[摘要] 下半年开发商入市积极性减退，交房热潮也迅速降温。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一的直播服务。时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展。昨天我们针对秦皇岛楼市11月份新房成交数据做了简要分析，今天我们再来一起看看秦皇岛各项目具体的发展情况。今天我们连线来自房天下的记者雷颖。雷颖，你好。
记者：你好，主持人。通过分析秦皇岛7-11月份新盘入市情况可以看出，秦皇岛2015年下半年楼市火热程度在逐渐下降，且速度与往年相比十分的迅速。6月9项目房源加推。7月受新政影响8项目入市，8月4项目开盘入市，9月5项目把握住黄金期脚步积极入市，10月份仅秦皇岛恒大城一项目部分房源加推，至此，2015年下半年楼市入市积极性逐渐减退。
而相对呈现了交房热潮的来临，从9月份开始，这股交房热开始凸显，9月5项目共1350套房源交房，银十秦皇岛掀起一阵“交房热潮“，其中秦皇岛恒大城、金屋秦皇半岛、富立秦皇半岛、中铁秦皇半岛、曦城花语、北城壹号等10项目7895套房源月底将交房完成。而这个11月份，预计仅香邑溪谷40号楼的256套房源加推。11月份各项政策趋稳，楼市也开始恢复“冷静”。秦皇岛房地产商在“开盘”与“交房”力度上均有所削减。
主持人：根据2015年6月到11月份楼市开盘以及交房数据来看，下半年开发商入市积极性在逐渐降低，而交房热潮也在11月份迅速降温。大面积交房过后，秦皇岛也将出现部分小区剩余房源不多的情况。
记者：目前，根据房天下数据中心掌握到的信息来看，中铁秦皇半岛、曦城花语、远洋海悦公馆、紫金嘉府等项目房源剩余量较少。具体来看：
中铁秦皇半岛二期已全部售罄，目前一期现房剩余少量房源在售，户型面积为136平米三居和185平米四居；
曦城花语自从面世以来，就以独特的建筑风格和高端的小区品质受到购房者的追捧，经常出现开盘就抢空的场面，目前曦城花语高层已售罄，花园洋房仍有少量房源在售；
紫金嘉府首次开盘为2013年12月，才不到两年的时间，就快售罄了，算是一个销售速度很快的楼盘，目前只有C区54平米和138平米两种户型在售了；
远洋海悦公馆首次开盘为2011年11月20日，至今已将过去近4年的时间了，目前仍然有各种广告充斥在网络、广播和路牌，但是剩余房源已越来越少，在售的房源小户型已经售罄了，剩余的户型面积为173㎡、222㎡及260㎡，全部现房在售；
在这里也要特别提醒广大网友对以上房源有兴趣就要赶快出手。虽然下半年楼市热度不高，但房源的优惠程度依旧很高。
主持人：嗯，确实，对于买房这件事情，往往大家观望态度会十分的明显。在秦皇岛百余个在售楼盘中，热门项目、例如、配套商圈等自身优势明显的项目会更有市场。
记者：就10月来说，秦皇岛各楼盘来电情况，秦皇岛恒大城居首，曦城花语、翠岛天成、紫金嘉府、金屋秦皇半岛分列2、3、4、5位。前五位中曦城花语和紫金嘉府所剩房源不多，曦城花语仅有少量洋房在售，紫金嘉府目前只有C区54平米和138平米两种户型。翠岛天成项目紧邻环岛商圈世纪港湾，不论是生活配套还是交通配套都有自身的优势，同时又受益于对口迎宾路小学及十六中成为重点双学区楼盘，楼盘销售情况一直很好。秦皇岛恒大城和金屋秦皇半岛一直是明星楼盘。
而目前，秦皇岛也是随着城市建设等多项目规划的出台，涌现出一批潜力盘。西外环节点工程改造使秦皇半岛周边项目受益、而西部茂业综合体也将填补西部商业空白，其周边楼盘远洋海悦公馆、金梦海湾8号等楼盘周边也将在未来受益。
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