[摘要] 这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年低值。直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。据估算，经过年内5次连续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。更有人计算过，相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元！
距离8月26日央行宣布降息还不足2个月，央行再次决定自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
这是自2014年年底以来，央行进行的第6次降息，而在此次降息后，房地产贷款利率已降至近年低值。直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。据估算，经过年内5次连续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。更有人计算过，相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元！
随着多次连续降息降准带来的购房者、房企成本降低，楼市行情升温明显，不仅销售情况好转，房价也在年内实现了由跌转涨。
统计局数据显示，70城新房房价环比平均涨幅由3月份的下降0.17个百分点，提升为上涨0.2个百分点，同比平均跌幅也大幅收窄。
所以刚需客还是走经济实惠、总价低的路线稳妥。外面的风风雨雨就让他们继续挂，小夫妻就在自己的安乐窝继续过日子吧。
开发区作为秦皇岛新兴的生态宜居住宅区，是未来的中央政务区和生活区。以后潜力巨大。铂悦山就位于开发区核心位置。铂悦山是由品牌房企，隆基泰和实业集团开发建筑的，是继香邑溪谷后精工打造的又一品质力作。目前这个超低价格。大家得抓住机会抄底呀。现有特价房3920元/平米起，并且只付5%的首付款，你就可以拥有它。
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购买铂悦山房源预领房天下2000元，通过房天下成交可冲抵房款。
铂悦山价格：均价4500元/平。铂悦山2#3#高层均价5500元/平米，8#高层（共34层）楼王均价6000元/平米，现2号楼推出特价房，均价4200元/平。8号楼特价房，4680元/平。在售房源：高层2、3、8#，别墅剩余房源。
铂悦山实景现房别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。
铂悦山5#在售中，均价4200元/平米。
项目优惠：高层5%低首付，户型面积88-135平米不等，全款98贷款99折优惠（特价房不享受这个优惠），高层老带新2000元购物卡，别墅老带新10000元购物卡
施工进度： 高层2#3#和8#已封顶，预计2016年6月交房。铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。
| 铂悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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周边配套
学校：燕山大学、河北科技师范学院、大庆石油学院、东北大学秦皇岛分校、中国环境管理干部学院、河北建材职业学院、秦皇岛一中、开发区小学、燕大附中、新世纪高级中学、开发区幼儿园
商场:广缘超市、苏宁电器、孟营市场
银行：工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、秦皇岛市商业银行
医院：开发区医院、秦皇岛中医院、秦皇岛市医院、友谊医院
其他：展园、森林体育公园、秦皇植物园、开放广场、翔园、人民广场、汤河公园、塔山公园
地理位置图
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万科假日风景，选址于海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处.万科假日风景占据北部生态区核心属地，新火车站板块等位列周边；紧邻民族路直抵市中心，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速。万科假日风景建筑外立面以简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。万科假日风景自立项伊始便立志与北部生态区共同成长，打造完善丰富的休闲生活。
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万科假日项目优惠：首付15%，可三年分期；车位首付分期，首付20%，可做三年无息还款。
通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。
万科假日风景价格：9#楼装修现房均价6000元/平米；13#、15#毛坯现房均价5000元/平米。
万科假日在售房源：13#毛坯现房92㎡两居、95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。
万科假日交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已于2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房。
万科假日贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，公积金首付20%起。
| 万科假日风景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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东临民族北路、西临规划一路（正在修建，预计不久后即将通车）、南临北港大街，北临揽月街。距离新开通的秦皇岛火车站约1.5公里，东西距离京沈高速秦皇岛北和东出口约5公里，区域交通十分完善 。
超市：兴龙广缘超市
地理位置图
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北城壹号总占地面积约123亩，总建筑面积约17万平方米，规划容积率2.0，绿地率39%，共约1670户，1037个车位。北城壹号整体定位为北部新城具投资潜力和居住价值的高品质墅质洋房社区。北城壹号整个小区由3栋18层、2栋30层、2栋32层高层，2栋6+1多层、10栋6层、7层、9层、11层低层电梯洋房组成。
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北城壹号电梯花园洋房项目价格：均价5800元/平米；首层带花园单价7500元/平米
北城壹号项目优惠：1.5万抵75折优惠，再享户户赠送太阳能（品牌待定）
北城壹号在售房源：8#（7F）、9#、12#（9F）、13#楼；
北城壹号在售户型建筑面积：111平米三居；83平米两居；108平米三居；97平米两居。
北城壹号工程进度：绿化已基本完成；定于10月30日正式开始交房。
| 北城壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 3908元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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超市：广缘超市、东升超市
银行：建设银行 交通银行
餐饮：三味缘快餐 百旺快餐
地理位置图
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恒大城总建筑面积191万平米，分四个地块进行开发。其中首期占地面积14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕中央内湖而建，9A级非毛坯,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售罄，二期在售，三期在建中。
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现购买秦皇岛恒大城房源可预领房天下10000元，直抵房款（秦皇岛恒大城三期可用）！
秦皇岛恒大城项目优惠：首付3万；全款：当月付清92折，一个月付清94折，九个月付清95折，两年付清98折；贷款：正常贷7成享97折优惠，贷6成享95折；首付分期享98折。购商铺享55折优惠、购车位享5折优惠。
秦皇岛恒大城在售房源：27#、19-20#、21-22#，23-24#；23#、24#，户型面积93-139平米。
秦皇岛恒大城施工进度：19#、20#、21#、22#现已封顶；23#、24#楼建到地上20层左右。
秦皇岛恒大城交房时间：19#楼2016年10月31日交房，20#楼交房时间为2017年7月31日，21#、22#楼交房时间为2016年6月30日，23#、24#楼交房时间为2017年11月30日。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-12-31 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2012-5 | |
| 户型 |
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中小学：和美小学 /东港路小学/第五中学/第十六中学/广播电视大学/秦皇岛卫校/艺术学校
医院：市公安医院/北方专科医院/九一四零四部队医院/华北煤医/医院分院/福爱医院/妇幼保健院/市脑血管医院/骨科医院/老年病医院
银行：工商银行/交通银行/建设银行
综合商场：家惠商厦/家乐福/卓越家居/古玩城
标志建筑：秦皇岛海港区火车站
超市：兴龙广缘超市
地理位置图
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