传说楼市"水很深"寻找秦皇岛业界良心好楼盘

房天下  2015-11-25 07:01

[摘要] 在小编看来，一切不以现房为前提的楼盘都是耍流氓！很多楼盘都是期房，不管开发商怎样，进度怎样，都是有一定危险性的，所以买现房才是明智，靠谱的选择！

说到选房，很多人不屑一顾，当然是越好的房子越贵啊！有啥可说的？当然没错，这符合价值规律。话又说回来，什么房子才是好房子呢？五证齐全、知名开发商、质量保障等等，要真是这么简单的话，一切也就没那么纠结了。

2015年新广告法对于那些无底线的夸大广告可谓是行之有效的规范手段，特别是对于房地产开发商们，短短的几条规定就使得不少开发商的宣传广告大改特改！但是对于购房者来说，房源信息更加清晰、明确。不过开发商也只是在宣传广告上做了修改，但楼盘的真实情况又是怎样的呢？楼盘是好是坏速来围观吧。

在小编看来，一切不以现房为前提的楼盘都是耍流氓！很多楼盘都是期房，不管开发商怎样，进度怎样，都是有一定危险性的，所以买现房才是明智，靠谱的选择！

万科假日风景

万科假日风景目前在售的房源均为现房，92平米全阳两居，95平米通透两居，107平米小三居，户型都不算大。刚需不错的选择，小编实探过万科假日风景的毛坯和非毛坯房，都留下了很好的印象，毛坯房源交房时水电都已经改好，墙面刷好两遍腻子，地面和墙面都已经找平完成，装修起来也很方便省事；装修房地板都已铺好，有的地方的柜子都已经做好摆好了，合理的设计和利用了空间。万科假日风景房子的品质在秦皇岛楼盘里也是数一数二的，相当不错！在不介意北部环境的前提下，小编首推万科假日风景！

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看看网友是怎么说万科的：

卷发陈LV1
价格：4 地段：2 交通：2 配套：2 环境：3
看万科真是冲着这个牌子还有口碑不错的物业来的，要不然北部这地段、配套啥的，真没什吸引人的地方。怎么说呢，不管看哪里都觉得挺规矩，让人觉得挺靠谱的。不过车都停在外面，建议开发商出租车位吧，毕竟买这边的都是刚需，买个车位的钱都够买辆车了。

天天呵呵呵LV1
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：3
北部这面，就觉得万科这个还可以。小区里园林设计的很静谧，很悠闲，而且物业管理很到位，保安把手很严格，每进来一个人就关一次门。

万科假日项目优惠：首付15%，可三年分期；车位首付分期，首付20%，可做三年无息还款。

通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。

万科假日风景价格：9#楼装修现房均价6000元/平米；13#、15#毛坯现房均价5000元/平米。

万科假日在售房源：13#毛坯现房92㎡两居、95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。

万科假日贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，公积金首付20%起。

万科假日交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房。

地理位置图

翠岛天成

翠岛天成位于环岛周边，之前凭借着不错的地位位置和完善的配套价格一直居高不下，自调整后翠岛天成对口十六中后，价格也基本没有降的空间了，前段时间推出了1#楼的特价房，以6200的均价，吸引了很多购房者的眼球，但是1#楼的户型真是如鸡肋一般，很多人都批评翠岛天成的户型，虽然如此，1#楼的256套房源在开盘后的两个月全部售罄了，平均下来每天卖出4.2套房源！这个速度充分证明了地段和学区的重要性，在这两点面前，户型什么的都是“洒洒水”了！

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看看网友怎么评价翠岛的：

迷林鸟LV1
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
其实不论从价格还是地段上来说，翠岛天成都算是不错了，而且内部环境也是相当的高大上，双学区更是有吸引力。不过令人费解的就是户型啊，怎么设计的这么烂 啊，跟在水一方有一拼了！

与其苟延残喘LV1
价格：4 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
双学区诶，这一点就让很多家长如狼似虎啊，现在貌似有个特价房，才6000多，不过个人不太喜欢这里的户型啊。地段位置什么的算是很不错了，算是小岛的市中心了

翠岛天成项目价格：整体均价8500元/平米

翠岛天成项目优惠：暂无

翠岛天成在售房源：5#—10#（18F）在售，户型面积为：88㎡—139㎡；

翠岛天成施工进度：现房在售。

地理位置图

中冶玉带湾

玉带湾算的上是秦皇岛环境好的楼盘了吧，很多购房者到了玉带湾都流连忘返，玉带湾主打的就是环境，小区内部园林环境非常好，而且离植物园和红飘带公园都很近的。但是，这个位置小编认为真心没那么好，离高速口近，平时过大车轰隆隆的，周边的楼盘价格都比较刚需，只有玉带湾“一枝独贵”，价格高出将近三分之一，这样的价格请刚需主动止步！

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看网友怎么评价玉带湾：

竹塘LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：5
玉带湾值得称道的就是环境了，那园林做的在秦皇岛也算是相当不错的了吧。如果北环路不走大车的话，这边应该更好卖。

小宇宇宇宇LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：5
玉带湾相比于周围的几个楼盘来说，环境不要太好哦，次去就爱上了，听说附近小区的居民都把这里当成公园了，吃过晚饭都有人过来遛弯。跟北环路熙熙攘攘的环境相比较，好像世外桃源一样。不过价格还是挺高的，和岸上澜湾离得不远，但是价格要差两千多

中冶玉带湾价格：均价7500元/平米

中冶玉带湾项目优惠：贷款98折，全款97折。9#清盘特惠一口价6960元/平。现在购房可享9折利率。 现在购房可预领5000元房天下。中冶玉带湾支持公积金贷款。

在售房源：中冶玉带湾17#号楼已于2015年7月26日正式开盘。现9#、12#、17#、18#、20#及22#在售，户型面积87-199平米。

施工信息：17号楼现已建至20层左右，18#已封顶，其余楼栋已交房入住。

地理位置图

远洋·海悦公馆

远洋海悦公馆目前剩余的房源不多，而且都是面积比较大的房源，土豪才能买的起的房子，位置真心不错的，虽然没有很好的配套学校，但是周边的生活配套还是很全的，这个位置交通比较便利，去市区很近，去海边也很近，现在很多购房者都愿意安家在西部开发区，西部环境好和城市的西移政策促进了西部的发展。

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看网友怎么评价海悦公馆：

又熬夜了吧LV1
价格：2 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
远洋貌似也是个性的开发商吧，听说还不错，所以海悦公馆才能这么傲娇？都是大平米的了，而且单价又嗷嗷高，真是豪宅啊。虽然很喜欢，但是真让我买的话，只能说句，臣妾做不到啊。。。

过了星期三不愁礼拜天LV1
价格：4 地段：5 交通：4 配套：4 环境：5
听说以后茂业要建在这里，那可就发展大大的，我看过他那里的环境还是很不错地，离海边近

远洋·海悦公馆价格：均价8500元/平米。

价格优惠：购170平米交2万抵20万；222平米交3万抵30万；260平米交5万抵40万。现接受本地和异地公积金贷款，公积金贷款首付20%起，其中异地公积金只可使用一次。

在售房源：剩余房源全部在售，集中在9#、10#、11#。户型面积为173㎡、222㎡及260㎡。剩余房源100余套。 全部现房在售。

地理位置图

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