[摘要] 防火防盗防忽悠，置业顾问谎话被拆穿，购房需谨慎！
买过房的小伙伴们是不是都有这样的体验：买房的时候，开发商拿你当上帝，让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子；但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。那开发商，尤其是案场的置业顾问一般会有哪些不能信的鬼话呢，小编就带大家感受一下。
、买XX房，去XX学校
全民教育的年代，容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近，好还是要去教育局和学校弄个明白：买这个楼盘根据政策到底可不可以到这个学校上学。
在水一方对口中学为秦皇岛第七中学，秦皇岛第七中学分为西校区与东校区，第七中学将一、三年级和二年级分开管理，初二年级部在西校区, 初一、三年级部位于东校区。西校区位于在水一方小区内部，在水一方小区离西校区很近，但是离东区比较远。
网友评价：
广州佬在衡阳
价格：3 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
在水一方的开发商算是老牌子了，之前开发的A区现在全部入住，已经成熟小区了，目前在卖的是C区，不过一直都是不温不火，没有太多的宣传，好多人都不知道在水一方还有房子，以为早就卖完了，小区无论是地理位置还是配套方面都很健全，不过大的亮点应属对口七中，教育地产了，大多数人都是奔着这个去的！
我是你舅妈
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
先不说楼盘好坏！单说置业顾问服务态度，简直是差差差！这么大个楼盘，这么大个企业，置业顾问一点服务意识都没有，眼睛恨不得翘到了脑瓜顶，一副要死不活的样子！打听了下返迁房，马上变身聋哑人，态度800度大转变，让登个记再就问啥都不回答了。没要求你把顾客当上帝，起码做到尊重吧！不买房谁跑你这遭冷眼来！就这个态度能看出整个公司的服务水准！物业现在服务再好恐怕也只是个噱头，以后不定什么样了！周边这么多楼盘可选，为啥非得犯贱买你家，你有你的傲气，姐姐我也有我的骨气！
| 在水一方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底22# 23#交房 | 开发商 | 秦皇岛五兴房地产有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-05 | |
| 户型 |
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在水一方价格：7#楼6800元/平米起，10-15#楼8800元/平米起，19—21#楼8950元/平米起，10060元/平封顶，22和23#楼9900元/平米起。
在水一方在售房源：C区7#、10-15#、19-23#、34#。
在水一方项目优惠：购房享5万抵10万，贷款全款均享97折优惠。
在水一方施工进度：全部已封顶。
在水一方交房时间：19-21#预计2016年6月交房入住。22#23#2016年年底交房，其余全部现房在售。
购买在水一方可预领房天下4000元，直抵房款！
地理位置图
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NO.2、自然环境篇
往往售楼小姐会为你描述一副美丽的场景：“等我们的房子建好了，就是亭台楼阁，绿草如茵……”一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现，参天大树其实是豆芽菜，绿草如茵其实是半死不活的草皮，静谧湖水其实是条臭水沟……即使是绿化率，也是售楼小姐听工程部的人随便说说，然后再PS一下，照片不代表本人，你懂得。
金屋秦皇半岛的环境大家有目共睹了，西部楼盘主打宜居，环境很不错，围半岛公园而建，环境好，但是交通不方便，配套不健全，基本没什么配套，出门基本靠走。
网友评价：
超级玛丽1212
价格：4 地段：3 交通：4 配套：4 环境：4
金屋秦皇半岛好几个区都在交房，八区是预计十月份交房，我去看了一下，这里绿化已经做完了，小区现在就达到了交房的标准，金屋八区价格低，但是质量非常不错，海三建筑的嘛。金屋八区的绿化虽不像有些小区造型多，但是绿化还是蛮高的。就是位置稍微偏远一点，但是价格够低啊。
亿小莫
价格：4 地段：3 交通：4 配套：3 环境：4
金屋秦皇半岛是市政府确定的城市西部片区重点开发改造工程，历时四年的开发建设现已初具规模了，随着城市中心的西移和新民中心的即将搬迁以及大批业主的入住，这里的一些道路、绿化啊、体育休闲，还有医疗以及商业都在逐步的完善，近日引进河北师大附小附中的消息一出，这里摇身一变成省重点学校教育地产了。
| 金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2016年7月底 | 开发商 | 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月19日 | |
| 户型 |
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金屋秦皇半岛价格：起价4688元/平，目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛一区一期现房在售，均价6980元/平，全款97折，贷款99折。 金屋秦皇半岛一区二期瞰景高层，户型面积为65-134平方米（一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平），起价6600元/平，全款97折，贷款99折。
金屋秦皇半岛二区高层均价5400元/平，二区联排别墅均价17000元/平，叠拼别墅起价9500元/平。
金屋秦皇半岛五区高层均价6900元/平。
金屋秦皇半岛八区均价5200元/平，起价4688元/平，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平），全款97折，贷款99折。
金屋秦皇半岛各个区施工进度：一区已经交房，五区8月底交房，八区高层预计10月底交房，二区别墅2015年10月交房，二区高层2016年7月1日交房。
地理位置图
