[摘要] 北戴河区楼盘阿那亚Aranya，均价上涨2000元/平米。
截止到11月30日，秦皇岛四区三县共166个新建住宅项目中共有12个楼盘价格发生变化，其中10个住宅房价上涨，占整个在售住宅总量的7%，房价上涨额度高的项目为北戴河区楼盘阿那亚Aranya，均价上涨2000元/平米，涨幅达14.3%；房价涨幅大的项目是北戴河区项目戴河林语，房价上涨1700元/平米，涨幅达23.6%。11月份仅海港区楼盘铂悦山均价环比下跌200元/平米、青龙县楼盘御景龙湾房价环比上月下跌100元/平米。
11月秦皇岛10盘任性涨 高涨价2000元/平
关注秦皇岛楼市的购房者都知道，2015年秦皇岛房价虽有涨有跌，但基本上以跌为主，秦皇岛整体房价在2015年也经历了连跌命运，虽有小幅上涨，但下跌趋势仍然无法得到扭转。
进入11月份楼市淡季，秦皇岛房价却出现任性上涨，住宅均价达6416元/平米，环比上涨0.047%。而分析个盘房价变动情况，11月份秦皇岛共有10项目房价上涨。
据房天下房天下数据中心统计显示，截止到2015年11月30日，秦皇岛10个房价上涨楼盘中，海港区仅占50%，而北戴河区、抚宁区、东戴河区、以及昌黎县均有项目在11月份涨价，山海关区、卢龙县、青龙县没有项目上调房价。
11月秦皇岛涨价楼盘信息
本次楼盘价格涨幅大的是北戴河区热门项目戴河林语，10月起价7200元/平方米，11月份涨到了8900元/平方米，每平米涨了1700元，涨幅达到23.6%，戴河林语目前已交房，全部现房在售，本次价格上调是相对于暑期推出的特价而言，目前戴河林语房源剩余量较少，因此价格上调会优惠前水平。而本次价格上涨的另一大项目也是北戴河楼盘阿那亚Aranya，该项目房价上涨的大原因在于项目一期别墅基本售罄，仅剩余2套，而目前主推的就是11月份涨价的二期非毛坯公寓，二期预计明年8月份交房。除这两项目外，另8项目房价上涨幅度均较小，也在正常变动范围内。
"降价+巨额优惠"竭力去库存才是硬道理
与之相反，也有一些楼盘趁着淡季，在价格上做了下降的调整，给出相当的优惠以吸引购房者的光顾，快看看这些楼盘里有你一直想买而买不起的吗？
11月秦皇岛降价楼盘信息
此次价格下调的楼盘有海港区楼盘铂悦山，均价环比下跌200元/平米；青龙县楼盘御景龙湾，房价环比上月下跌100元/平米。
值得一提的是，铂悦山作为隆基泰和旗下的品牌项目，也在11月份推出买房“杀价帮”活动，参团即可享受售楼处优惠基础上额外再折9.5折的优惠。不仅房价下降了，优惠力度也加大了，这在多数楼盘涨价的11月份格外引人注意。
当然楼盘出现降价主要是受库存压力的影响，目前秦皇岛楼市的库存量仍然面临不小的压力，开发商拿地放缓，加大力度去库存，加之秦皇岛楼市目前利好政策连连出台，房贷利率达到历史低，现在出手买一套合意的房子不失为一项明智之举。
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