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明星朗樾 | 壹号公馆 | |
项目地址: | 碧海路以西,健康大街以南 | 主干道金山大街南侧 |
开发商: | 秦皇岛抚宁明星房地产开发有限公司 | 华晨房地产开发有限公司 |
绿化率: | 42.00% | 20.20% |
容积率: | 1.79 | 2.49 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 小户型 |
产权年限 | 明星朗樾普通住宅产权为70年 | 壹号公馆普通住宅产权为40年 |
均价 | 7200.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年9月加推2-4#6#-14# | -- |
交房时间: | 预计2021年7月交房 | 预计2020年5月交房 |
交通状况:45路公交车直通海港区
京哈高速,秦滨高速,承秦高速;102国道,秦抚快速路
幼儿园:市政幼儿园二园
中小学:金山小学 抚宁一中(初中) 碧海中学 抚宁区第四中学
综合商场:广缘商城、农贸市场、东购、壹号公馆
医院:抚宁人民医院、紫金山医院,抚宁中医院、抚宁妇幼医院
交通状况:45路,2路、3路、9路、10路、803路,
抚宁7路
幼儿园:星星双语幼儿园
中小学:抚宁一中
综合商场:兴隆广缘
医院:医院
明星朗樾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:98.00平方米-155.00平方米
户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
壹号公馆户型类别:3
户型面积:62.35平方米-71.54平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;卧室门朝向客厅或餐厅;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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