[摘要] 随着金九银十的到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。据房天下数据 统计，8月秦皇岛在售楼盘共167个，打折优惠楼盘共130个，占比77.8%。从这些数据中不难看出，如今在秦皇岛这个狼多肉少的大环境下，8月秦皇岛楼市竞争的激烈程度有多精彩。目前的秦皇岛楼市，开发商卖楼招数真是层出不穷。
随着金九银十的到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。据房天下数据 统计，8月秦皇岛在售楼盘共167个，打折优惠楼盘共130个，占比77.8%。
从这些数据中不难看出，如今在秦皇岛这个狼多肉少的大环境下，8月秦皇岛楼市竞争的激烈程度有多精彩。目前的秦皇岛楼市，开发商卖楼招数真是层出不穷。
说到开发商惯用的卖楼招数，常见的就是走打折优惠这步棋。既然都打出打折优惠的旗号，如果优惠方式千篇一律的话就显得开发商们都太没水准了。同时也会导致购房者视觉上和精神上的疲劳，终达不到很好的效果。开发商们也都深谙此道，变着法地推出打折优惠方案，一个比一个标新立异，营销手段五花八门，卖楼招数层出不穷。于是，一个又一个低价房出现了，购房者们，小编负责任地告诉你：你摊上大 了。
据房天下数据 统计，在8月的130个打折优惠楼盘里，每个项目都有其特定的优惠方式来吸引购房者关注。其主要优惠方式是低首付、公积金买房、 地产炒作、低房价等等。优惠方式虽各有不同，但终想要达到的效果其实是一样的。其实，这些打折优惠方式都是秦皇岛各大开发商都在用的惯有招式。下面我们就具体分析一下。
秦皇岛开发商各显神通 惯用卖楼招数大揭秘
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球，营销效果好的。秦皇岛楼市中，一套房子动辄上百万，一般工薪家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。
那么秦皇岛目前卖得比较火的低首付盘都有哪些？小编对此作了部分整理。
南岭春天里 400-890-0000 转 815674
南岭春天里现起价4000元/平，均价4700元/平米；购房享1万抵4万优惠，推出“0元购房”首付分期活动。南岭春天里接受京津冀地区公积金贷款，首套住房低20%。
秦皇岛恒大城 400-890-0000 转 672621
秦皇岛恒大城现高层起价5288元/平米。首付3万起，每户送1800元/㎡非毛坯，高优惠20万/套。商铺目前在售，面积为25-289㎡，限售14套。
万科假日风景 400-890-0000 转 672648
万科假日风景9#楼装修现房5649元/平米起；13#毛坯现房起价4600元/平；15#毛坯准现房起价4699元/平米，均价5000元/平米。车位起价59800万/位。低首付15%起，长可三年分期；车位首付分期，首付20%，长可做三年无息还款。通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。
贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款。
铂悦山 400-890-0000 转 624430
铂悦山现均价4500元/平，高层特价房3920元/平米起。高层5%低首付，户型面积88-135平米不等，现在购房享全款98贷款99折优惠。铂悦山接受京津冀地区公积金贷款，首套住房低20%。
二、 地产
暑假一结束，孩子们就要回归校园了，现如今，整个市场也是一片火热。 所需的用品，纷纷陷入抢购热潮；即将 的学子，爸妈们也是操碎了心，到处奔走着。秦皇岛各大开发商更是找准时机纷纷推销 地产。
翠岛天成 400-890-0000 转 674675
网友点评：
好丽友321：翠岛天成的地理位置很好，老烟机厂的位置，距离世纪港湾那么近，真是近水楼台先得月呀，平时逛个街购个物啥的多方便呀，不像住在开发区，想去趟市里，还那么远，还要纠结是做公交车还是开车的问题，做公交车吧车上挤，开车吧路上挤，在这住多好，走几步路就到了
收房去啦：之前就觉得翠岛天城挺不错的，距离环岛公园挺近的，交通也 方便。今年重新划分 后，对应迎宾路 和秦皇岛十六中了，今年中考前两名都出自秦皇岛十六中，翠岛天成这下要成为双 了呀！
大秦左岸 400-890-0000 转 683715
网友评论：
脾气嗷嗷爆：听说新划分 之后，大秦左岸 七中了，这比原来 八中更有卖点了吧。地段，配套，交通什么的都可以，就算以后卖的话也没问题吧。不过看过之后觉得楼间距挺小的，价格又高，年纪又大，望而却步啊。
我爱凤爪：身价一夜 ，说的就是大秦， 地产，一下调成七中，更值钱了，小区虽然不大，但是五脏俱全啊，什么都有，会所，健身器材，儿童娱乐区，很健全，现在都交房了，也成了现房，更贵了。
三、低起价房
开发区和市北部生态区算是市区的刚需重地，北部生态区的刚需楼盘主要为秦皇岛恒大城、万科假日风景、北城壹号、兴龙生态谷以及盛秦北苑等。而在开发区的开发区广缘商圈盘其中香邑溪谷的高层也是 适合刚需的，开发商大打超低价热盘口号，自然切中购房者要害！
低价热盘：北城壹号 400-890-0000 转 672629
关键词：准现房（预计2015年10月交房） 刚需房（特价房起价3908元/平米）
低价热盘：香邑溪谷 400-890-0000 转 672646
关键词：公积金（项目支持公积金贷款）高层低价（一口价5000元/平米起）
香邑溪谷接受京津冀地区公积金贷款，首套住房低30%，异地公积金户需在本地。以远香邑溪谷E1户89平米两居户型为例，高层起价为5000元/平米，若贷款70%贷款金额为31.1万元，贷款年限为20年的话，商贷每月还款金额为2166.5元，公积金贷款每月还款金额为：1803元；合计20年，公积金贷款比商贷少还约8.6万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
