[摘要]  近市民都在反映“煤降价了，热价为何不降？”对此，供热企业处于“有嘴难言”的尴尬境地。下面我们就从供热成本、秦皇岛市供热价格在全省所处位置等方面解释如下:
近市民都在反映“煤降价了，热价为何不降？”对此，供热企业处于“有嘴难言”的尴尬境地。下面我们就从供热成本、秦皇岛市供热价格在全省所处位置等方面解释如下:
一、现有供热价格与成本仍处于严重倒挂状况
1、秦皇岛市目前执行的取暖费收费价格是6.97元/平米.月，居民与非居民实行统一价格，近10年供热生产用煤、水、电等原材料价格及人工等成本不断上涨，煤热价格不能联动，导致企业长期处于供热亏损状态。1996年定价时的煤炭价格仅为180-230元/吨，虽然近两年煤价有所下降，但供热企业为满足环保要求所采用的5500大卡超低硫洁净煤的平均煤价仍在430-450元/吨，供热成本仍高于现行供热价格。
2、近年来随着国家对环境保护要求的不断提升，供热企业运行所需环保成本也在大幅增加。以富阳热力公司为例,每年用于环保设备新增支出超过1000万元，每年又增加石灰、火碱等运行费用100余万元，以上费用在秦皇岛市1996年制定热费价格时均未考虑在内。
3、新的供热标准将达标温度提高到了18℃，也增加了供热企业的运行成本。
4、秦市处于河北省北部,沿海冬季平均气温较低并且风力较大，与省内内陆城市相比在保证同等室内温度的情况下耗热量较大，从理论上讲秦市的供暖价格应该处于全省较高位置。
从上述情况可以看出，尽管近两年煤炭价格有所下降，但其价格仍远远高于1996年制定供热价格的成本；且随着供热环保要求、室内温度提升等新情况的出现，秦市现行供热价格与成本之间仍处于严重的倒挂状况，供热企业仍处于供热亏损状态。
二、秦皇岛市现行热价低于全省平均水平，自1996年以来一直未调整
根据对省内周边供热价格的调查，除秦皇岛市热价为1996年制定的外，其它城市均在2008年调整的热价，且其它城市的供热价格有的按建筑面积收费，有的按使用面积收费，有的按建筑面积的一定比例收费，秦皇岛市的锅炉供热价格为6.97元/平米.月是采暖面积的收费标准，折合到建筑面积约为4.83元/月，省内各城市的供暖期不同，有的城市供4个月暖和有的城市供5个月暖，如都折合成每月每建筑面积的收费标准，则处于全省较低水平（详见下表）。
从上述分析看出，秦皇岛市供热价格仍执行的1996年标准，目前根本没有下调空间；而所谓的降价，只能针对于煤炭高峰期供热价格上调的情况才能实施。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
