[摘要] 今后，武汉的单位转让房产或个人转让非住宅如商铺、车库等，须一次性缴土地增值税，才能办理产权变更手续。武汉市日前宣布，１０月１日起，土地增值税征收方式由过去的“先预征后清算”，改为房产过户办证时一次性征收。
今后，武汉的单位转让房产或个人转让非住宅如商铺、车库等，须一次性缴土地增值税，才能办理产权变更手续。武汉市日前宣布，１０月１日起，土地增值税征收方式由过去的“先预征后清算”，改为房产过户办证时一次性征收。
以前，武汉要求在办理“二手房”过户手续时，按照房屋评估价的５％预缴土地增值税，办完过户手续后，３０天内再到地税部门办理清算，税额多退少补。但少数人并不主动去清算，造成偷税漏税。仅２０１２年，武汉地税部门就查补土地增值税５２００万元。
此外，湖北省地税局规定，全省自１０月１日起，个人非住宅交易土地增值税核定征收率统一调整为７％，此前的预征税率为５％。而按现行税法规定，个人转让住房暂免征收土地增值税。
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