[摘要] 根据数据中心检测，2015年1月份秦皇岛实际开盘项目为零，截止目前，依然没有项目在二月份有开盘加推计划。而2014年一二月份，秦皇岛共有4个项目开盘加推，相比之下，今年年初的房源入市量明显收紧。
房天下讯 2015年伊始，秦皇岛楼市走的格外小心翼翼。根据房天下数据统计，2015年1月秦皇岛新入市项目为零，截至目前，2月份没有项目有开盘加推计划。
年初蛰伏期 无新房源入市
根据数据中心检测，2015年1月份秦皇岛实际开盘项目为零，截止目前，依然没有项目在二月份有开盘加推计划。而2014年一二月份，秦皇岛共有4个项目开盘加推，相比之下，今年年初的房源入市量明显收紧。
2014年经历了一年的楼市低温之后，虽然年末有所升温，但是市场信心仍处于低位。加之一二月份又是楼市传统淡季，因此，开发商入市加推房源也十分谨慎，不选择一二月份加推新房源也是情理之中。可以说，年关将至，秦皇岛楼市暂时进入蛰伏期。
入市很谨慎 去库存是主题
近日，房管局公布2014年秦皇岛楼市数据，从去化率（成交量与上市量之比）看，2014年新建商品房去化率80%，居近六年来位，远高出其他年份的48.3%—57.3%。数据可见，去年全年楼市“去库存”主题的效果还是很明显的。
而对于2015年的楼市常态来说，“去库存”依然会是“主旋律”。此前多年过快过热发展导致多地楼市库存基数普遍过大，而地方推地、卖地依旧，新忧旧患双管齐下，高库存已成楼市面临的突出压力。
根据房天下数据中心检测，2015年上半年有开盘计划的项目有博辉万象城、星光大道、公园里、香邑澜湾、恒大四季城、远洋海逸世家戴河香堤、星光山水、海景湾·YOHO公寓和枫情水岸，共计10个项目。所以，虽然去年秦皇岛的去化率高达80%，但是2013年以前所积压的库存量和今年将陆续入市的大量房源，还是会让“去库存”成为秦皇岛楼市无可回避的主题。
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