[摘要] 根据房天下数据 监测，四季度网友浏览量 前10的楼盘分别为远洋海世纪、金屋秦皇半岛、万科假日风景、曦城花语、南岭国际、天洋翠堤湾、香邑溪谷、紫金嘉府、富立秦皇半岛和翠岛天成。其中，海港区楼盘4个，开发区楼盘占比60%，秦皇岛购房者对开发区项目的关注度与日俱增。
2014年楼市先抑后扬，随着首套房贷基准利率下调、普宅标准放宽等政策的刺激，四季度秦皇岛楼市出现回暖态势，虽然房价不见上涨，但是购房者入市态度明显积极了许多，成交量也出现年末小翘尾。
四季度楼市走俏虽然让很多人对2015年楼市增加了不少信心，但是想要市场回归到以往“卖方独大”的 状态已不切实际。“投其所好”成为目前开发商的首要营销策略，购房者更为看重怎样的楼盘成为开发商营销的立足点。对于购房者来说，在开发商眼花缭乱的促销之下，往往更愿意参考其他购房者的意见来做出选择。
那么，秦皇岛四季度重燃入市热情的购房者们关注秦皇岛楼市哪些热盘呢？和小编一起通过真实客观的数据来挑选秦皇岛的“屋”吧！
根据房天下数据 监测，四季度网友浏览量 前10的楼盘分别为远洋海世纪、金屋秦皇半岛、万科假日风景、曦城花语、南岭国际、天洋翠堤湾、香邑溪谷、紫金嘉府、富立秦皇半岛和翠岛天成。其中，海港区楼盘4个，开发区楼盘占比60%，秦皇岛购房者对开发区项目的关注度与日俱增。
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开盘时间：2014-1-25
入住时间：2014-10-31
价格：低价7300元/平方米
项目特色：景观居所,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674675
优惠折扣：全款97折贷款99折再享受2万抵5万
翠岛天成项目位于海港区 世纪花园南侧 由秦皇岛卓建地产开发，建筑面积274902.96平米，占地面积85372平米，绿化率: 36.5% ，容积率: 2.499 。翠岛天成共建22栋，其中高层14栋，多层8栋，户型面积在88-139平米。
售楼地址：海港区西港路与海阳路交叉口东北侧（文博城 ）
Top 9
开盘时间：2014-10-1
入住时间：2014-10-18
价格：均价6300元/平方米
项目特色：复式,宜居生态地产,公园地产,花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 683507
优惠折扣：全款98折
秦皇半岛项目是由秦皇岛市金屋、富立、紫城及中铁四家实力开发商强强联手、合力打造的一个集商业体验、旅游观光、生态复合为一体的大型高档居住社区。以城市 的生态区为开发理念，南侧面朝蔚蓝大海、紧依百亩森林、380亩原生态公园，其与秦皇岛的城市向西发展规划相吻合，运用原生态的资源提升了项目的居住品质。一、项目区位富立·秦皇半岛项目位于河北大街西侧、城市西部快速路北侧、南邻森林逸城、可观山望海。富立·秦皇半岛位于整个秦皇半岛的西侧，归提寨以西，东临规划路南岭路、西至规划路南岭西路；向南可通向北部快速路；北至山东堡路、南至惠民街。二、项目概况富立·秦皇半岛项目总建筑面积约53万平方米，其中地上约37.2万平方米，地下约16.5万平方米，总户数为2979户，容积率为2.799，绿化率达到了40%，地上车位64个，地下车位为2657个，项目由27栋住宅、1栋会所、1栋商业办公楼、1栋半地下商业组成，其中住宅由11层、18层小高层和32层、33层高层组成。三、建筑设计富立·秦皇半岛社区的建筑采用古典三段式构图，源自南欧的西班牙建筑风格。力图体现西班牙建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松。在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是低层的度假建筑风格成功运用于高层与小高层建筑风格之中。四、户型设计富立·秦皇半岛户型区间为67平的一居到180平的四居跃层户型，:11层小高层和具有特色的一层、二层叠跃户型，采用了大开间，小进深，南北通透，明厨明卫的设计概念，同时赠送下沉花园，赠送露台，赠送外阳台。五、景观设计在景观方面，富立·秦皇半岛设计理念是采用叶子的形态为主体做为设计的元素，内涵有两种寓意， 就是叶子象征旺盛的生命力和新的希望，而且叶子的形状像岛一样，并且结合了项目地块的地形 ，利用东南侧与西北侧高达十米的地形差，创造出坡地形式的巨大景观特色，为业主创造五种景观空间：隐、静式入口自然景观、邻近式 景观带、亲水式溪流景观、组团式宅间景观、下沉式园林景观。六、物业管理富立·秦皇半岛的物业团队是开发商下属的秦皇岛市富立集团物业管理有限公司，具有二级资质。