首钢江盟地产开发部经理 吴仲儒
【搜房网】：最近国家统计局公布的秦皇岛新建商品房价格连续几个月，环比涨幅一直处于重点城市的前列，请问各位嘉宾如何看待这种态势？秦皇岛房价持续上涨的动力是什么？
【吴总】：对于价格系数的统计，比如秦皇岛的房价上涨是个确实存在的问题，但究竟涨多少？在排名？这些数据多少会有偏差。这个问题不是我们可以评价的，比如说一些城市出现的一些降幅。包括我们说的对于价格的制定，发改委从五一开始要求各个省市开始监管价格。但价格的监管都没到位，增幅又从哪里来，价格的基数又是多少？其实这是个很系统的工作，这些工作有多少水分？包括房地产泡沫的水分？这些都值得商榷的问题。上涨跟每个国家每个地区的经济性决定因素有关，经济增长影响房价增长。据不完全统计近期整个建材的增长达到了14%左右，劳动力市场增长在20%以上。对于房地产的售价来说它的增长在一个合理的经济增长社会里面应该属于一种必然。房价在增长，工资也在提倡增长，经济也在增长。
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