份秦皇岛优惠楼盘占比

据统计,2015年12月秦皇岛在售楼盘数量为165个,其中优惠楼盘数量为111个,占比高达67.3%。这也是楼市淡季房企推盘意愿强烈的一种表现。进入9月黄金期以后,迎来了秦皇岛多项目大面积交房热潮,房企推盘节奏已经加快,并大幅度让利打出优惠牌。而这股浪潮一直延续到了今年年底。楼盘打折优惠嫣然已成为开发商积极去库存的一大主要招式。

12月份秦皇岛优惠楼盘区域占比

秦皇岛111个楼盘在12月份推出了打折优惠,其中海港区共有46个,占比为41%,昌黎县共有18项目推出优惠活动,占比16%。东戴河以及山海关各占13、13个,占比分别是12%以及11%。相比之下,秦皇岛热门旅游区南、北戴河在售楼盘优惠情况并不明显,占比均未达到10%,基于秦皇岛旅游地产的特殊性,冬季本是两区海景房销售淡季,因此,各大项目在推盘力度上不及销售旺季。

各区县在售楼盘与优惠楼盘占比

从2015年12月秦皇岛打折优惠楼盘区域分布图上我们可以看到,秦皇岛各区域在售楼盘与打折楼盘的占比情况也相对一致。海港区在售楼盘以及优惠楼盘数量均较多,与其他区域相比遥遥领先。但优惠楼盘占比仅为63.3%,山海关、东戴河、南戴河、以及昌黎县优惠楼盘占在售楼盘总数的比重均在65%以上。

总的来说,2015年秦皇岛楼盘的优惠情况在时间、市场和政策的多重作用下,总体数量变化不大。如今政策逐渐落地,市场回暖迹象明显,购房者和开发商在长期观望过后,势必将要采取行动。而目前有置业打算的购房者,不如就趁着大打优惠牌之际,适时出手享用开发商给出的让利折扣。

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