七、小区配套富立·秦皇半岛项目采用人车分流的设计理念。社区内部车行道路宽6米,宅间小路宽4米，园区小路宽1.2—2米。车从主入口进入后沿着社区外围的环道直接进入地下车位，不仅减少了尾气排放，减少噪音，同时也为老人孩子提供出行方便，在社区内部可以放心的驻足欣赏美景，解决了现代人和社区、车的矛盾。八、周边配套富立·秦皇半岛项目的配套 全面。在生活配套方面，秦皇半岛项目是依据秦皇岛城市向西发展的理念，同时 、检察院、法院等市职机关的迁入，带动整个西部的发展，将成为西部的生活区域 。项目东侧 大型原生态的森林公园，南侧有大型运动健身会所和商业区（预计引进沃尔玛、家乐福同等类型的大型超市）。在商业配套方面，项目自身拥有具有异域风情的沿街商业街，售楼处未来内设茶艺、书画、餐饮、商务客房、亚热带植被阳光房——四季厅。在交通配套方面，由205国道扩建而成的城市西部快速路穿越整个区域，周边有河北大街，滨海大道等多条主干道，并且拥有多条公交线路——6路、12路、32路、34路等，可方便到达秦皇岛火车站、 、北戴河火车站、北戴河休闲度假景区等地。在 配套方面， 燕山大学，秦皇岛一中，大庆石油学院，新世纪 ，具有良好的文化氛围。而且半岛内部配有配套的 和 。并且项目距海2.3公里，在高层家中还可以看海，同时项目南侧 大森林，使您居住在此感受天人的氧吧远离城市的喧闹。九、总述富立·秦皇半岛是继竹海之后的又一力作，秦皇岛市富立房地产开发有限公司已有十几年的开发经验，是集开发，物业，装饰为一体的多元化企业。曾开发了北戴河里维埃拉、里维埃拉观山海、里维埃拉·竹海。秦皇半岛项目也是以建筑为主体，同时打造 的景观，为业主提供舒适的生活空间，并把企业的文化和追求融入到的建筑中去，让您在秦皇岛居住到可以与星河湾、龙湖比美的房子，所以不论您是养老、 、自住，富立·秦皇半岛都是您的佳 。
售楼地址：南岭路与惠民街交叉口
Top 8
开盘时间：2014-2-21
入住时间：2015-12
价格：均价5200元/平方米
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672642
优惠折扣：低首付3万
紫金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南，民族路以东，整体占地577亩，建筑面积约120万㎡，分A、B、C、D、E五个地块，物业涵盖住宅、商业、写字楼、 和高档会所，有别墅、多层、小高层和高层产品，项目由秦皇岛市金嘉房地产开发有限公司分批逐步开发建设,是河北省“三年大变样”的重点项目。金嘉房地产成立于2007年1月，注册资金1.5亿元，是集住宅、商业产品开发、物业服务、园林绿化、智能化服务为一体的综合性房地产企业。紫金嘉府项目正在销售C区， C区位于海港区燕山大街与民族路以北中煤大厦 ，距 仅千米之遥，9路、18路等公交线路，途径本项目并且贯穿海港区，交通便捷通达。各种商业、金融、餐饮、医疗等配套设施齐全。项目C区由9栋33层板式高层组成，共有305474平方米，总建筑面积约216823平方米，其中住宅面积约204418平方米，商业面积 7140平方米。户型面积区间为50-137平方米，绿地率超过35%。
售楼地址：海港区东环路与建国路交叉口紫金嘉府营销
Top 7
开盘时间：2014-8-22
入住时间：2015-11
价格：均价6600元/平方米
项目特色：旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672646
优惠折扣：二期洋房全款94折贷款97折
香邑溪谷总占地24万平米，总建筑面积67万平方米，容积率1.965，共4259套,以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。为打造原滋原味的托斯卡纳，香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的 ，并大量的调运种植土，树木力求原冠移植，业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛 的托斯卡纳建筑风情，低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层下跃赠送南北花园及下沉庭院，顶楼赠送大面积露台，尊享墅级生活品质。香邑溪谷项目位于秦皇岛开发区核心区域，祁连山南路与庐山路交汇处，燕大西校区北，地处广缘商圈内，周边交通、生活、 配套齐全。
售楼地址：海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角
