[摘要] 新一轮的京津限购，必然会导致京津的投资需求、自住需求想周边城市转移，秦皇岛楼市或许将会因此引起新一轮的购房高潮。据了解，9月以及十一假期，多达近20盘出现了价格调整现象，而10月将有10盘预开抢京津客源。
平静的十一国庆，不平静的十一楼市。多城市发布楼市限购调控措施，这意味着，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。
作为京津后花园的秦皇岛，楼市一直吸引着京津购房者的目光。新一轮的京津限购，必然会导致京津的投资需求、自住需求想周边城市转移，秦皇岛楼市或许将会因此引起新一轮的购房高潮。据了解，9月以及十一假期，多达近20盘出现了价格调整现象，而10月也将有10盘预开抢京津购房客源。
1月、2月无加推；3月5盘加推；4月5盘加推；5月5盘加推；6月4盘加推；7月4盘加推；8月5盘加推；9月有7盘预计加推，实际有8个楼盘有加推。据房天下数据统计显示在10月份预计有9盘加推，其中秦皇岛恒大城和天洋万科北戴河小镇预计在十一国庆假期中推出。
推荐理由：港城稀有非毛坯抓宅，虽然是期房在售，秦皇岛恒大城在港城多年的品牌积淀足矣让购房者们放心购买。并且秦皇岛恒大城项目一直处于热销中，新推房源更是倍受购房者关注，十月份预计加推三期37#。值得期待。
秦皇岛恒大城项目优惠：1800元/平米非毛坯，国庆优惠提前享，高优惠达30万元。
秦皇岛恒大城施工进度：31#、32#、35#楼建到地上2层左右。
秦皇岛恒大城在售房源：31#、32#、35#楼在售；户型面积：85㎡——124㎡
秦皇岛恒大城交房时间：三期35#楼于2019年6月30日交房；31#、32#楼于2019年6月30日交房。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(127.82㎡)二居室(86.17㎡)二居室(87.03㎡) | 收房时间 | 2019-6-30；31#、32#、35#楼交房 | 开盘时间 | 2016-09-17 32#楼已开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：公交：701路车耀华东路站下车南行100米即到 乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行500米，路西；自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行500米，路西。 B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北1.8公里左转，沿北环路西行700米右转，沿耀华东路北行500米，路西。
推荐理由：玉带湾项目一直秉承高品质，高绿化，至上的物业服务，交房6年以来深受新老业主好评。在2016年楼市回暖以后，玉带湾的新推房源一直很抢手，借此金九银十之际加推15#、16#两栋楼。
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效果图
中冶玉带湾15#、16#即将加推，交1万诚意金可享开盘优惠。
中冶玉带湾均价7500元/平米，支持公积金贷款，20#、22#、17#、19#、12#、18#房源在售；
中冶玉带湾在售户型面积87-199平米，购房全款96贷款97折优惠。
施工信息：17号楼预计2016年12月份交房、19#预计2017年10月份交房；其余现房在售。
| 中冶玉带湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(106.78㎡)三居室(135.15㎡)二居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月底19#入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推15#16# |
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实景图
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交通图
交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车，路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。
推荐理由：天洋万科北戴河小镇，位于北戴河火车站站南大街东侧约800米，路北。进出方便，对于异地购房者来说，下火车即到家，一边领略北戴河滨海小镇惬意生活，一边享受火车站周边繁华城镇配套。
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效果图
天洋万科北戴河小镇9月15日二区8#楼已开盘，南北通透70.67平米舒适两居；在售5到6层简装花园洋房，户型面积为52平米（二居）；
天洋万科北戴河小镇施工进度：一期现房在售，起价6300元/平米，均价8000元/平米；二期3#、4#、7#、8#、11#、12#楼已经封顶，8#楼已开盘，均价6700元/平米
天洋万科北戴河小镇在售房源：一期5#、6#、9#、13#、18#、19#，二期8#
天洋万科北戴河小镇项目优惠：现全款购房享97折优惠，贷款购房享99折优惠，在此基础上减5万。
通过房天下咨询并成交的购房者，经过天洋万科北戴河小镇项目售楼处确认后，房天下补贴1000元。
| 天洋万科北戴河小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北戴河 |
| 户型 | 二居室(64.85㎡)二居室(68.00㎡)二居室(52.00㎡) | 收房时间 | 2017年8月31日8#楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日8#已开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：公交：周边公车秦皇岛5路、22路北戴河火车站下车。 乘坐6路、37路集发公司站点下车西行约500米，路北。自驾：北戴河火车站出发东行约800米，路北。
推荐理由：香邑溪谷项目一直秦皇岛买房的热议点，2016年来房源一直很紧张。香邑溪谷紧邻孟营片区，南侧河北大街两侧分别有建设中的茂业商场和奥体中心。2016年10月份隆基泰和中心预计开盘发售，更是对周边片区配套的锦上添花。
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效果图
隆基泰和中心预计2016年10月开工，项目位于秦皇岛市开发区和海港区交界处，被中央商务区、中央居住区、学院区、旅游度假区等区域包围，经城市主干道河北大街与各功能区紧密连接。
| 隆基泰和中心基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 海港商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月整体加推 | ||
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实景图
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交通图
推荐理由：万和城项目一直是改善型置业者的青睐，刚需型置业的向往，就是因为河北大街和西港路交叉口位置，对口秦皇岛市第七中学，价格对比周边要低很多。预计10月份开盘发售。
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效果图
万和城新品5号楼、7号楼推行“无理由退房”政策。凯旋超市已拆迁完毕，5号楼动工开建。
万和城住宅优惠政策：无理由退房+10%总房款定房送投资。
万和城现在售房源为3号楼（31F）、4号楼（31F）、7号楼（32F）。其中，7号楼，户型面积区间为51-246平方米（一居51-56平米，二居88-100平米，三居111-137平米）；万和城3号楼、4号楼户型面积区间246-260平方米（三居260平米，四居246平米）。万和城折后均价6500元/平，起价5400元/平。万和城支持公积金贷款。
万和城位于海港区河北大街与西港路交叉口东北角，汤河公园东侧。
| 万和城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 二居室(105.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底5#-7#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：乘坐6路、9路、11路、19路、31路、32路、34路公交车，在桥东里站下车西行200米，路北；自驾路线线路一：从市中心乐购出发，沿河北大街西行2.1公里，路北；线路二：从奥体中心出发，沿河北大街东行2.4公里，路北。
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