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NO.3、社区配套篇
无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子，开发商也不会忽略广大人民的这个需求，纷纷拿社施做文章。不过，开发商又不是政府，不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD，有家学校就是“人文学术氛围浓厚”，有家大超市就算繁华闹市……售楼小姐在旁边偷偷笑：反正又不是我住。
翠岛天成现房在售，位于世纪港湾的南侧，环岛公园的西侧，世纪港湾是翠岛天成的大配套，其中包含了家乐福超市以及KFC等各种连锁快餐。
网友点评
吉祥三宝815
价格：4 地段：4 交通：3 配套：3 环境：4
翠岛天成项目现在都是现房在售了，属于改善住宅型住宅，对口迎宾路小学与十六中，家里孩子已经上五年级了，真准备换个教育地产，翠岛天成是我考虑的重点房之一，不知道还会不会降价；【让我满意的一点】交通很便利，离市区很近，我在金源上班，开车坐公交都很快就能到（当然除了堵以外），周边配套很全，比较懒，喜欢下楼就能买到自己想要的东西，还有个新世纪公园，平时家里老人来了也有地房能溜达溜达，很不错，双学区就不用说了，看上的就是这点。【不满意的一点】离世纪港湾太近了，平时可能会比较吵。
啥名都已存在
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
翠岛天成一直很喜欢，一开始的价格就是8000左右，主要卖点就是配套，现在升级为双教育地产了，价格还是差不多吧，也没觉得涨价。【满意的点】配套交通都很让人满意，挨着世纪港湾，家乐福，肯德基，大地影院啥都有，世纪港湾12月开业后肯定更热闹；新世纪公园离得也很近，夏天晚上走到公园遛弯刚刚好。公交车也很便利，到市区乐购等地方也很近。双教育地产，对口迎宾路小学和十六中。【不满意的点】挨着世纪港湾以后可能就是真的会比较吵。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2014-10-31 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 2015-8-25 | |
| 户型 |
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翠岛天成1#楼：均价6200元/平米
翠岛天成项目价格：项目整体均价8500元/平米，6+1多层均价9000元/平米；
翠岛天成项目优惠：购买大高层可享1万抵18万优惠，小高层1万抵13.9万优惠；6+1多层11#、12#房源购房享全款97折贷款99折优惠。翠岛天成支持异地公积金贷款。
翠岛天成在售房源：1#—2#（32F）在售，户型面积为：94㎡、98㎡、110㎡；3#（32F）在售，户型面积103㎡、131㎡、139㎡；5#—10#（18F）在售，户型面积为：88㎡—139㎡；11#、12# 6层电梯洋房在售，户型面积：96㎡、121㎡；13#-15#（24F）户型面积为88㎡、119㎡。
翠岛天成施工进度：现房在售。
地理位置图
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NO.4、装修设计篇
首先，样板房神马的坚决不能信，因为一般情况下，样板房都比实际房型要大。也就是说“实在不行，你就按照样板房的样子来装修”之类的话全都是扯淡：反正也就是长多一些，宽多一些，但乘起来以后，样板房就大方很多了。
秦皇岛恒大城的非毛坯一直以1800元/平米的标准在宣传，小编近日去参观了恒大城的非毛坯，暂不评价值不值1800，但是小编认为确实还是很不错的，吸油烟机、洗碗机、地板、吊灯应有尽有，真真的是买了床就能住！
网友点评：
小羊会游泳
价格：4 地段：3 交通：2 配套：3 环境：4
秦皇岛恒大城是秦皇岛一个全是非毛坯的房子吧，之前也没去过里面，不知道到底非毛坯是装成啥样，不做评价，总打着豪装的招牌，不知道有没有缩水之类的，户型面积都比较大，小的就是90多平的，还是全阳的，个人还是比较喜欢通透的户型，小区内部环境挺不错的，我说的是一期，不知道二期以后会建成啥样。二期有个自建的幼儿园，如果喜欢安静的可能好还是买一期那边吧，以后可能会比较吵。
422豆腐皮
价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
秦皇岛恒大城就是环境好，大中心湖，真心不错，我买的是一期，在湖的周围觉得买的太合适了~哈哈，住在恒大城的感觉得话，觉得挺舒心的，环境好，我平时就在家带孩子，平时下楼玩什么的很方便，孩子也很喜欢，物业而且很贴心啊，昨天听说有个别的楼栋中风的病人，物业三就到了，打车就送医院了，真心不错~这样让我觉得更安心了~要说有什么不好的话就是晚上比较吵啦~火车什么的，交通来说，因为家里有车，所以去市里觉得很方便，很近的。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2017-11-30 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2015-6-6第12次加推 | |
| 户型 |
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现购买秦皇岛恒大城房源可预领房天下10000元，直抵房款（秦皇岛恒大城三期可用）！
秦皇岛恒大城价格：高层均价5800元/平米。
秦皇岛恒大城项目优惠：首付3万；全款：当月付清92折，一个月付清94折，九个月付清95折，两年付清98折；贷款：正常贷7成享97折优惠，贷6成享95折；首付分期享98折。购商铺享55折优惠、购车位享5折优惠。
秦皇岛恒大城在售房源：27#、19-20#、21-22#，23-24#；23#、24#，户型面积93-139平米。
秦皇岛恒大城施工进度：19#、20#、21#、22#现已封顶；23#、24#楼建到地上20层左右。
秦皇岛恒大城交房时间：19#楼2016年10月31日交房，20#楼交房时间为2017年7月31日，21#、22#楼交房时间为2016年6月30日，23#、24#楼交房时间为2017年11月30日。
地理位置图
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