[摘要] 公积金新政、二套房贷利率下调……这一系列的政策组合拳,确实让原本沉寂的房地产市场打了一场绝地反击的翻身仗,秦皇岛房价也趁着楼市回暖的大趋势节节攀升,根据房天下新数据显示,8月份秦皇岛市商品住宅销售均价为6455元/平方米,比7月再降0.601%。秦皇岛房价骤降是几个意思?莫非抄底买房时机到了?
2015年的中国房地产市场被贴上了很多标签:政府救市、降准降息、公积金新政、二套房贷利率下调……这一系列的政策组合拳,确实让原本沉寂的房地产市场打了一场绝地反击的翻身仗,秦皇岛房价也趁着楼市回暖的大趋势节节攀升,根据房天下新数据显示,8月份秦皇岛市商品住宅销售均价为6455元/平方米,比7月再降0.601%。秦皇岛房价骤降是几个意思?莫非抄底买房时机到了?
说实话,小编还不敢这么早下定论。在房地产行业,房价涨涨跌跌是常有的事,我们要把眼光放长远,看清房价大走势才能稳赚不赔。所以在还没摸清房价异常涨跌真相的时候,买房还是要多方面考虑,挑性价比高的楼盘才是省钱保值的王道。
那么,我们就先来看看什么是性价比。房产性价比是指一个楼盘性能与价格的比率,它是衡量一个楼盘质量高低实在的指标。其中,楼盘的性能评定是指楼盘的综合素质,包括地段、质量、环境、配套、景观设计、户型设计、物业管理等,当种种关于住宅性能的参考指标进入到购房者的视野中以后,对于住宅的认知也就更有可能从模糊走向清晰,购房行为也将表现出更多的理性因素。楼盘性价比的组成要素很多,在买房时可以从以下几点来判断比较。
【地段优势】
地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性,使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候,位于黄金地带的楼盘虽然也在,但短期内的幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时,这些楼盘就会表现出良好的保值属性。
远洋海悦公馆 400-890-0000 转 672657
虽说秦皇大街正日趋取代河北大街作为秦皇岛市交通主干要道,但固有的城市格局中,受商业和工业的辐射,河北大街仍然是浓墨重彩,直接导致沿河北大街段的诸多楼盘即便是市场低糜仍能保持一贯的优越感。
远洋海悦公馆,位临河北大街西段,占据城市主干道的同时又顺应城市向西延伸的步伐。其地段优势不仅具有保值性甚至是空间。地段优势相较其他购房参考因素,任谁都无法做出退而求其次的选择。
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