Top 6
开盘时间：2014-6
入住时间：2015-10
价格：均价4385元/平方米
项目特色：经济住宅,低总价,配套商品房,景观居所,水景地产,宜居生态地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626587
优惠折扣：车位
天洋翠堤湾项目由秦皇岛致盛房地产开发有限公司开发，位于秦皇岛西部开发区，北临贯穿秦皇岛东西的长江道，西南眺望繁华的河北大街，东靠南岭路，正是秦皇岛城市未来发展的核心地带。项目占地247亩，总建筑面积49万平米，总套数约5000套，由19栋高层建筑组成。分3期开发，目前对外销售的是项目的 期(2、3、4、5号楼)，31-33层的高层，以88.5的两居及98.5的三居为主。
售楼地址：河北大街西段467号天洋翠堤湾接待
天洋翠堤湾效果图
Top 5
开盘时间：2013-8-17
入住时间：2015-09
价格：均价5100元/平方米
项目特色：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673025
优惠折扣：低首付3万
南岭国际社区占地833338平方米，约1250亩，由上海一方置业 ，秦皇岛润方地产公司开发，分为七块地块，总建筑面积约200万平方米。 南岭国际社区项目周边各类城市公共服务设施一应俱全。自有生活配套设施丰富齐备，规划建设有商业会所、业主活动 、购物 ，时尚休闲商业长街等诸多生活设施，举步即享家门口的休闲购物便捷。更规划有三所高规格主题幼儿园，一所 制 ，与周边大学、高中等 设施一并成就全程名校 系统。 南岭国际为秦皇岛打造首席全 社区。引进 早教 ， 幼儿园，建立开发区重点 ，即将开工建第十六 。加之已有的 高中和燕山大学等，形成了完整的 链。0-23岁阶段 全覆盖。项目在开发标准上，以基于一线城市的品质要求，提升三线城市的人居标准。志在填补秦皇岛在商业地产和住宅地产综合体项目上的市场空白，为秦皇岛再建一座富有国际化水准的城市商居新城。 在售的南岭国际壹期组团，占地461亩，建设规模60万平方米。配套建设有5000平方米幼儿园，3000平方米物业配套用房。 南岭国际壹期商品房规划建设容积率仅为1.59，36.23%高绿化率和19%的低建筑密度，再度提升港城人居品质。分别规划建设有赖特风格6+1电梯洋房11栋，Art Deco风城市格高层4栋。二期新古典主义风格小高层7栋。设计有65-150平米1居室至4居室全系产品线，空间格局精湛，充分满足秦皇岛首置、升级、 、养老等不同家庭置业需求。其中主推的双拼电梯洋房和四拼电梯洋房坐拥横贯式景观组团，高层产品首创外挂式走廊，相互交织错落，不同面积、不同户型互为补充，以造城者的视角成就城市西进中的品质标杆。 南岭国际壹期商品房预计2014年12月左右交付使用，交房标准为：毛坯。南岭国际坐拥港城完备的 资源，幼儿园、 、 、高中至大学，均分布在项目半径生活圈内，此外社区内部规划建设3000㎡ 辅助 ，2万平米儿童主题公园，目前为全市 着重 理念的国际化楼盘项目。润方地产联合十六中打造“秦皇岛首席全 社区”，早教 、幼儿园、 、初中等 配套引进 重点 机构。打造全优 领域， 体系。
售楼地址：开发区新一中西南（原公富庄）
Top 4
开盘时间：2014-8-16
入住时间：2016-6-30
价格：均价5500元/平方米
项目特色：不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672643
优惠折扣：高享五万抵十万 按时签约98折优惠
曦城花语项目位于秦皇岛开发区长江道与昆仑山路交叉口，项目由秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发建设。曦城花语项目交通便利，17路、27路、31路等多条公交线路经过于此。 曦城花语的身旁环绕着燕山大学（西校区）、河北科技师范学院、秦皇岛市 这样的邻居，书香氤氲，文风荣盛，还有森林体育公园、开发区体育 ，总在用欢快的笑声、舞动的身影，欢迎着热爱生命的人。在500米外的广缘超市，在曦城花语的社区商街，热爱居家的人在享受生活安排下的丰盛铺陈。
售楼地址：秦皇岛海港区长江道与昆仑山路交叉口
Top 3
开盘时间：2014-08-23
入住时间：2015-04-15
价格：低价5200元/平方米
项目特色：品牌地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672648
优惠折扣：首付四万
