年底多盘忙降价清仓 为啥这些盘敢作死逆势大涨！

房天下房天下  2015-11-28 07:01

[摘要] 由于今年秦皇岛金九银十的成交并未出现期待中的井喷，对于秦皇岛的部分开发商来说，年底的销售任务显得更加艰巨。不少开发商为了跑量大搞各种形式的降价促销活动，特价销售成了开发商的营销策略。降价跑量可以理解，然而却有一批楼盘，不降反涨。下面，我们就来看看到底是哪些楼盘在作死，在年底这样的关卡敢逆势涨价？

 由于今年秦皇岛金九银十的成交并未出现期待中的井喷，对于秦皇岛的部分开发商来说，年底的销售任务显得更加艰巨。不少开发商为了跑量大搞各种形式的降价促销活动，特价销售成了开发商的营销策略。降价跑量可以理解，然而却有一批楼盘，不降反涨。下面，我们就来看看到底是哪些楼盘在作死，在年底这样的关卡敢逆势涨价？促使这些楼盘涨价的原因又是什么？

戴河林语

戴河林语位于秦皇岛市北戴河区，海宁路以东，戴河林语项目南区总占地3.1740公顷（规划建设用地2.8899公顷），四层电梯花园洋房，容积率0.96、绿化率40%，结合当地气候及人文环境，建筑设计采用与中式建筑相结合的北美休闲式建筑风格，建筑色彩以棕红、黄色系为主。

戴河林语11月19日均价7200 元/平，11月24日均价就涨为8900 元/平。涨价达1700元/平。

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戴河林语价格：四层电梯花园洋房均价8900元/平米。戴河林语施工进度：现房在售。  戴河林语在售房源：1-19#全部房源在售。户型面积55-120平米。 戴河林语项目优惠：4#、6#、8#、10#、12#、16#楼特价清盘，全款可再享受98折，贷款99折。

公交：37路在海宁路小学站下北行300米

驾车：

线路一：从海滨汽车站出发，沿海宁路北行约2公里，路东；

线路二：从北戴河高速收费站出口出发，向东行驶约7公里，进入联峰北路，向东行驶约3公里左转进入海宁路，北行500米，路东。

交通出行图

阿那亚Aranya

阿那亚占地3300亩，是北中国一线亲海的全资源玩家胜地：项目拥2.5公里的会员海岸与沙滩、世界前十的高球好手加西亚（Sergio Garcia）全球设计的高尔夫公园、中国家法国原版设计Club Med度假村、拥有400多种候鸟的湿地公园及观鸟屋、裸心汤池温泉会所、基督教堂；更成立拥有多种珍贵名马的“爱马士马会”，并与三联书店合作设立海边图书馆。

阿那亚近期一个月的价格也是上浮了200元/平米。由14000元/平涨为16000元/平米。 就是这么傲娇。

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阿那亚Aranya价格：一期别墅均价350万元/套。二期非毛坯公寓均价16000元/平米。 阿那亚Aranya在售房源：阿那亚Aranya一期别墅在售，户型面积区间为151-834平方米，目前仅剩两套房源；二期公寓1#、2#楼在售，户型区间88-113平方米。 阿那亚Aranya项目优惠：全款97折优惠，贷款99折优惠。 阿那亚Aranya施工进度：一期别墅现房在售，于2014年10月交房。二期公寓在建，预计2016年8月底交房。

自驾路线：

由北京出发经京沈高速到261公里处（昌黎曹妃甸方向）转入沿海高速，行至第五出口出(昌黎黄金海岸出口）行驶昌黄连接线向沿海公路方向直行至沿海公路右转500米达本项目，全程约296公里；

由天津出发走滨海高速经沿海高速行驶昌黄连接线向沿海公路方向直行至沿海公路右转500米到达本项目，全程约200公里；

交通出行图

紫金湾

紫金湾总占地233640平米，一期占地9.67万平方米，建筑面积15.7万平方米，由汉唐风格的电梯景观6+1及风景高层组成。80-140平方米经典方正户型提供舒适居住体验，合理规划的空间格局。大集、信发超市、10万平方米社区商业街全面满足购物消费需求，紫金山公园、洋河公园双公园环抱提供原生态的自然宜居条件 。

紫金湾的价格也是由3600元/平涨为4000元/平米。在别的盘降价的同时，却这么高冷的涨了400元/平。

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紫金湾价格：高层起价3600元/平米，6+1起价3800元/平米，整体均价4000元/平米。

项目优惠：全款97折贷款99折优惠。

在售房源：二期实景准现房，户型面积区间为：92-114㎡；一期7栋高层房源在售，户型面积88-132平方米。

施工进度：一期房源已交房入住，二期房源已全部封顶，预计2015年12月底交房。

公交：2、3、4、7、9、10、11路卫生局站下车沿富强路南行800米路东；

自驾：京哈高速口抚宁口下，行驶至三抚线，左转进入三抚线南行5.2公里至金山大街交叉口，左转进入金山大街东行1.9公里至富强路交叉口，右沿富强路南行800米路东。

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兴安家园

兴安家园项目位于秦皇岛海港区东李庄（三五四四工厂以北），预计2014年10月31日交房，项目目前在售均为准现房，产权70年。兴安家园坚持极具生活品质，采用简约的现代风格的设计理念。

项目由秦皇岛嘉德房地产开发有限公司开发，秦皇岛嘉德房地产开发有限公司成立于2005年6月，是北京嘉德兴业投资集团有限公司在秦皇岛创建的，以房地产开发、销售为主营业务的专业房地产开发公司。

兴安家园在这个月的均价涨了200元每平米。由之前的4000元/平米涨为4200元/平米。

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兴安家园价格：起价3686元/平米，均价4200元/平米。

优惠信息：全款购房98折，按揭99折优惠。购房可预领3000元房天下。

在售房源：18层高层1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#楼和11层小高层12#、13#、15#、17#、19#、21#号楼，户型面积区间65-80平米两居室，共计200套左右。全部现房在售。不接受公积金贷款。

公交路线：乘坐28路公交车，东王岭市场站点下车，沿东港路北行约500米，路东；

乘坐14路、30路、33路公交车，三五四四工厂站点下车，路东。

自驾路线：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约477米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约4.2公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约600米，路东。

交通出行图

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