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| 山海景湾 | 山海雅居 | |
| 项目地址： | 贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部） | 老龙头路257号，原小湾体育场 |
| 开发商： | 秦皇岛嘉赋房地产开发有限公司 | 秦皇岛明佳房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 42.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.39 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房,联排,双拼 |
| 项目特色 | 现房,科技住宅 | 低密居所,特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 山海景湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 山海雅居普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,双拼产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | -- | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2012-8 | 2015年8月8日加推17#3#41# |
| 交房时间: | 2014-04-15 | 2015年9月1-25# 36# 38-41#交房 |
交通状况：13路301路35路
中小学：秦皇岛经济技术开发区第九小学，山海关实验二小，山海关铁路小学
综合商场：佳惠超市、广源超市、周边市场
医院：山海关工人医院、山海关人民医院、山海关开发区二院
交通状况：公交路线：
乘坐13路、21路、25路公交车海盛花园酒店站下车，路东。
自驾：
线路一：山海关火车站北行至站前路与关城南路交叉口，左转行驶至关城南路与老龙头路交叉口，左转进入老龙路，南行路东；
线路二：老龙头景区沿老龙头路北行路东。
幼儿园：萌芽艺术幼儿园、山海关希望艺校幼儿园
中小学：老龙头小学 、山海关区南海小学、希望艺术培训学校
综合商场：广源超市、家惠超市、马头庄市场
医院：秦皇岛山海关桥梁厂医院
山海景湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：56.00平方米-119.00平方米
户型举例：B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
山海雅居户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：51.70平方米-257.68平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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