[摘要] 进入新年，房产税成为新“国十条”出台后民众和媒体讨论的热点，征收房产税到底是不是楼市最后的救命稻草？房产税到底能不能解决中国楼市的诸多问题？重庆将对高档房征收房产税的消息一出，立即引发各方热议。
进入新年，房产税成为新“国十条”出台后民众和媒体讨论的热点，征收房产税到底是不是楼市最后的救命稻草？房产税到底能不能解决中国楼市的诸多问题？重庆将对高档房征收房产税的消息一出，立即引发各方热议。
事件
重庆拟对高档房征房产税
1月9日，新华社记者从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。声音
★“中国迎来房产税时代”叶檀知名财经评论家
中国终于迎来房产税时代，房地产进入持有环节征税的新时期。意味着中国房地产疯狂投资时代、豪宅至上时代告一段落。重庆征收房产税是个标志性事件，当大多数未享受到房改房的居民、当新毕业的大学生被赶离三四线城市的蜗居，当中国房地产泡沫成为国际投资家唱空中国经济的理由，保障房与房产税的联袂推出起码表明，中国正在改变，中国正在逐渐刺穿泡沫。
★“可遏制高端房的炒房行为”黄奇帆重庆市市长
房产税作为持有环节税收，可对高端房的炒房行为起到遏制作用。房产税对高端房房价的上升会起到遏制作用的，交易过程中如果税收高会抬高房价，被转移出去。但是持有环节的税，会对买房者是个遏制。
★“房产税可抑制投机炒房”贾康财政部财政科学研究所所长
从长期看房产税的征收必不可少。一方面可以缓解房屋的供需矛盾，另一方面可以抑制投机炒房，同时还能够活跃租房市场。在征收方式上，税制改革不应涉及套房，建议开征时考虑家庭人均面积这个指标。
★“房产税将促使房地产税收结构更加合理”
整体而言，开征房产税，将会促使我国的房地产税收结构更加均衡、更加合理。不过，若增加房产税的同时，而不减少房地产开发或成交环节的高税负，则会增加了房价成本，反倒不利于稳定房价。
★二、三线城市会怎样？
房产税是地方税种，多数二、三线城市应该不会跟风，因为这些城市房价压力不很突出，地方财政收入也还能在很大程度上依赖土地出让，这些城市暂时没有必要试行房产税。而一些一线城市，房价上涨压力较大，保障房建设压力也很大，土地出让可开发空间又越来越少，迫切需要开拓新的财政收入。这可能是独唱，或者对唱，是小组唱，但不会成为大合唱。房产税的影响范围将不会扩大到多数城市。
名词解释
房产税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
央行专家:用房产税来降房价不现实 1%税率太高
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