[摘要] Q95;2014年，纷纷扰扰的“房市”中，每个人的“安居梦”如何圆？3月5日的政府工作报告中给出了调控思路：“针对不同城市情况分类调控”、“抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展”。
2014年，纷纷扰扰的“房市”中，每个人的“安居梦”如何圆？3月5日的政府工作报告中给出了调控思路：“针对不同城市情况分类调控”、“抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展”。
政协委员、住建部副部长齐骥告诉记者，不同历史阶段要进行不同的房地产调控。目前，除了抑制投资性需求外，还要增加供给。
“分类调控”防止误伤刚需
政府工作报告指出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。这是政府对房地产调控发出的重要信号。
王殿贵代表认为，过去的楼市调控政策基本是“一刀切”模式，如今报告提出分类调控，更符合当前实际情况，防止误伤刚需。
部分城市或放松购房条件
业内认为，一线和少数二线城市调控仍将从紧。三四线和部分二线城市，维持现状。对于严重供大于求，房价止涨或下跌的，可以适度放松政策，放宽购房条件。估计下半年，应能看到部分城市放松调控。还有一些专家表示，楼市调控目标不会再像过去那样设定一个价格涨幅空间，而是要更多地发挥市场“无形之手”的作用。
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