[摘要] 秦皇岛楼市年中大考已经结束，2015上半年商品房成交量稳步增长。秦皇岛房地产市场除受到救市新政影响逐渐回暖外，“ 地产”也作为一大热门话题促使秦皇岛楼市关注度持续升温。7月已经进入尾声，秦皇岛楼市热度不减，开发商有何表现，房价在一个月的时间内又有何变动？
7月楼市淡季 超七成楼盘优惠热销
购房者在关注楼盘价格变动情况的同时，对开发商制定的项目优惠也及其感兴趣。7月份秦皇岛169个在售楼盘中，打折优惠楼盘共129个，占据在售楼盘总数的76.3%。与上月相比，优惠楼盘个数减少3个。楼市回暖步伐进一步加快。分析数据可知，目前秦皇岛优惠楼盘比重已进一步收窄，楼盘存量也在不断缩小，秦皇岛楼市进入平稳发展轨道。
其中，翠岛天成作为 热盘在原价7300元每平米的基础上，推出高可享18万的优惠；刚需热盘秦皇岛恒大城起价5288元每平米，买房首付3万起，高可享20万的优惠；改善性楼盘远洋海悦公馆楼王高可享受5万抵40万的 优惠。类似优惠层出不穷，秦皇岛各项目开发商仍然热衷于推出多重买房优惠来吸引本地以及异地购房者的关注，以达到提高销量、减少库存的目的。
七八月份，是传统的楼市销售淡季，秦皇岛部门项目已进入房价“拼跌时代”。而秦皇岛作为旅游城市，旅游地产的火热也促使秦皇岛楼市7月淡季不淡。据我市房管局统计，自5月以来，秦皇岛异地购房者人数不断增长，仅6月异地成交套数就达到1960套，占当期全部成交量的75.18%。可见海景房的成交已成为淡季秦皇岛楼市成交量增长的主要来源。7月数据虽还未公布，旅游地产对秦皇岛房地产市场的影响仍值得期待。
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