[摘要] 进入9月，对于购房者来说为期盼的就是楼市“金九银十”的到来，为了更好的了解秦皇岛购房者对接下来的 置业期有怎样的看法，房天下进行了为期两周的置业调查，调查数据显示，23%的网友对“金九银十”表现出强烈的期待。同时，受央行双降等利好政策的影响，秦皇岛楼市将提前进入火热。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供 时的直播服务。 时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展。今天我们邀请到来自房天下的记者雷颖。和他一起聊聊秦皇岛楼市又有哪些新动态。雷颖，你好。
记者：主持人你好，进入9月，对于购房者来说为期盼的就是楼市“金九银十”的到来，为了更好的了解秦皇岛购房者对接下来的 置业期有怎样的看法，房天下进行了为期两周的置业调查，调查数据显示，23%的网友对“金九银十”表现出强烈的期待。同时，受央行双降、二套房住房公积金首付比例下降等利好政策的影响，秦皇岛楼市将提前进入火热状态。
传统观念认为，房价和购房者置业存在直接关系，秦皇岛房价在近几个月中一直保持小幅下跌状态，8月更是环比下跌0.6%，但相反的是，房价的下跌并没有刺激购房者积极入市。根据调查数据显示，大部分购房者对楼市始终持观望态度，仍在等待“金九银十”楼市钜惠促销时机的到来。
主持人：23%的网友期待金九银十 期的到来，看来大部分网友对于接下来的楼市仍然不是很乐观，观望态度仍然很明显。
记者：确实如此，7、8月份为传统楼市淡季，秦皇岛房地产热度不高，成交量再度削减，很多购房者一直持观望态度，仅有37%的网友会选择在金九银十 期积极入市，而入市的大部分原因在于开发商会抓住 期的营销节点，大力度推出优惠活动，加快库存去化；有15%网友担心未来房价上涨而选择 期置业；14.7%的购房者认为，传统意义上的 期置业者入市积极性会提高，开发商竞争也愈加激烈，不断推出优惠活动，房源充足，置业选择范围也很广。
其实每年的八九月份，购房者大都已经选定目标。打算趁着金九银十钜惠季，抓住优惠时机，拿下好房源。调查表明，48%的购房者对秦皇岛经济开发区楼盘热衷，7.89%的购房者打算在北部生态区买房。在近几年的发展中，秦皇岛楼市热度逐渐向开发区蔓延，8月秦皇岛热度楼盘排行榜显示，开发区金屋秦皇半岛、香邑溪谷 前二位。另外抚宁撤县设区获批准之后，海港区北移，秦皇岛北部生态区项目逐渐火热， 北城壹号洋房社区推出1.5万抵75折钜惠吸引购房者眼球。
主持人：对于秦皇岛购房者来说，买房首要关注的是优惠力度，到底什么样的优惠更能打动普通大众的心呢？
记者：秦皇岛房地产市场上，刚性需求始终是开发商主要面对的销售群体，此次调查显示，59%的购房者打算购买90-100平米的两居室房源，更有63%网友认为4000-6000元/平米价格区间的楼盘在他们的可承受范围内。对于金九银十钜惠期盼，半数网友认为“送汽车、送面积、送阳台”等优惠力度弱爆了，实实在在的 、打折才是真正能够吸引他们的实惠。
日前，北城壹号与秦皇岛房天下电商钜惠合作模式开始，强强联合，互惠互利，楼市钜惠浪潮将再次席卷港城。北城壹号电梯花园洋房起价5500元/平米，均价5800元/平米，首层带花园单价7500元/平米。目前项目推出1.5万抵75折优惠，洋房三居高单价优惠2670元/平米，总价优惠34万；洋房两居室高单价优惠2470元，高总价优惠24万。北城壹号项目从置业者的价位、户型需求以及优惠力度需求方面与参与本次调查中的大部分购房者目标房源相契合。另外北城壹号位于北部工业区，是日后 较大的楼盘之一。
今年以来，房地产政策调整密集。一系列利好政策为楼市回暖添力效果明显，进入“金九”周，秦皇岛楼市回暖明显。富立秦皇半岛、南岭春天里、东盛世家等项目房价有所上涨，其中高上涨1000元/平米， 可见“金九银十”市场或迎来供需高峰，房价呈现“稳中有升”的态势发展。
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