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秦皇岛这俩地儿将大规模征地!拆迁补偿方案公布

秦皇印象   2018-03-08 09:47

[摘要] 2月28日,秦皇岛经济技术开发区网站,发布了“关于孤家子村房屋征收决定”。3月2日,秦皇岛抚宁区人民政府发布“关于对城市规划区黄金庄村实行控制管理的公告”。

2月28日,秦皇岛经济技术开发区网站,发布了“关于孤家子村房屋征收决定”。


关于孤家子村房屋征收决定

一、征收范围

孤家子村村址范围内所有房屋及其构筑物和附属物。

二、征收期限

2018年2月28日至2018年5月28日(90天)。

三、征收部门
秦皇岛经济技术开发区房屋征收办公室。

四、征收实施单位
牛头崖管理区办事处、秦皇岛开发区翼达房屋征收服务有限公司。

五、征收现场办公地点
孤家子村村委会。

六、征收现场联系人
吕超,联系电话:18603351221。

七、监督举报电话
0335-7090703


孤家子村安置补偿方案

被征收人选择房屋产权调换的,分两类执行:

1.选择房屋户型为通透户型的,按1:1.2的比例计算,即在认定的征收面积、奖励面积、优惠面积之和的基础上增加20%。
2.选择房屋户型为全阳户型的,按1:1.3的比例计算,即在认定的征收面积、奖励面积、优惠面积之和的基础上增加30%。
用于产权调换的房屋面积与被征收房屋面积不一致的,用面积接近(差值在10㎡以内)的房屋进行产权调换,差值10㎡以内的面积按2000元/㎡购买。
每个合法宅基地购买10㎡优惠面积以外的,按照交房时市场评估价计算,最多购买不超过10㎡。房屋征收范围内有合法产权或审批手续的其它房屋,按评估价格进行征收。
对于低收入家庭等特困户,同时具备以下条件的,被征收的住宅房屋面积不足30㎡的,按30㎡予以货币补偿或房屋产权调换。
该家庭户口在孤家子村,是村集体组织成员;
民政部门出具的低收入家庭等特困证明;
该家庭只有该房屋或该块宅基地,且由该家庭自住或自用。
孤家子村具备分户条件的村民,同时具备以下条件,可以享受分户房(面积80㎡以内产权调换房屋)一套,其中面积60㎡以内的按680元/㎡购买; 面积60㎡--80㎡部分按1600元/㎡购买。

1.本人户口在房屋征收范围内,且是村集体组织成员;
2.本人达到法定结婚年龄(男22周岁、女20周岁),年龄计算截止到房屋征收决定公告之日;
3.本人或配偶没有住房或宅基地,没享受过政策福利性住房(集资房、房改房、经济适用房等)。

分户房置换高层办法如下:


房屋户型为通透户型的,按1:1.2的比例计算房屋面积,即增加20%房屋面积(房屋面积指村民已选分户房面积和孤家子返迁安置房屋建筑面积)。
2.房屋户型为全阳户型的,按1:1.3的比例计算房屋面积,即增加30%房屋面积。
3.分户房不享受购买10㎡(2000元/㎡)优惠价面积。
房屋被征收的,给予被征收人临时安置补助费,临时安置补助费标准为每月8元/㎡。因征收人责任致使过渡期限延长的,应增加临时安置补助费。
具体标准为:逾期6个月以内的增加25%;逾期7-12个月的增加50%;逾期13-24个月的增加75%;逾期25个月以上的增加100%。
选择房屋产权调换的,在临时安置期内,由房屋征收部门按开发区当期供热期限和供热费标准给予被征收人供热费补偿(月标准×月数×征收面积70%)。
房屋被征收的,给予被征收人搬迁补偿费,选择货币补偿的,只给予一次搬迁补偿费;选择房屋产权调换的给予两次搬迁补偿费。住宅房屋按8元/㎡的标准。 

不仅如此,抚宁区也开始征地了。

秦皇岛抚宁区人民政府
关于对城市规划区黄金庄村实行控制管理的公告


范围:东至东外环路东侧上庄村界;南至香营村界;西至富强路界;北至健康大街、钱金庄村界。
并且,自3月2日起,未经区政府批准,严禁任何单位,组织和个人在以上土地流转区域内,擅自从事新建、改建,扩建房屋、养殖场、蔬菜大棚、花卉苗圃以及栽种树木,种植农作物等活动。
严禁村址范围内未经批准新建改建扩建翻建房屋院落等建筑物,构筑物的活动,否则执法部门将依法强制拆除,不予任何补偿~

没错,如果想改建扩建进行各种区域内的建设,那都是不可以的~~~
2018年开年,

秦皇岛的城建就逐步进入正轨了~~
期待今年越来越好吧~~

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