[摘要] 7月为传统楼市淡季，但对于秦皇岛楼市而言，影响并不明显。据房天下数据监控 (2015年7月01日-2015年7月31日)统计数据显示，7月400来电量环比增长4.83%，新盘入市484套。可见，7月楼市热度扭转，购房者置业积极。
7月为传统楼市淡季，但对于秦皇岛楼市而言，影响并不明显。房管局新数据统计显示，截止到7月底秦皇岛全市城市区商品房成交套数为13717套，成交均价为5613元/平，7月单月城市区销售商品26.81万平方米，商品住房26.05万平方米，同比增长94.55%。另据房天下数据监控 (2015年7月01日-2015年7月31日)统计数据显示，7月400来电量环比增长4.83%，新盘入市484套。可见，7月楼市热度扭转，购房者置业积极。
看区域:北戴河来电环比增长34.64%
从秦皇岛三区四县400来电 来看，北戴河旅游地产快速升温，占比8%，环比增长34.64%， 第二位。7月为秦皇岛旅游火热季节，港城海域吸引着各地的游客，再加上一系列国际美食节、国际葡萄酒节、沙滩音乐节等活动的开展也陆续带动了秦皇岛旅游地产发展。海港区7月份来电量仍居于榜首，占比74%，环比增长2.62%。海港区 ，周边配套完整。
| 楼盘名称 | |
| 1 | 阿那亚Aranya |
| 2 | 天洋万科北戴河小镇 |
| 3 | 华贸公园郡 |
| 4 | 戴河林语 |
| 5 | 荣盛一杯澜 |
阿那亚Aranya地处北戴河 海岸中区，沿海公路以东。环境优美，气候宜人。小区配套有马场、业主食堂、高尔夫球场等等。是北戴河旅游地产中 楼盘之一。
NO.2海港区人气楼盘5
| 楼盘名称 | |
| 1 | 远洋海逸世家 |
| 2 | 金屋秦皇半岛 |
| 3 | 曦城花语 |
| 4 | 香邑溪谷 |
| 5 | 翠岛天成 |
继海港区 重新调整之后，翠岛天成喜成重点双 ，分别 迎宾路 和秦皇岛第十六 。目前价格折后起价7300元/平米，购买大高层可享1万抵18万优惠。
看异地:北京地区对秦皇岛楼市关注高
从秦皇岛市房地产开发协会官网了解到，7月外地人购买新建商品房成交面积24.26万平方米、成交套数1852套，成交面积占当期全部成交量的73.89%(成交套数占比77.20%)。仅从成交面积比较，比去年同期增长64.80%，与上月基本持平。房天下数据 400异地来电量监控显示，北京来电量高，石家庄次之，深圳、唐山、天津等地区对秦皇岛房地产皆有关注。夏季，旅游旺季，秦皇岛清爽的环境吸引外地购房者。
NO.3异地关注楼盘10
| 楼盘名称 | |
| 1 | 远洋海逸世家 |
| 2 | 金屋秦皇半岛 |
| 3 | 富立秦皇半岛 |
| 4 | 香邑溪谷 |
| 5 | 万科假日风景 |
| 6 | 曦城花语 |
| 7 | 翠岛天成 |
| 8 | 秦皇岛恒大城 |
| 9 | 远洋海悦公馆 |
| 10 | 戴河林语 |
NO.4秦皇岛本地关注楼盘10
| 项目名称 | |
| 1 | 金屋秦皇半岛 |
| 2 | 香邑溪谷 |
| 3 | 远洋海逸世家 |
| 4 | 万科假日风景 |
| 5 | 秦皇岛恒大城 |
| 6 | 曦城花语 |
| 7 | 远洋海悦公馆 |
| 8 | 富立秦皇半岛 |
| 9 | 金梦海湾8号 |
| 10 | 翠岛天成 |
香邑溪谷 开发区一中，周边配套坐拥广缘超市30万人群商业圈，目前低价5000元/平米，现推出除特价房外，全款93折贷款96折优惠，高赠送60平方米庭院优惠。
看项目:秦皇岛热楼盘10来电量对比
从400来电人气楼盘 来看，远洋海逸世家 。一方面远洋海逸世家6月20号41#42#开盘，整个项目已经排卡将近一年之久，进而开盘后被关注火热。另一方面远洋海逸世家位于海港区，秦皇岛大学城，四周环绕东北大学、燕山大学、建材学院、科技师范学院等秦皇岛名校，无论从交通、 还是环境，远洋海逸世家都受热捧。
远洋海逸世家价格：非毛坯公寓均价6700元/平米。41#42#毛坯房均价5900元/平，起价5300元/平。
在售房源：远洋海逸世家非毛坯公寓46#楼（34F），户型面积区间38-60平米。41号楼（32F）、42号楼（34F）6月20日已开盘,户型面积53-125平方米（一居53平，两居86-98平，三居125平）。
施工进度：43#、46#、38#、39#、40#现已全部封顶，处于外墙施工阶段。2015年12月31日前交房。41#42#建至地上10层左右。
河北师范大学 将 金屋秦皇半岛这一重磅消息，使金屋秦皇半岛愈发炙手可热，自然受欢迎。7月400来电人气楼盘 ，金屋秦皇半岛排第二。
金屋秦皇半岛效果图
价格：现房在售，均价5200元/平，全款97折，贷款99折。
在售房源：金屋秦皇半岛项目一区二期在售房源11#、16#、18#、22#、24-27#楼瞰景高层，户型面积为65-134平方米（一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平），起价6600元/平，全款97折，贷款99折，11#、16#楼于7月26日交房，一区二期其余房源2015年7月31日交房；金屋秦皇半岛项目八区在售房源7#、9#、11#、13#，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平），均价6800元/平，起价6218元/平，全款97折，贷款99折。项目八区6#（30F）、8#（30F）、10#（30F）、12#（30F）楼，户型区间87-133平（两居87-107平，三居133平），均价5200元/平，起价4388元/平。
项目优惠：目前交1.5万抵部分购房款。
中指研究院7月数据调查显示，秦皇岛新建住宅环比下降1.26，下降幅度排倒数第九位。7月楼市去库存趋势明显，秦皇岛各楼盘价格并没有大幅度变化，预计8月份市场将延续7月走势，整体情况会继续保持平稳。
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