[摘要] 对于每个家庭来说，买房都是件大事。等到发现地段出问题的时候，后悔已经晚了。退房？还得交违约金！亏得还是自己。
对于每个家庭来说，买房都是件大事。等到发现地段出问题的时候，后悔已经晚了。退房？还得交违约金！亏得还是自己。
1、周边有墓地、不好的地段别买
作为一个科技时代的现代人，虽说买房不会太在意什么老迷信，毕竟有些是不科学的。要是开开心心去买个房，结果出门发现公墓就在那旁边！心塞不心塞？更有甚者，买完了房才发现这个惊天大秘密，售楼小姐还赔笑脸说：“哎呀，墓地旺财！这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛”。小编觉得，如果相距个几站路也就算了，要是出门就能看见墓地，那阴气也太重了，平时大晚上的别人跟你说话都不知道是人是鬼了！
2、高架旁、靠环线的地段不能买
虽说在高架旁交通算是便利了，但是噪音也比较大。任谁都不想晚上被吵到睡不着，白天工作没效率。家里有孩子、有老人的更是无法忍受了，孩子没法静心学习，老人耳根都不清净。除非家里都装着隔音玻璃，每天都关着窗，可是这样就不通风了，家里空气也污浊，不利于健康。小编认为，在可以选择的范围内，还是尽量远离高架，噪音真的会让人心情烦躁，影响正常生活。
3、周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买
买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的，毕竟多多少少可能会有些污染。无论是排出的污水，还是大烟囱里冒出的浊气，都会影响人的健康。但是有些购房者会被开发商忽悠，说未来3到5年内政府规划要拆除工厂。但是真正的未来规划有谁能说得准呢？小编认为，保险起见，还是一开始就考虑清楚为妙。
4、地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买
同样是噪音的问题，比高架更惨的是，高架两旁还有隔音装置，可是主干道两旁是没有的。地处十字路口的楼盘，或许购房者会觉得繁华路段，交通便利，但是如果太靠近主干道，入住之后路上的喇叭声都能把人弄的心烦意乱。噪音对儿童的健康危害比成人更大，它能使听觉器官的敏感性降低。噪音对大脑是一种恶性刺激，使孩子的学习能力降低，注意力不集中，严重影响孩子的智力发展。
5、周边杂乱环境、大型菜市场边不能买
住宅周围的环境很重要，周围环境并不是专指绿化、河流和山脉，还包括周围的设施、单位以及这个区域的功能。总的来说，住宅所在地好要富足，不宜贫瘠、荒废、杂乱。周围环境要比较干净和安静，好附近没有废气、废水、废渣的排放，也没有噪音干扰和高压线路经过。
6、高压电塔、信号塔旁边慎重下手
推开窗户，看到的不是春暖花开，而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇，困扰着不少小区的业主。
周围有高压电线的楼盘，让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传，一时间，项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是小编认为，就算对身体没有影响，至少这样的视野，是让人感到不愉快的！
7、没有优质教育地产的地段慎重考虑
这年头，为了一套教育地产，家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们，为了孩子上学方便也都是很拼！小编在这里提醒大家，学区的划分是有明文规定的，开发商宣传的不一定的是真的，如果对楼盘的学区有疑问，不妨上网查一查。
因为资金的限制，所以刚需买房时候更关注一些地段相对偏远，但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话，在刚需购房者眼中就无异于天堂了，毕竟有个家才是重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30，同样价钱能买俩”的噱头中，能不能更高的对比购买性价比高的楼盘来，确实是个技术活儿，一般的购房者很容易被忽悠，买了之后后悔不迭！
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