[摘要] 从市教育考试院获悉，2015年开始，秦皇岛市公办普通高中招生将告别择校生，也就是说不仅仅小学，初中，高中教育地产也将成为热点交易区域。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一的直播服务。时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展，又到一年高考时，随着升学季节的到来，教育地产话题备受关注，今天我们邀请来自房天下的记者雷颖，和她聊聊秦皇岛二手房市场教育地产的近况。雷颖，你好。
记者：主持人你好，不知不觉已经时至6月，“毕业和升学”成为大家关注的热门话题，就在昨天，为期两天的高考已经结束，小升初、中考也即将开始。从市教育考试院获悉，2015年开始，秦皇岛市公办普通高中招生将告别择校生，也就是说不仅仅小学，初中，高中教育地产也将成为热点交易区域。
自古以来中国的父母“望子 、望女成凤”，导致许多家长不惜花费重金为孩子选购教育地产，使二手房交易市场异常火爆，部分重点中小学的教育地产更是出现”抢破头”现象。6月才刚刚开始，秦皇岛二手房市场已经迎来了“教育地产”热销季。
主持人：今年开始，公办普通高中全面取消择校生，孩子们想上名校是对口生源才可以，这样的政策对秦皇岛二手房市场会有什么样的影响？
记者：首先我们先看一下今年中考数据，秦皇岛全市报名参加今年中考的人数为21233人，比去年增加892人。其中海港区考生人数6140，比去年增加502人。房天下从市教育局发展规划科了解到，今年全市高中共计划招收15270人，其中公办普通高中计划招收14170人，市直公办普通高中计划招收3890人。全市公办普通高中招生取消择校生后，总的招生计划不受影响。虽然招生条件严格，但是对于片区内的考生来说，这是利好消息，在招生人数不变的情况下，增加了对口教育地产片区内的招生比例，直接导致教育地产交易市场竞争激烈，孩子们想上名校，购买教育地产是个便捷途径。
房天下二手房负责人表示，进入6月以来，秦皇岛部分重点小学，中学，高中周边教育地产房价小幅上涨，交易量也有所上升。
主持人：看来取消择校对二手房尤其是教育地产影响还是比较大的，那秦皇岛关注度相对较高的教育地产有哪些呢？
记者：据房天下一二手联动负责人介绍，双教育地产关注度居首，其中，青云里小学对口第十中学的双教育地产和迎秋里实验学校对口第十六中学重点双教育地产关注度上升趋势明显。秦皇岛市第十中学对口青云里小学，该区域内小区主要包括：青云里、吉星里、德庆里、建港楼及光明路1栋等；同时，第十六中学对口小学为迎秋里实验学校，该区域主要小区有冶金设计院、新闻里、新闻北里、迎秋里、迎秋南里、玉峰里部分住宅、文香府邸等。
从秦皇岛二手房市场中了解到，迎秋里小区3居室单价达6897元/平米，青云里小区2居室房源单价6667元/平米，新闻里2居室房源单价7612元/平米，这些重点双教育地产源的价格相对较高， 虽然2015年二手房市场利好政策不断，但6月恰逢教育地产热销季，教育地产价格并未受都二手房新政影响有所下降。
主持人：确实，孩子上学是个亘古不变的话题，未来教育地产的发展趋势也将会呈现相对稳定的状态。
记者：是的主持人，根据房天下数据显示，虽然二手房的房价走势自春节以来一直呈下滑趋势，5月二手房均价更是降到了6519元/平米，但是教育地产的房价却出现小幅度上涨现象。同时，从二手房成交数据来看，教育地产仍然是二手房成交量增长的中坚力量，低总价、小户型的教育地产在二手房市场上销量相对较好，自2015开年以来，教育地产的成交量一直保持稳定发展的态势。伴随着二胎政策的放开，教育地产的购买需求也将越来越大。
在这里，还要特别提醒家长的是，面对秦皇岛教育地产市场需求量较大的现状，家长朋友们在看中合适房源后，切记要留意学校对户口迁入有没有年限方面的要求，以确保孩子可以及时入学。
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