万科假日风景选址于环境优美的海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处。项目总建筑面积达800000平方米，占地面积75000平方米，容积率2.50、绿化率35%。万科假日风景占据北部生态区核心属地，10万平米商业广场，新火车站板块等位列周边；10直抵城心的民族路为代表的市内路网全面覆盖社区，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速亦万科假日风景。如此的得天独厚的优越条件，成就了秦皇岛万众期盼的城市优居理想，为港城北部生态区的崛起注入非凡活力。全线非毛坯时代，成就幸福生活万科假日风景，继承了万科家族“以人为本”的卓越基因，尊重人性、尊重自然的和谐、尊重秦皇岛的人居传统，将“全面家居解决方案”引入港城，以关注细节的设计，悉心呵护业主起居，为之开启了全非毛坯人居时代，让幸福生活在精致空间里尽情演绎。新国学山水园林，生活郁郁葱葱万科假日风景，将建筑融于绿色，寻求人类与自然和谐相处。建筑外立面依简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。同步配置的新国学山水园林，以大于1．5㎡的人均公共绿地，为城市人民提供的一个又一个舒适、健康、悠闲居住感受的居所。
售楼地址：海港区迎宾路9号广电 南侧万科假日风景展示
万科假日风景效果图
Top 2
开盘时间：2013年8月
入住时间：二期2015年7月底
价格：低价5880元/平方米
项目特色：湖景地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672862
金屋·秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的城市级综合宜居大盘，是继金海湾、森林逸城后金屋集团打造的又一个大型综合社区. 1、项目 万亩原生态森林，在此基础上，金屋集团针对600亩森林公园并加以改造，还打造了水系、亭廊、健身广场、网球场、篮球场、森林会所等休闲娱乐设施，并在海边为业主修建了一个天然浴场——金屋浴场。 2、金屋·秦皇半岛南侧距海岸直线距离为800米，项目地势整体北高南低，形成天然台地滨海景观视野。 3、项目周边 氛围十分浓厚，燕山大学、石油学院、欧美学院、秦皇岛市 等 坐落于此，并且金屋·秦皇半岛社区内还规划了三所幼儿园，一所 和一所 ，加之已经投入使用的森林逸城幼儿园、 、 。 4、项目的周边商业配套日趋完善，森林逸城600米商业步行街已投入运营，5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中，目前正在与国际 品牌超市进行洽谈，还将引进国际 超市、品牌院线、百货商场、专卖店、主题餐厅、咖啡馆、棋牌室等。
售楼地址：河北大街西段半岛公园金屋·秦皇半岛营销
Top 1
开盘时间：2014-6-9
入住时间：2014-12-10
价格：均价6500元/平方米
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672657
优惠折扣：全款98折 清盘楼座额外97折
远洋R26;海世纪，由远洋地产以“宜居、都市、领先”的 滨海人居理念倾情开发，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目规划集高档住宅、公寓、洋房、别墅、服务式酒店、写字楼、 物业、 、商业等多元化功能于一体，并整合城市新核心优多元的文体资源和配套打造海洋中国进程中的超大复合型新滨海社区范本。远洋R26;海世纪整合 、医疗、文娱、餐饮等丰盈社区配套，打造秦皇岛首席全龄社区，满足居住者从幼儿到老年全生命周期、不同阶段配套所需。远洋R26;海世纪共分为7大地块，当前在售地块为3号地“海逸世家”、4号地“海怡 ”及5号地“海悦公馆”。海悦公馆项目 河北大街，总建筑面积约39万平米。社区规划以“城市感”和“生态居住区”的理念展开布置，整个社区被赋予了田园诗歌般的自然景物和人与建筑之间的和谐氛围。整个社区全部规划为纯正的ART DECO艺术建筑，力争打造一座真正的艺术化精品住宅。在社区园林的规划上，将融山水环绕的中式园林意境与舒缓闲适的西式园林精髓于一体，通过自然地形所形成的立体化园林体系，山、水、石、三大主要元素的灵秀及多种绿植的辉映，令建筑与环境浑然一体，营造出人与自然和谐共生的悠闲雅趣。海悦公馆项目以其绝佳的地理位置、 的项目定位和完善的项目配套，被誉为港城升级置业的 楼盘。
售楼地址：秦皇岛市海港区河北大街西段308号（奥体 斜 ）
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