[摘要] 2014年以来，全国各地楼市便出现了弃房断供的现象。所谓“弃房断供”，便是指贷款购房者停止房屋按揭，同时放弃该房屋所有权的行为。这样的现象在无锡同样有出现，2014年，仅无锡市区内就出现了上百起弃房断供事件，而在2011年，弃房断供事件则不足10起。而这其中，有一部分被银行“回收”的房源，正在被进行拍卖。
2014年以来，各地楼市便出现了弃房断供的现象。所谓“弃房断供”，便是指贷款购房者停止房屋按揭，同时放弃该房屋所有权的行为。这样的现象在无锡同样有出现，2014年，仅无锡市区内就出现了上百起弃房断供事件，而在2011年，弃房断供事件则不足10起。而这其中，有一部分被银行“回收”的房源，正在被进行拍卖。
房天下数据监控中心统计到，截至目前，无锡司法拍卖网上所挂出的被起诉拍卖的房源，遍布无锡各区。笔者浏览了无锡市房产司法拍卖网站发现，其中有无锡市崇安区尚城绿园144㎡房源、惠山区阳光壹佰国际城多套房源、奥林匹克花园多套房源、嘉利华府庄园多套联排别墅、湖畔花园多套别墅、天诚大厦多套房源……
据了解，房产司法拍卖次以评估价竞拍，若是流拍，第二次拍卖价打8折，第三次拍卖价则在此基础上再打8折，若再流拍的话拍卖就结束了。于是，司法拍卖的成交价往往会远低于目前的市场价，那么，这会对目前无锡房价造成影响吗？事实上，尽管拍卖的房产的价格大都远低于市场价格，但仍有六成房产流拍。房产司法拍卖，依旧是“围观”的人多，参与的人少。加之拍卖流程、手续较为复杂，购房者仍更偏爱购买新房。因此，这并不会对无锡房价造成影响。
虽然拍卖网站上并未对房产的查封原因做详细说明，但业内人士表示，这些房产中，部分为房产所属者向银行贷款而抵押的房产，因为抵押者无偿还能力而被银行回收，也有部分为断供房，尤其是其中的空置毛坯房。而这其中，又有部分是当初为外来炒房者所购买，如今没有了偿还贷款能力而被银行回收。
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