[摘要] 金九银十黄金期已经结束，楼市火热程度逐渐减弱，而金屋秦皇半岛选择在楼市淡季上调房价，原因何在？网友纷纷猜测，这三大原因可能导致金屋秦皇半岛房价上涨。
近日，秦皇岛西部开发区重点项目金屋秦皇半岛八区被曝房价上涨，由9月起价4588元/平米调整为现在的4688元/平米，房价上调100元/平米。该消息一出，立刻涌上了秦皇岛楼市的风口浪尖，据房天下数据中心统计，秦皇岛62%的购房者买房看重秦皇半岛片区，同样，金屋秦皇半岛作为楼体为庞大的楼盘，以其强大的市场感召力成为四大半岛项目中关注度高的项目。根据对秦皇岛目前有购房打算的网友进行的置业调查显示，意向购买金屋秦皇半岛的网友占据竟高达54%。本次金屋秦皇半岛10月份上调房价成为了楼市的主要关注点。
“金九银十”黄金期已经结束，楼市火热程度逐渐减弱，而金屋秦皇半岛选择在楼市淡季上调房价，原因何在？网友纷纷猜测，这三大原因可能导致金屋秦皇半岛房价上涨。
猜测一：受益西部快速路与河北大街联通
今年7月20日，秦皇岛西部快速路与西环路节点改造工程完毕，目前已正式通车。这条路将山海关区、海港区、北戴河区和北戴河新区连接起来，使秦皇岛市“20交通圈”变成现实。该工程的竣工通车将带动秦皇岛市西部区域的快速发展，沿线楼盘终于要摆脱昔日交通不便，环境脏乱差的现状了。周边楼盘华丽蜕变，交通商业利好争相上位。
西部快速路与河北大街联通后，秦皇半岛南侧紧邻河北大街，直通市中心，真正缓解了秦皇半岛片区楼盘的交通压力。
同样，在该项工程改造中受益的楼盘还有其他三个半岛项目。根据九十月份富立、紫城以及中铁三项目房价走势来看，房价均保持平稳。因此，西部快速路的建成通车不能作为金屋秦皇半岛房价上涨的主要原因。但该项工程的竣工确实使四大半岛项目受益。
猜测二：秦皇岛三条公交线路终点调整为秦皇半岛
10月22日秦皇岛市公交公司发出公示称，自23日起，公交公司对12路、32路、903路公交线路进行调整，将这3条线路的森林逸城终点站调整至秦皇半岛站。
该消息一出，迅速在朋友圈转发开来，不少网友也表示，买房选择秦皇半岛主要看重价格和环境。交通配套确实是硬伤，现在通了公交车，32%的网友愿意趁此时买房。可见，西部交通网络的不断完善对楼市的影响有多大。
虽说通了公交车，但对秦皇半岛的业主来说是不是很方便了？
金屋八区到公交站点距离：
这么远的距离似乎对秦皇半岛业主的出行没有多大的影响，因此，该因素也不是导致金屋房价上涨的主要原因。
仔细分析金屋秦皇半岛八区房价走势，不难发现，由于八区在今年九月推出特价活动迎战“金九银十”，将八区起价定为4588元/平米，特价活动在黄金期吸引许多购房者关注，目前特价房原剩余不多。同时金屋秦皇半岛项目目前除二期高层以外均是现房（八区于10月底交房）。这两点也是导致该项目房价上涨的主要原因。
金屋秦皇半岛以其强大的市场影响力获得了众多网友的喜爱，金屋顺势涨价噱头十足。
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