[摘要] 秦皇岛4月在售楼盘共有167个，其中推出打折优惠的楼盘占比达68%，环比上月有所下降。在一系列利好政策的影响下，港城多家楼盘推出打折优惠活动吸引购房者的关注，楼市回暖趋势仍在持续。
“330新政”落地已久，港城楼市已经接受了一番新的洗礼。近日，又一轮救市新政在四月掀起了浪潮。央行下调存款准备金率，更加刺激银行放贷；公积金新政落地秦皇岛，贷款总额由40万提高到60万。在一系列利好政策的影响下，港城多家楼盘推出打折优惠活动吸引购房者的关注，楼市回暖趋势仍在持续。
“金三银四”是港城传统置业旺季，秦皇岛4月在售楼盘共有167个，其中推出打折优惠的楼盘占比达68%，环比上月有所下降。但楼盘优惠仍是目前的大趋势，开发商推出各种利好购房者的优惠活动来吸引更多的注意。
如图所示，4月份打折楼盘数与3月相比有所下降，下降率仅为0.8%。在楼市各项利好政策的冲击下，部分开发商抓住楼市回暖的机会，迎合新政继续保持房价稳定，有前瞻性的在市场谋求一席之地。
4月港城在售楼盘中，有114个项目位于海港区，该区域的楼盘也成为购房者的主要关注点。其中房价上涨楼盘有三个：分别是珠江道12号、汤河铭筑和翠岛天成，占比4%；房价下调楼盘有8个，占比11%，备受关注的金屋秦皇半岛、秦皇岛恒大城以及兴龙生态谷均在其中。在4月火热的楼盘大战中，珠江道12号、汤河铭筑和翠岛天成三个项目走高房价路线自然会吸引部分购房者的注意，且配套设施良好，地理位置得天独厚，在楼市春风的吹拂下调高房价也是融入港城置业热潮的一项新举措。而下调房价也会有助于解决楼盘去库存问题。海港区85%的楼盘价格持平，可见多数楼盘在新政落地之时仍处于观望状态，价格方面没有明显的变化。
从本质上讲，决定房价涨跌的主要因素仍是供需关系。随着港城置业旺季的到来，购房者渐渐入市，新政落地不仅能提高购房者的支付能力，也加快了楼市回暖的脚步。相信5月的港城，楼市一片光明。
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